虹口中环 全新住宅
虹盛里
建面约63-199㎡高层+洋房+联排
不用积分，均价9.96万/m²
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
自2021年1月至今，在这将近30个月的时间内，全市新建商品房共发证718张，可整个虹口区在此期间仅有8个项目入市、取证预售证14张，占比不足2%，而新房供应总套数更是不足4000套。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
好在这样窘境即将被打破！
置业虹口的机会将再次出现在我们眼前，而且还是一个以全新的海派街区+四恒健康生活迭代老虹口生活场景的国际化人居王炸新品—— 「虹盛里」
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
1
虹口，魅力之城
人文与时尚共存的“大佬”级城芯
过去的虹口已成为人们脑海中永远的记忆，而随着经济的发展，城市更新的加速，虹口早已大变样。
浓郁的文化底蕴
说起海派，首先让人想到的是老上海独有的建筑——石库门。
如今，石库门里弄的生活习俗已经成为上海重要的非物质文化遗产。虹口，海派文化的发祥地，东西方文化交融的石库门星罗棋布地散落在整个虹口区。
除了石库门，作为海派文化起源的虹口，顺记洋杂货号、广东街、浦江饭店（原英商礼查饭店）、邵万生（原邵万兴）、杏花楼（原生昌番菜馆）、上海大厦（原百老汇大厦）、新亚大酒店、雷允上药店北号，都是老上海人耳熟能详的知名商行，应该也算是那个年代，上海为数不多的打卡圣地。
富足的配套设施☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
依靠着这些丰富成熟的配套设施，「虹盛里」未来的生活必然会十分便捷。
交通方面，项目与地铁3号线江湾镇站直线距离较近。此外，与即将开建的20号线站点也是咫尺之遥。
据悉，20号线一期共设16个站点，9座换乘站，拥有双轨交加持的，7站通达人民广场（需换乘），10站通达新天地（需换乘），快速接驳陆家嘴、虹桥国际枢纽等核心圈。
再加上逸仙高架、南北高架等中环城际动脉，城市CBD尽在咫尺畅达。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
区位示意图
商业方面，项目坐拥五角场商圈和大宁两大商圈的共同辐射。
除此两大商圈外，更是包含了虹口龙之梦、协信星光广场、吉买盛江湾店、麦德龙超市等，同时项目周边就有车站北路菜场及生鲜超市，生活配套十分方便。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
配套示意图
教育方面，项目所在的板块内拥有虹口实验幼儿园分园、红旗小学、江湾初级中学、丰镇中学、凉城第二小学、上海市复兴高级中学、复旦大学邯郸校区、上海外国语大学等。（新房不承诺学校，以实际为准，仅配套说明参考）
医疗方面，东华医院、上海理想护理院、同济大学附属上海第四人民医院、上海安定医院、上海市肺科医院等高端医疗环簇。
生态方面，项目周边约有13个公园，其中最近的潘曲舫，其次凉城公园、江湾公园、曲阳公园、彩虹湾公园等。
2
虹口，按下加速键
未来发展潜力不可估量
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
如果要选一个近两年发展更为迅猛的板块，我想没有人会不把票投给北外滩！
2020年的《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》描绘了再启航的北外滩的蓝图，他将成为全新的世界会客厅，以更加大气开放的姿态拥抱世界。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
北外滩效果图
将与外滩、陆家嘴错位联动共同打造上海新时代中央活动区。
然而，除了冉冉升起的北外滩，虹口作为上海传统市区，且是一个极富历史故事、人文魅力的区域，正在以惊人的速度进行城市更迭发展。
虹口十四五中，便将此项工作列为了重点之一——关注建成环境成熟的城区，要打造高品质城区！
而我们也看到了，2021年8月10日 ，上海市第十五届人大常委会第三十三次会议对《上海市城市更新条例（草案）》进行了审议。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
图源上海市人大常委会办公厅公告
同时根据上海市规划资源局公示的虹口区单元规划草案提出以“提升城区能级和核心竞争力，推动高质量发展”为主线，以“人文虹口，魅力之城”为总目标，打造成为支撑上海发展的新空间、彰显上海功能的新名片和世界观察上海的新窗口。
以「虹盛里」所在的江湾镇为基底的虹口北部，多年来一直肩负着虹口科技创新产业大任。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
北部功能区空间布局
北中环创新功能集聚区面积约3.2平方公里，沿中环路分布，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，强化科技创新策源能力，打响北中环科创集聚带品牌，成为上海科创中心建设的重要承载区。
而这重中之重，便是北中环国际创新中心！
该项目由虹口区与临港集团合作，将结合总部企业品牌展示、智能硬件应用体验以及智能制造研发产学研平台，成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，助力虹口科研创业产业升级。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
北中环国际创新中心效果图
产业能级的提升，势必会引入更多的高端就业人才，从而进一步带动板块的发展和城市更新。
3
虹口迎王炸新品
全新的海派街区+四恒健康生活
为了将自然和生活更好的连接在一起，上海城投控股将虬江滨河形态融入城市街区更新，保留了奎星阁、蟠曲坊的在地记忆，串联起江湾历史性地标，组成一条历史文化生活秀带。
同时，有机缝合生态康养、魅力休闲、街区活力等公共空间，通过重构“一带三区十景”，将城市历史文脉交付未来。
项目效果图，仅供参考示意，具体以实际交付为准
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
「虹盛里」滨水街区，以代官山街区为灵感，构建出自然、商业与生活完美衔接的生活场景。
项目效果图，仅供参考示意，具体以实际交付为准
沿着亲水岸线与里弄空间，延续旧城尺度记忆的同时，构建多个运动起航站及滨水运动步道，并设计多个邻里级-区域级的活力聚点、小而精的社区广场。人们在这处共享互动的社区交流场所中，居住、畅行、休憩、观赏，徐徐开展一幅属于虹口烟火气的街区画卷。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目效果图，仅供参考示意，具体以实际交付为准
项目整体采用现代建筑风格，更是邀请了上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造，由此可见开发商对此项目的重视。
建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色，加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，串联成金色丝带东西贯通，更是凸显了本项目的高标准、高品质的居住体验。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目效果图，仅供参考示意，具体以实际交付为准
景观方面以「海上生明月，天涯共此时」为灵感，提取了关于自然、家园、月亮三个最重要的元素，融合自然绿化场景，深入合理规划“五大主题九大空间”， 多维度涵盖礼仪归家、自然氧吧、林下花园、活力天地、交流交互等社区景观场景，在地开启一场人人悠享的家园之旅。
基于对人与城市、城市与住宅双向关系的深层思考，旨在打造全新的四恒健康人居新作。「虹盛里」以“恒温、保温、恒氧、降噪”四大人居要求，配备新风、中央空调、保温墙、高气密性外窗等节能设施，较大程度降低建筑物电力、暖气、空调、照明等能耗。
示意图，图片来源于网络
具备低能耗住宅优势的虹盛里，室内温度可控制在人体舒适的20-26℃之间；
且新风设施通风，24小时流通新氧，避免室内异味及室外空气污染；
建筑气密性佳，保温隔热效果良好，沉浸式体验冬暖夏凉；
能耗低，采用高效新风热回收技术以及围挡防护技术，较大程度降低建筑物能耗。
未来，上海城投控股将继续运用建筑科技以降低能耗，通过人与城市、人与社区的连接，与上海共建生态美好，积极探索未来健康人居的理想方案。
项目一期预计首开ABCF地块，共约451套。
产品为建筑面积约195㎡的四房四卫的联排、建筑面积约95㎡-140㎡左右的三房两卫及四房两卫的洋房、以及建筑面积约60-140㎡的高层户型。
A地块洋房、联排户型图如下：
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
B地块高层户型图如下：
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
C地块高层、洋房户型图如下：
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
F地块高层户型图如下：
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
拥有人文底蕴和国际化时尚新生活的虹口，已经进入了高速发展阶段，虹口的未来不可估量。
江南联排、瞰景高层、滨水洋房，全新的海派街区+四恒健康人居，如此高品质的王炸项目，岂能轻易错过！
案场预约制 看房需提前来电预约登记
虹口区江湾镇板块
约83-197㎡高层&洋房&别墅
城投控股江湾镇旧改万安项目
均价99600元/㎡ 总价约668万起
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2025上海@一文读懂「虹盛里」优缺点！分析一下值得买吗？（内附图文解析）
新房探寻家已关注
分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论
视频详情
项目基础信息
项目名称：虹盛里
总建面积：140626.88㎡
计容面积：83427㎡
综合容积率：2.608
综合车位配比：1:1.1
可售户数：608户
产品信息：建面约60-180㎡瞰景高层 ，建面约90-195㎡臻稀洋房，建面约196㎡滨水墅居，虹口新品 全城预约！
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上海城投控股：上海城投集团市场化板块的核心企业。发展至今，形成了以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。三十载，始终专注经营土地开发、旧区改造、历史风貌区保护、住宅和商业地产开发、超高层建筑等项目，焕新城市生活，与上海共卓越。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【虹盛里】上海城投控股匠心倾筑。立于“虹口中环”稀缺坐标，同频北外滩盛世更新，打造集聚烟火气息的人文街区。七大人居地块，溯源当代复合建筑语境，为世界上海再展滨水新画卷。
2019年9月，上海城投集团与虹口区政府签订战略合作协议，并成立上海城虹万岸建设发展有限公司，以旧区改造和城市更新相结合的新模式，拿下了虹口江湾的万安路项目。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重。而在这一点上，虹盛里具备足够分量的话语权。
因为这是由上海本地国企上海城投控股倾力打造的项目，安全感满分！并且上海城投控股深入了解上海的脉落，对中心城市内的每一寸土地、居民的生活习性、居住环境都深入了解。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
所以，其倾力打造的虹盛里，当然是如今上海更具价值和居住舒适度的产品。项目整体采用现代建筑风格，彰显海派潮流文化的特质与主人的身份品位。
更是邀请了 上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造，由此可见开发商对此项目的重视。
设计中将7个独立的地块与滨水空间相结合， 通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，提升滨水区域的环境品质。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
并且，项目周边整体的城市界面也正在进行更新。未来周边以虹盛里为核心将组成全新的海派街区，迭代老虹口的生活场景。
而项目整体建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，串联成金色丝带东西贯通，更是凸显了本项目的高标准、高品质的居住体验。
同时，开发商也响应了政府号召，将虹盛里打造成为了超低能耗建筑，筑居构筑面向未来的国际化生活品位。
简单概括一下超低能耗建筑的恒温、恒湿、恒静、恒净等优势：
1、外墙保温技术，可以让室内温度控制在人体更舒适的温度，相比普通住宅，你能在虹盛里的室内，感受到真正的冬暖夏凉。
2、因为有新风设备，所以室内的通风更好。夏天不会闷热，冬天不会感到寒冷，还能排除室内的异味和室外空气的污染。
3、能耗低，因为采用高效新风热回收技术以及围挡防护技术 ，保温隔热在更大程度上降低了建筑物的能耗，也降低了业主的居住成本。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
总的来说，住在虹盛里，您的生活成本更低，但您能享受到的舒适度，却远比普通住宅更高。而这样的优势，都将成为业主未来在二手房市场中的底气。
项目推售详情
产品方面，项目首开将推出ABCF地块。一期推出滨水精品户型，建面约63-184m²高层，约98-199m²洋房、约197m²联排，涵盖不同层次家庭的改善需求。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约140㎡四房：三开间朝南户型，南北通透，采光条件优质，客厅明亮宽敞，彰显大气布局。
u型厨房，操作动线合理，收纳空间足，不仅提高效率，还提高下厨的便捷度和幸福感。
奢阔主卧套间，搭配专属衣帽间和卫生间，主人起居尽享私密与奢华。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约197㎡滨水联排：四卫浴设计，贴心为居者考量，雍享从容的起居生活。
餐客一体尊阔格局，空间动线分明，外接超大窗户，采光明亮。
内外双庭院，怡情养性，闲暇之余触摸自然。
尊崇主卧套房，占据一层空间，彰显主人生活气度。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目区位配套
【虹盛里】位于虹口区江湾镇核心区域，纵享虹口的城市底蕴、发展红利。约1km范围内双轨交环绕纵享虹口、静安、杨浦三区配套。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米。上车后7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，可以便捷直达上海的大多数城市中央CBD。
另外， 项目距离20号线万安路站（规划中）直线约150米。这是一条横穿了普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交。而20号线一期西段工程已经于2022年12月15日开工建设，整条轨交的通车时间已经不远了。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
未来，【虹盛里】将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。
商业配套方面：项目周边不仅有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。
☑️☑️虹盛里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
