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搜狐焦点宿州站 2025-09-12 15:10:35
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内环内杨浦滨江板块

建面约185-305㎡风貌墅

百年招商局-旗下地产旗舰品牌

双倍+实用空间 现房收官

样板房提前线上预约

桐安里别墅预约看房

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楼盘销售第一时间联系

仅预约客户可实体样板参观

桐安里推售建面约185-235-305㎡风貌别墅(叠墅+联排)推售房源总计70套(8套叠加、62套联排)

建面约185 ㎡联排!赠送地下室:约132-136㎡赠送花园、露台、阁楼,总价约3550-3620万

建面约235㎡联排!赠送地下室:约130-140㎡赠送花园、露台、阁楼,总价约4750-5120万

建面约305㎡联排!赠送地下室:约185㎡赠送花园、露台、阁楼,总价约6450万

建面约187㎡上叠(3-4F) 赠送地下室(约97-116㎡)赠花园+阳台+露台+阁楼,总价约2700-2910万

建面约181㎡下叠(1-2F) 赠送地下室(约154-172㎡)赠花园+阳台+阁楼, 总价约3040-3130万

户型图如下

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慢调会所-同温社交-人文志趣天地!

配备-高标准会所

以物质至上-丰盈志趣-编织生活绮丽!

风貌别墅-铂金管家!

“铂金管家”-深谙

每一位客户-对高端生活期许!

通过首问责任制,3210快速响应机制,超预期地解决业主问题!彼此建立充分信任,营造尊崇极致服务体验理想生活!

风貌别墅-铂金服务!

6重定制服务体系-30项服务体验!

携手,“国际金钥匙联盟”,导入金钥匙服务品牌!浸润金钥匙服务基因,聚焦高净值客群差异,甄选菜单式-个性化服务定制,定义高端社区生活新概念!

招商蛇口-三子辉映

敬献-上海历史风貌作品!

百年招商局-旗下地产旗舰品牌

——招商蛇口!

入沪21载,积累了深厚城市更新经验!通过-弘安里、桐安里、静安北站、风貌别墅产品,成为首个在沪开发三大风貌别墅-地产开发商!

招商蛇口-联袂江苏海鸿,缔造风貌新篇!江苏海鸿投资控股集团有限公司,总资产588.9亿,企业主体信用等级为AA+!集团公司主营:房地产开发、园区开发、物业服务、商业管理、科技金融、托育养老核心业务板块!致力打造成为长三角地区,综合性国有企业品牌公司!

时代先驱-招商

与杨浦滨江-百年渊源!

1872年

李鸿章-开设轮船招商局!

旧址码头,位于现在杨浦滨江毛麻仓库附近!1873年,招商局增盖仓库7座,定名为招商局北栈!现为公平路轮渡站,距离本项目地块约1.3公里!

杨浦-繁荣始于此

百年上海兴盛-由此展开!

过去八埭头

是杨浦“南京路”-是老上海十里洋场!

杨浦最早商业区,1912年后-八埭头已经形成了以通北路为纵向、平凉路为横向!一楼商铺街市,百货、南货、绸布、贳器等商店以及当铺、茶馆等先后开设!上海「桐安里」售楼处电话:400-833-6309【官网】

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上海“十四五”规划-杨浦滨江

跃升-全球卓越-城市会客厅!

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在上海“十四五”规划中,杨浦滨江-作为重点规划区域!不仅承载着世界级科创中心的使命,更成为丰富人文历史-内涵世界级会客厅!

未来将推动数字经济,与实体经济深度融合!整体转型,打造“一带、一区、 一圈”数字经济地标!

一江一河”战略-杨浦滨江

成为比肩-黄浦核心地段潜力板块!

杨浦滨江,全长约15.5公里滨水岸线,约2倍于黄浦滨江!规划开发体量约796万方,约2.6倍于前滩,约5倍于陆家嘴!

从规划-到能级

“滨江3.0”时代-正奔涌而来!

荟萃高端-科创人才

形成全球创新型-产业聚集地!

美团-上海科技中心、哗哩哗哩-新世代产业园,抖音集团-上海滨江中心,中国节能·上海首座等企业集群!

汇聚,复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园!力争到2025年-集聚3000家以上创新型企业,产业规模超过3000亿!

立体交通枢纽-直抵城市核心区!

地铁交通:距离18号线平凉路站,直线距离约400M!12号线江浦公园站,直线距离约500M!通过换乘可实现-6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩!自驾交通:多条隧道通达浦东,自驾快速抵达陆家嘴、外滩!周家嘴路地下-北横通道,连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区城市快速路,已投入使用!上海「桐安里」售楼处电话:400-833-6309【官网】

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五大商业林立-近享百万方商业!

时代城市-奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心!上海「桐安里」售楼处电话:400-833-6309【官网】

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LCM置汇旭辉广场,醇熟商圈范围,繁华在此汇集!

2025上海落户新政调整:落户上海条件最全整理!

2025 上海落户政策在以往的基础上又进行了新的调整与优化,为不同背景的人才提供了更多样的落户途径。今天小编就为大家详细梳理上海落户政策 2025 新规,并总结常见的上海落户方式,通过图片整理方式让大家能够清晰了解,找到适合自己的落户途径,帮助您省时省力省钱!

01

落户变更内容汇总

1、公示网址及时间变更:

落户工作由之前的人社局专门为其设立上海市人才工作局,且公示时间缩短为5天,注!超过5天官网不显示,留学生暂无公示名单

网址:

https://www.sh-italent.com/

2、前置学历审核放宽,无高中档案也不会被否!

如果你没有中专及以上全日制学历,没有高中和中专档案,可以直接出一份无人事档案承诺书,减免再回原籍人才服务中心开具无档案证明的麻烦

3、取消计划生育要求:新政取消了计划生育要求,进一步简化了申请条件

4、人才引进落户放宽(1) 取消了“用人单位引进的人才一般应能在本单位工作五年以上”的要求(2)上海人社发布了新版上海市急需紧缺高级人才职业目录, 新增38项职业(保育员、家政服务员等)可以走特殊人才引进落户上海

5、留学生落户放宽世界排名前50大学里新增了20所,其中15所是从前100名晋升而来,另外还有5所是全新的

02

居转户条件

基本条件:

持有《上海市居住证》满7年(五年或三年),持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年,依法缴纳个人所得税,无违法犯罪记录及失信记录

居转户条件

1、7年居住证+7年社保个税+中级职称+3年1.3倍社保

2、7年居住证+7年社保个税+3年2倍社保

3、5年居住证+5年社保个税+3年3倍社保

4、临港工作+5年居住证+3年临港工作+社保+个税+3年1倍社保

5、临港核心人才+3年居住证+2年临港工作+社保+个税+3年1倍社保

6、张江工作+5年居住证+3年张江工作+社保+个税+中级职称/3年2倍社保

7、张江骨干人才+3年居住证+2年张江工作+3年2倍社保/中级职称+个税

8、五大新城工作+5年居住证+社保个税+3年新城工作+中级职称+3年1.3倍社保

9、远郊地区教育、医疗单位+5年居住证+3年1.3倍社保+个税+中级职称

03

留学生落户条件

基本条件:留学期间不得缴纳社保和个税,回国后两年内到上海工作,境外至少本科或以上学历,企业注册地在上海

1、TOP50留学生直接落户,51-100留学生半年落户,不看社保基数

2、国内任意本科+国外高水平大学硕士+上海半年1倍社保个税

3、国内双一流大学本科+国外任意硕士+上海半年1倍社保个税

4、国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士+1年1.5倍社保个税

5、国外任意本科+国外任意硕士+半年1倍社保个税

6、国外高水平大学本科+半年1倍社保个税

7、国外高水平大学博士毕业生直接落户上海

8、国外非高水平大学博士+半年1倍社保个税

9、留学生创业公司法人+6个月1倍社保个税

10、留学生创业公司核心团队成员+6个月1倍社保个税

11、留学生配偶+留学生毕业前国内领证可随迁

12、留学生子女+未满18周岁+符合计划生育

04

人才引进落户条件

基本条件:

与用人单位签订劳动合同,工作时间最少半年,年龄距离法定退休年龄5年以上,依法缴纳社保和个税,无违法犯罪记录

1、本科+学位+高新企业+2年2倍社保个税

2、硕士+学位+高新企业+1年2倍社保个税

3、年个税累计100万直接落户上海

4、博士、高级职称/技师可直接落户上海

5、获得省部级以上表彰的人员:直接落户上海

6、本市(国家)重大科技项目团队核心成员(负责人):直接落户上海

7、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保

8、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才直接落户上海

9、取得国家一级职业资格证书高技能人才直接落户上海

10、取得国家二级职业资格证书(技能等级认定证书)且获得省部级以上技能竞赛奖励的高技能人才:直接落户上海

05

投靠落户条件

基本条件:被投靠人需在上海有合法稳定住所,且所有权人同意,申请人及其家庭成员需无失信记录和刑事犯罪记录

1、结婚领证10年+配偶上海户籍满10年+35周岁

2、结婚领证7年+配偶上海户籍满7年+少数民族、归侨、归侨子女、华侨子女

3、结婚领证5年+配偶为上海户籍残疾人

4、结婚领证5年+配偶上海户籍+支内、知青人员及其子女

5、父母有一方为上海户籍+满16周岁或普通高中就读+符合计划生育

6、父母为上海落户高校生+子女未成年+在沪

06

应届落户条件

基本条件:

用人单位需属于上海行政辖区内的党政机关、事业单位、社会企业等,不属于定向和委托培养,完成学业并于当年取得相应的毕业证书和学位证书

1、清华、北大、交大、复旦、同济、华师大应属本科直接落户落户

2、双一流大学硕士毕业生+上海工作直接落户

3、国内任意院校博士+上海工作直接落户

4、普通外地硕士+72分+上海工作直接落户

5、普通本科+72分打分+上海工作直接落户

6、上海高校硕士+上海五大新城工作直接落户

相比之前上海落户政策越来越多样化、精准化,大家可以根据自身的实际情况,如学历、工作经历、社保缴纳情况等,选择最适合自己的落户途径,提前做好准备,积极申请,早日实现落户上海的梦想,如果您对上海落户政策还有任何疑问,或者需要进一步的指导和帮助等,可以扫描下方二维码,随时向我们详细咨询~

六大医疗资源-健康生活全护航!

复旦大学附属

妇产科医院(三甲)

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上海交通大学

附属新华医院(三甲)

上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院,近享无忧医疗配套!

八大优质学府-以雄厚师资孕育英才!

杨浦区杭州路第一小学(区重点),平凉路第三小学(区重点)上海市杨浦区建设小学,上海市建设初级中学(区重点)

上海财经大学附属中学(市重点)东辽阳中学、上海市控江中学(区重点)上海市市东中学(市重点)近享全龄教育源!

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