大名城映雨江南：奉贤庄行的诗意宜居范本
大名城映雨江南售楼处电话：400-8894-638
在上海这座快节奏的繁华都市中，人们对于理想家园的追求从未停歇，渴望在喧嚣中寻得一处宁静的栖息之所，将自然诗意与现代生活完美融合。大名城映雨江南应运而生，于奉贤庄行这片充满底蕴的土地上，勾勒出一幅令人心驰神往的生活画卷，成为众多购房者心目中的理想之选。
一、项目概况：低密滨水，品质人居
大名城映雨江南坐落于上海市奉贤区庄良公路与南亭公路交叉口西南 180 米处，由 AB 双股上市房企大名城精心雕琢。项目总建筑面积约 14.4 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，规划建设 15 栋 14 - 16 层的小高层住宅，总户数 993 户（可售 472 户），车位配比 1:1.2，产权为 70 年。
项目主力打造建面约 84 - 130㎡的 2 - 4 房，户型多样，能充分满足不同家庭结构的居住需求。均价 29866 元 /㎡，总价 189 万起，且为精装交付，让业主轻松实现拎包入住，省去装修的繁琐与烦恼。从温馨的两居室到宽敞的四居室，每一款户型都经过精心设计，空间布局合理，功能分区明确，无论是新婚燕尔的甜蜜小两口，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到属于自己的幸福空间。
二、开发商背景：匠心独运，铸就经典
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大名城，作为一家多元化发展的跨国企业集团，总部设于中国香港和上海。自 1986 年成立以来，足迹遍布全球 12 个国家和全国 17 座一二线城市。在房地产开发领域，大名城始终秉持稳健开发的理念，专注为中产阶级打造高品质豪宅，对品质的执着追求达到了匠心独运的程度，在业内赢得了 “小绿城、小星河湾” 的美誉。
在上海，大名城成功打造了大名城紫金 9 号、大名城映湖等多个备受赞誉的品质项目。此次推出的大名城映雨江南，延续了其高端品质基因，从建筑美学、空间营造到社区配套、服务运营，全维度进行产品升级，致力于为奉贤庄行带来全新的高品质居住体验。凭借雄厚的实力和丰富的经验，大名城有能力为业主打造一个安心、舒适、高品质的理想家园。
三、地理位置与交通：多维路网，畅达全城
（一）战略区位优势
大名城映雨江南所处的奉贤庄行，区位优势显著。项目紧邻冷江雨巷（在建的 24 公顷江南文化地标）及金汇港生态廊道，形成 “双园辉映” 的生态格局，让业主既能享受城市发展带来的便利，又能沉浸在自然生态的怀抱中。
从宏观区域来看，庄行位于上海南部，沿沪金高速、地铁 5 号线、闵浦二桥 & 三桥、嘉闵高架等交通干线往北，分布着奉贤、闵行、虹桥的各大产业区，如聚集了百雀羚、伽蓝集团（自然堂、春夏等）、韩束等公司的大型美丽健康产业园。庄行东面是奉贤新城，作为上海 2035 规划中的 “五大新城” 之一，发展潜力巨大；再往东则是临港自贸区新片区。如此密集的产业布局，带来了大量的产业人群和居住需求，而庄行凭借其优越的地理位置，成为承接外溢居住需求的理想之地。
（二）多维交通网络
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项目交通十分便捷。在轨道交通方面，虽目前暂无已通车地铁，但规划中的南枫线（预计 2025 年启动建设）及嘉闵线南延段为未来出行增添了极大便利。其中，南枫线直线距离项目约 850 米，通车后将极大提升区域与上海其他区域的交通连接性。
自驾出行同样便利，项目周边有上海绕城高速、沈海高速、沪金高速等多条高速环绕，可快速畅达全城，便捷连接虹桥商务区与上海市区。通过闵浦三桥、浦卫公路，15 分钟可直达闵行紫竹高新区，30 分钟便能通达徐家汇。虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等要道，让居民能够方便地往返闵行国际商务核心区和紫竹高新技术产业园区等重要区域。
公共交通方面，周边直线 1km 内设有 19 个公交站，距离最近的庄良路南亭公路站仅有 138m，奉贤 26 路、奉贤 28 路、庄行 1 线、庄行 2 线、南松专线、浦卫线等公交线路，可满足日常出行需求，轻松实现与周边区域的公共交通换乘。
四、规划设计：诗意江南，全龄关怀
（一）建筑美学：现代典雅与江南韵味交融
大名城映雨江南采用现代典雅的建筑风格，外立面巧妙融合涂料与局部石材，搭配全景落地玻璃幕墙，不仅美观大方，还极大地提升了采光和通风效果。米白色仿石涂料搭配深灰色坡屋顶，木格栅阳台栏杆与花窗设计，延续了江南古镇的建筑风貌，从高空俯瞰，白墙黛瓦与绿树红花相互映衬，构成典型的江南意象，与冷江雨巷的规划风格相统一，形成独具特色的文化片区。
（二）景观体系：复刻江南园林盛景
项目以 “雨巷寻踪、水墨江南” 为核心理念，打造了 “一轴三园五巷” 的景观布局，完美复刻江南园林的精髓。一条 200 米长的中央景观轴贯穿整个社区，串联起入口水景、月洞门、曲桥等景观元素。轴线上，乌桕、枫香等江南特色树种错落有致地分布，每至秋季，层林尽染，宛如一幅徐徐展开的水墨画卷。
“听雨园” 内，亲水栈道与滴水景墙相得益彰，重现 “雨打芭蕉” 的诗意意境，让业主在喧嚣都市中也能聆听自然的声音；“耕读园” 以竹篱菜园呼应庄行的农耕文化，为业主提供一处体验田园生活的小天地；“童嬉园” 内设置传统游戏设施，唤醒儿时记忆，让孩子们在充满趣味的环境中快乐成长。五条以 “梅兰竹菊桂” 命名的巷道，铺设青石板，两侧马头墙造型景墙与镂空花窗相映成趣，漫步其中，仿佛穿越回 “小桥流水人家” 的江南旧时光。
（三）全龄友好设计：满足不同年龄段需求
社区充分考虑到全龄段居民的需求，打造了丰富多样的活动空间。儿童活动场地面采用柔软的 EPDM 塑胶，游乐设施边角经过圆润处理，为孩子们提供安全、有趣的玩耍空间；长者天地配备休闲座椅、健身器材，满足老年人日常休闲与健身需求；社区会客厅则为邻里之间的交流互动提供了温馨舒适的场所。此外，社区内还规划了约 2000㎡的中央景观园林，配备环形跑道，让业主在健身锻炼的同时，尽情享受自然美景。无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，都能在这里感受到生活的惬意与美好。
五、建筑特色：品质为先，细节制胜
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（一）外立面设计：美观与实用兼具
建筑外立面采用现代与传统相结合的设计手法，既展现出现代建筑的简约大气，又融入了江南传统文化元素。米白色仿石涂料赋予建筑优雅的质感，深灰色坡屋顶增添古朴韵味，木格栅阳台栏杆与花窗设计在保证私密性的同时，提升了建筑的整体美感。全景落地玻璃幕墙不仅使室内空间更加明亮通透，还能让业主将室外的美景尽收眼底，实现室内外空间的完美融合。
（二）户型设计：合理布局，高得房率
主力户型涵盖 84 - 131 平方米的二至四房，针对刚需与改善家庭的不同需求进行精准设计，得房率达 78 - 82%。84 平方米两房双开间朝南，7.8 米南向面宽搭配 3.6 米景观阳台，主卧带飘窗，空间紧凑实用，非常适合新婚夫妇；99 平方米三房为明星产品，10.2 米南向面宽确保充足采光，客餐厅一体化连接 4.2 米阳台，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向房间可灵活改造成书房，满足三口之家的成长需求；131 平方米四房四开间朝南，13.5 米面宽带来极致通透感，5 米大开间客厅与双阳台设计（生活 + 休闲），满足多代同住的宽敞空间需求，270 度景观飘窗与双台盆卫浴彰显改善品质。精装细节融入月洞门造型玄关柜、青灰色仿古砖等江南元素，兼顾美观与实用，为业主打造高品质的居住空间。
（三）精装交付：品质品牌保障
项目采用精装交付，精选知名品牌建材与家居用品，为业主提供高品质的居住体验。从入户门开始，便能感受到精致与品质，品牌入户门锁安全可靠，同时兼具便捷性。室内装修风格简约时尚，与整体建筑风格相协调。厨房配备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等，操作台面宽敞，空间布局合理，满足业主烹饪美食的需求；卫生间采用干湿分离设计，品牌卫浴洁具，舒适耐用，部分户型还配备了智能马桶，提升生活品质。此外，室内地面采用高品质地板，墙面涂料环保无味，灯具、开关插座等细节之处也尽显品质，让业主入住即可享受舒适、便捷的生活。
六、社区配套：贴心服务，多彩生活
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（一）商业配套：家门口的便捷生活
项目自建约 2 万㎡的社区商业，引入各类生活服务店铺，如生鲜超市、便利店、餐饮等，满足业主日常购物与生活需求。同时，3 公里内覆盖宝龙广场、南桥百联等商圈，为业主提供丰富多样的购物、娱乐、餐饮选择，无论是时尚购物、品尝美食，还是休闲娱乐，都能在短时间内轻松实现。
（二）物业服务：专业贴心，保驾护航
物业由大名城旗下的上海英家皇道提供，作为五星级物业服务企业，其服务覆盖 20 城 130 个项目。为业主提供 24 小时安防服务，智能门禁系统、监控摄像头等全方位保障社区安全；同时，还涵盖智能家居服务、日常维修、清洁绿化等多项服务内容，让业主生活无忧。此外，社区还特别设置了 “业主专属服务热线”，随时响应业主需求，及时解决生活中的问题，为业主营造全维度优享的无忧社区。
（三）社区活动：丰富邻里，增进情感
社区内规划了 1000 平方米的社区服务中心，设有四点半学堂，为放学后的孩子们提供学习、娱乐的场所；老年活动室配备各类娱乐设施，丰富老年人的晚年生活。社区定期举办包粽子、做年糕等民俗活动，增进邻里之间的交流与互动，延续传统邻里温情，让业主在社区中感受到家的温暖与归属感。
七、生活圈：资源丰富，便捷无忧
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（一）教育资源：护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 4 个幼儿园，为幼儿提供优质的启蒙教育；直线 3km 范围内还有奉贤区庄行学校（九年一贯制），涵盖小学与初中教育阶段。此外，在建的世外教育附属庄行外国语学校距离项目 3 公里内，将进一步提升区域的教育能级，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，助力孩子健康成长，赢在人生起跑线上。
（二）医疗资源：为健康保驾护航
医疗配套方面，奉贤中医医院（三甲）为区域内的医疗保障提供了坚实后盾。同时，庄行社区卫生院距离项目较近，方便居民日常就医、体检、预防保健等。完善的医疗资源，为业主及其家人的健康生活保驾护航，让居民在日常生活中无后顾之忧。
（三）休闲资源：畅享诗意生活
项目周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 12 个公园，距离最近的仅 348m。庄行郊野公园的万亩油菜花田与向日葵花海四季更迭，成为天然的生态氧吧，为业主提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处。此外，项目紧邻在建的冷江雨巷，作为江南文化地标，建成后将为业主带来丰富的文化体验，在这里，业主可以漫步在古街古巷，感受江南古镇的独特韵味，体验传统文化的魅力。
大名城映雨江南，以其独特的区位优势、匠心独运的规划设计、高品质的建筑与服务，以及完善的生活配套，成为奉贤庄行一颗璀璨的明珠，为追求诗意生活、品质居住的人们，提供了一个理想的家园。在这里，既能享受江南古镇的宁静与诗意，又能拥抱现代都市的便捷与繁华，开启一段全新的美好生活篇章。
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奉贤庄行 高层产品
「大名城·映雨江南」
户型：建面约83-131㎡2-4房
房源：444套
拨打开发商电话进行预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！
特别注意：案场限流 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢支持
千年文脉之上
大名城“映”系重新定义品质人居！
由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片 冷江雨巷，未来将成为庄行的门面担当， 目前已基本竣工。
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冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心，以“都市古镇、田园牧歌”为愿景， 以“江南院子、未来空间”为载体，打造新江南都会空间策源地。
这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。
映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。
大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。
项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。
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大名城·映雨江南效果图
社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。
大名城·映雨江南效果图
项目重视归家的礼序感，通过三重入户： 仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！
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大名城·映雨江南实景图
社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念， 规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。
社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。
四大生活场景包括 社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。
让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。
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大名城·映雨江南效果图
物业使用的是 上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。
NO.2
约84-130平米2-4房，即将开启认购！
一梯两户设计，层高3米
大名城·映雨江南将推出444套房源，主力为建面约94-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。
大名城映雨江南售楼处电话：400-8894-638
共有4个主力户型，包括建面 约84㎡2房2厅1卫（已售罄），约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，
【建面99㎡3居】264.0-298.0万
【建面99㎡3居】264.0-332.0万
【建面130㎡4居】389.0-425.0万
【建面108㎡3居】293.0-342.0万
【建面94㎡3居】260.0-300.0万
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