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保利西郊和煦领墅

备案名：和煦雅苑

开发商：上海保邺置业有限公司

认购时间：11月20日9时至11月24日12时

认购金：40万元（个人）

存款证明：首套90万元，二套120万元

社保系数：0.15分/月

开盘时间：11月29日10:28

本项目预售许可证：松江房管（2025）预字0000387号

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保利西郊和煦领墅 | 松江洞泾

以产品主义回应低密墅种的含金量

保利西郊和煦|领墅容积率仅约1.01，较西郊和煦的1.5容积率有了肉眼可见的进化。

西/北两侧还拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景，同时被三公园环抱，自然交融的蓝绿肌理，联排整体环河排布，景观视野与静谧氛围更上一层楼保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎。

效果图过程稿

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煦·CLUB融合摩登典雅的隐奢气质与同频“建业里嘉佩乐酒店”的海派石库门建筑语言，首层格调前厅融汇沪上摩登诗意，弧形全景落地窗，让金属线条与艺术玻璃相融，每一个细节都诉说着煦·CLUB对品质的至臻追求与对在地文化的深厚敬意。✅✅上海-保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎✅✅保利西郊和煦领墅营销中心热线4008336309（官方预约看房热线）

实景图

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所谓“眼见为实”，无非就是从物理空间到精神归属的深度赋能。煦·CLUB首层会客厅室内选材堪称“奢石博物馆”：地面由格林纳白、星空翡翠、香格里拉绿三种石材匠心拼接出低调奢华✅✅上海-保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎✅✅保利西郊和煦领墅营销中心热线4008336309（官方预约看房热线）、暖意融融的香格里拉绿奢石壁炉静立，为空间注入温润气息……从地面到景墙，再从室内桌面到中庭景观，每一处细节都在诉说“历久弥新”的豪宅哲学保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎。

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煦·CLUB主体由围合下沉式庭院构成的地下会客厅，以超越市场认识的维度和颠覆想象力的空间，为领墅友邻预演出了私宴厅、保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎茶室、健身房、瑜伽室✅✅上海-保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎✅✅保利西郊和煦领墅营销中心热线4008336309（官方预约看房热线）、室内篮球场、棋牌室、日光书屋等7大全龄空间，将海派美学的气韵与格调人文空间功能相融合，让每位业主都能享受尊崇且多元的浸享体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎

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户型图

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195平户型图如上

IMAX级引景入室

超长三开间的阳光叙事

作为领墅圈层争藏的“极少墅”，KING195户型最为动人的笔触，就在于南向约10米的三开间面宽。这绝非是数据的堆砌，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎而是一种拥抱自然的终极姿态。

客餐厅、南向次卧、独立主卧层层配享同等尺度面宽，充分将全天日照最大限度地纳入室内。巨幅落地玻璃窗如同取景框，将庭院绿意无缝衔接入内，最大化确保了每位家庭成员都能平等地享有阳光与观景的权利。

垂直生活聚场

功能与情感的立体编织

不光面宽尺度在遥遥领先于同类墅居市场，KING195的室内空间在垂直生活情境上也展现出精妙的演绎。地上三层与地下空间的组合，实现了功能上的彻底分离与情感上的紧密联结。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎

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首层作为家庭的社交核心，客餐厅一体联通分而不离，可根据实际需要配置中西双厨空间；南北双向纯享独立花园保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎，让室内空间充盈自然光合；✅✅上海-保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎✅✅保利西郊和煦领墅营销中心热线4008336309（官方预约看房热线）

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二层可实际家庭结构所需，可由心改造为多套房格局，满足多胎子女独立空间，构成专属的成长天地；保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎

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而顶层的主卧大套间，则是墅居生活的至高礼遇——它集步入式衣帽间、豪华卫浴，附带南向约40㎡广角全景空中花园，成为一个兼具私密性与景观性的精神自留地。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎

负一层地下空间，层高达超5米，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！

同步加推的精奢叠墅预计总价700万级即可上车保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎，全屋搭配控制面板，一键触控智能窗帘、灯光控制及空调、地暖、新风三大件，厨房配备老板13件套烹调、洁具，全屋配享品牌卫浴，敬请把握高质价比墅居最后上车机会。

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