✅✅澐启滨江售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海澐启滨江营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情） ✅✅澐启滨江开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
均价134156元/㎡！浦东后滩「澐启滨江」四批次 正在认购！将推约125-235㎡3-4房
✅✅澐启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅澐启滨江售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海澐启滨江营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅澐启滨江开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔澐启滨江官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅澐启滨江售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
浦东后滩 华润置地中国江河1号作品
「澐启滨江」四批次正在认购
将推约125-235㎡3-4房
共计135套房源
均价134156元/㎡
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
「四批次 一房一价表」
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
进入“澐启滨江“预约看房通道
官方销售会第一时间与您联系
235户型新品入市在即！
户型图和最新效果图独家首发：
1
基本信息
去年8月1日，华润置地联袂南房集团以底价244.7亿元，通过100%股权转让的形式，获取浦东后滩及黄浦余庆里资产包。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
其中，浦东后滩板块包括上钢社区Z000101单元04-1地块、07-1地块两幅住宅用地，黄浦余庆里涉及七幅住宅+商办地块。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
就在公告当天，07-1地块设计方案随即公示！（率先推出）
南侧的04-1地块占地面积4.19万㎡，容积率2.9，住宅限高80米，住宅套数下限为1010套。同样有40%中小套型要求，100%全装修，无租赁用房/保障房比例要求。
07-1地块用地面积39577㎡，容积率3.2，住宅下限1050套，限高100米。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
此次华润置地重磅推出“中国江河1号作品”战略，为项目赋予核心标识 HEART of BUND（外滩之心），旨在为上海乃至全球滨水开发提供全新顶层设计理念——江域汇流。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
华润置地以创新江域思维重构“江、城、人”关系，开创性打造江、岸、路、园一体化共栖开发模式，让滨江资源与城市、生活深度融合，打造了上海最大的“全息生境旗舰社区”。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
澐启滨江的打造了滨江沿岸首个风帆群像精神建筑，提取船帆意象，打造出极具辨识度的建筑轮廓，更通过精密测算让临江楼栋旋转32.5°，既保证中高层最大化瞰江，也让低层拥有无遮挡视野。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
澐启滨江的庄园景观彻底打破行业内景观节点堆砌的通病。项目以杰弗里·巴瓦“雕琢过的荒野”为灵感，打造约3万方全地貌园林，约110米超长绿荫串联派对草坪、雅憩花园、方舟秘境等场景，形成层层递进的立体景观，实现了从“造园”到“造生态”的行业升级。
穿过园林，上海最大的约3500㎡下沉水院构成社区的核心灵魂，约13米的高差形成独特的“峡谷绿洲”，将黄浦江的水意象引入社区，中央平静水面与四周的会客舱、茶室、游泳馆形成呼应。
效果图，以实际交付为准
游艇式观景舱的甲板设计，让所有视线都朝向水景，让客户如同乘坐游艇般欣赏优雅景色。
效果图，以实际交付为准
近4000㎡的全域架空层，是澐启滨江“家外之家”的核心载体。打造书吧、亲子学堂、邻里会客厅等全龄主题空间，让架空层成为生活的立体延伸，重构现代邻里关系。
澐启滨江会所跳出行业内集中式封闭空间+功能堆砌的常规套路，以约 2500㎡地下会所为核心，打造出兼具稀缺性与体验感的创新形态，重新定义高端社区会所标准。
核心亮点在于群岛式森境布局，将功能区散落于13米高差的下沉景观间，让泳池、健身、社交空间与自然深度融合，营造出身处森林般的度假感，这在上海高端会所中极为罕见。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
约25米10米的“森泳漂浮泳池”堪称行业标杆，整面无框巨幕玻璃设计，尺度远超市场常见泳池，更以无边界理念消弭泳池与园景的界限，实现漂浮于园林之上的沉浸体验。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
约8米挑高穹顶的悬浮会所进一步突破空间想象，通透玻璃穹顶让空间仿佛悬浮于树冠之上，打造出“云端社交主场”，这种将建筑与自然高度融合的设计，颠覆了传统会所的压抑感。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
进入“澐启滨江“预约看房通道
官方销售会第一时间与您联系
2
推售信息
户型方面，建面约230-285㎡「环幕江景舱」，以270°无界平层结构，配合3.3米层高（部分）和全景落地窗，实现上海滨江市场罕见的IMAX环幕江景视野。而且滨江大户型采用颠覆性设计，让户型灵活可变，适配高定人生！
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
据悉，澐启滨江四批次 将推约125-235㎡3-4房，均价134156元/㎡，共计135套房源，正在认购！
均价134156元/㎡！浦东后滩「澐启滨江」四批次 正在认购！将推约125-235㎡3-4房
✅✅澐启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅澐启滨江售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海澐启滨江营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅澐启滨江开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔澐启滨江官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅澐启滨江售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✔✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
全套户型图：
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
进入“澐启滨江“预约看房通道
官方销售会第一时间与您联系
3
周边配套
从区位上看，后滩九宫格位于内中环，是浦东内中环仅剩的三大可成片开发区域，另两个是北蔡楔形绿地和新杨思，后滩也是这三个区域中位置最好的。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
我们俗称的后滩，其实属于浦东世博板块，大致是指川杨河以北，后滩公园以南，东起南北高架，西至黄浦江，相比前滩更靠近内环。
后滩九宫格北接世博文化公园、南邻前滩，西面隔黄浦江就是徐汇滨江，区位非常好；且是黄浦江核心段硕果仅存的滨江住宅，具备较强稀缺性。
位于内中环，被划入了中央活动区CAZ，也是稀缺的可成片开发的区域。7号线后滩站可以串联徐汇滨江、静安寺等核心商圈，19号线也在九宫格内设站德州路站。✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
那后滩好在哪里？
首先，从整体的定位来看，后滩被定位为了“世界级新地标”，板块内的功能也是高度复合的，包括了文化、商务、会展、旅游等诸多方面。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
同时，后滩还被划入了上海“中央活动区”（CAZ）之中，浦东CAZ范围很小，就只有两个地方，其一陆家嘴，其二世博-后滩-前滩，全部沿着黄浦江，后滩地位不言而喻。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
其次，从区位上看，后滩九宫格位于内中环，是浦东内中环仅剩的三大可成片开发区域（另两个是北蔡楔形绿地、新杨思），后滩也是这三个区域中位置更好的。
同时它与济阳X村、上钢X村隔着南北高架，未来就是一个崭新片区。
第三，滨江，后滩住宅可能会有不错的江景。
根据规划，后滩九宫格首排商业、商办地块皆是限高50米，而07-1、08-2地块限高100米，04-1、05-4地块限高80米。
这意味着，07-1地块，04-1地块的中高区可能有不错的瞰江视野。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
第四，从配套上看，地铁自驾都很方便，同时是真正的出则繁华、入则静谧的地段。
交通上，原有7号线后滩站，串联徐汇滨江、静安寺等核心商圈，但相对来讲，站点近后滩商办，离九宫格略远；
但19号线的建设，真正打通了后滩任督二脉，不仅后滩站双轨交汇，还规划了德州路站，就在九宫格门口。
19号线作为上海市未来将落成的最具价值的轨道交通线，弥补了浦东滨江地区轨道交通不足的问题，串联了宝山站、北外滩、陆家嘴、前滩、三林等重点板块，将后滩地区的轨道交通连通度提升了一个台阶。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
自驾上，东面不远就是南北高架路，通勤市中心方便；同时邻龙耀路隧道，一脚油门就是徐汇滨江。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
商业上，世博-后滩一带商业不多，世博源也不温不火，但好在前滩商业调性上佳，氛围也逐渐成熟。
后滩九宫格直线前滩太古里只有约1.5公里，地铁1站路（19号线德州路站→东方体育中心）。
我倒觉得这个距离恰到好处，是真正的出则繁华、入则宁静。
当然，相比其它滨江段，后滩国际文化休闲配套独树一帜，相应地，以后住在这里，生活方式更休闲、更亲近自然，看演唱会、各种展览也很方便，生活接轨国际。
比如，这里有13座高规格文体场馆一路连缀，打造上海独树一帜的文化icon。
世博-后滩浓缩了全上海规格最高的文体配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等都在这里，形成一条上海独具一格的文化艺术带。
如此高密度的国际文体场馆，让世博-后滩成为上海承接演唱会、音乐节、新品发布会等国际水准活动的“首选地”。
据公开资料显示，世博将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。
事实上，世博-后滩的文体场馆及表演已接近伦敦西岸、纽约百老汇。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
又比如这里落地了上海的中央公园——世博文化公园，赋予了后滩更为休闲的价值底色。
在CAZ范围内，上海市仅有2个大型的城市中央公园。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
相比建成年代较早的人民公园，世博文化公园有诸多后发优势：
世博文化公园的面积更大，共计近2平方公里，相当于25个人民公园，是中心城区最大的公园绿地。另外，世博文化公园旁边还有面积达2.5平方公里的黄浦江水域，公园可与这一广阔水域相融。
世博文化公园的工程斥资力度更大，滨江机动车道下穿、两座观景生态山，成为上海中央活动区内唯一的登山区、引黄浦江水成湖，工程难度大，并且对水循环方案的研究使得湖内水质也极有保障。
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
除了规模和形制外，世博文化公园还有三大优势，将使之成为上海市最具标识性的公园。
一是人造“双子山”：
作为上海市区的“高地”，人造双子山项目，是世博文化公园最大标志性景观，建设用地面积为30万平方米，由两座高度不等的山体组成，最高峰48米，次峰37米，目前已成为大众周末休闲的打卡胜地。
二是公园内部有超大文化设施集群：
上海大歌剧院（中式折扇）
上海大歌剧院将打造国内乃至亚洲首个集演出交流、创制排演、艺术教育等功能为一体，“白天开放+晚上演出”运营的歌剧艺术中心，预计2025年试运营。
上海久事国际马术中心
久事国际马术中心是国内首座符合国际顶级马术赛事标准的专业场馆。主体建筑包括竞赛场地、热身场、训练场和马厩等竞赛设施以及5000座的观众看台。山、水、谷的设计理念。目前已完成地上、地下结构、钢结构、升降灯架等重要工序。
除此以外，世博场馆的保留建筑将使世博文化公园成为全市范围内不可替代的文化高地。
比如法国馆、俄罗斯馆、意大利馆、卢森堡馆这4个原世博会欧洲片区场馆，都进行了保留改造。
另外产业端，后滩产业导入一般，但紧贴的世博和前滩很给力。
其中，世博片区已发展成央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区，总部经济蔚然成风。
而前滩目前已吸引近300家企业入驻，其中七成为外企，跨国公司地区总部达到30+家，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等
进入“澐启滨江“预约看房通道
官方销售会第一时间与您联系
均价134156元/㎡！浦东后滩「澐启滨江」四批次 正在认购！将推约125-235㎡3-4房
✅✅澐启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅澐启滨江售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海澐启滨江营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅澐启滨江开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔澐启滨江官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅澐启滨江售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✔✔✔澐启滨江售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
突发！2026年上海房产税标准出炉！税率分界线锁定92536元/㎡
上海还没有交房产税的注意了！
税率分界线有重大变化！
新购房单价≤92536元/㎡，税率为0.4%
新购房单价＞为92536元/㎡，税率为0.6%
赶紧看看你家的房子属于哪个档？
2011-2016房产税一览：
2026年上海房产税标准主要依据《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号）及相关政策调整，具体标准如下：
一、征收对象
沪籍家庭：2011年1月28日后新购的第二套及以上住房（含新房、二手）。
非沪籍家庭：2011年1月28日后新购的住房（符合条件可免）。
二、税率
0.4%：新购房单价≤92,536元/㎡。
0.6%：新购房单价＞92,536元/㎡。
三、计税公式
年应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×适用税率。
四、免征及优惠政策
沪籍家庭
首套购房：本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。即购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），免征房产税。
二套及以上购房：第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除，超出部分按面积征收，最高不超过本次购房面积。
非沪籍家庭
首套购房：持《上海市居住证》连续满3年或积分达120分，免征房产税；若无则全额征收。
二套及以上购房：第一套住房符合条件免征收房产税时，第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除，最高不超过本次购房面积；若首套非免征，则二套及以上均全额征收。
五、特殊情形
驻沪军官家庭、在沪就读博士家庭、进站博士后购房免征房产税。
动迁款购房可申请房产税减免，具体规则咨询房屋所在地不动产登记中心窗口。六、缴税时间
每年12月31日前缴清当年税款，逾期按日加收万分之五滞纳金。以上政策自2026年1月1日起执行，具体操作可向当地税务机关咨询。
以上转自网络，如有侵权联系删除。
