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在上海这座永不停歇的舞台上,每一个板块的崛起与焕新,都离不开一个足以定义时代的“现象级标杆”。当历史的聚光灯再次投向历经蝶变的普陀真如,时隔五年一位熟悉的城市共建者——中海,携其最高产品序列“玖”系的全新力作,以一场前所未有的规制,重磅归来。

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「保利誉滨江」推建面约117-139㎡3-4房,马上过会取证!
最近杨浦热门楼盘、直线距离黄浦江约500米的保利誉滨江,样板间正式开放,多阳台户型、全铝板玻璃幕墙石材立面、约1500平下沉式景观会所+约1500平架空层泛会所空间、所有户型私厅入户、美诺四件套装标,这是既10年前的保利翡丽甲第后,保利置业在杨浦又一个「产品标杆」
户型层面,保利誉滨江首推建面约119-139平的3-4房,作为杨浦首批多阳台产品,小房弟现场看下来,每个户型都要比竞品体感大10个平方左右,这就是实打实的省钱。
约119平3房,据说中间套实得率约87%,边套约91%,同时做到私厅入户+800库空间+双南跑道式阳台,2个阳台面积约11平,客餐厅面积有30平左右。全屋5个飘窗都是无墙垛设计,大家都懂这个未来就是空间拓展,边套北卧是L型飘窗还带来270°观景视野。
约139平四房,实得率更是达到约94%,全屋3阳台+ 6飘窗+4面采光,3个阳台总面积约14.8平,属于政策窗口期的绝版户型。
另外约154平的大户型,三个阳台面积超18.54平,同样超越了住宅新规限制,基本上是对标大平层的体验。
品质突围,立面、景观、会所全在线
1200-1600万级“品质天花板”
保利誉滨江多阳台+满飘窗(灵动)+私厅入户,实得率拉满;第一界面全铝板+玻璃+石材,颜值稳坐杨滨近10年新盘标杆位;约3000㎡会所(含架空层),业主下楼即享高规格运动和社交...迭代产品力惊艳市场。

一方面,杨浦滨江1200-1300万级预算,多数只能将就105㎡紧凑3房;如今在保利誉滨江,不仅可多买15平米建筑面积,实际使用面积更“超预期”,还能锁定更好的楼层。
另一方面,杨滨新盘大部分配套共享,去往浦东、陆家嘴的时间也相差无几,但保利誉滨江价格是实打实有竞争力,比杨浦内环同面积段产品足足有约300万价差,无需拉太多杠杆置业杨浦滨江芯。
而建面约139㎡4房,满足二胎/三代同堂所需,还能省0.5-1%的契税。
保利誉滨江坐落于杨浦滨江南段与复兴岛交汇处,高区直面黄浦江,是滨江沿线下一个价值爆发板块,热度远比大家想象中要高。

黄浦江沿线开发加速,滨江中北段走上舞台中央,被定位为世界影响力的科创高地、创新创业集聚区和高品质水岸示范区,最近复兴岛升级为国际创新创业岛,板块价值有了更多想象空间。
配套方面,杨浦滨江全面进入兑现期,周边在建有超级合生汇、美团黑珍珠美食街、B站二次元商业体。

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