在上海这座国际化大都市，购置一套心仪的房产是许多人的梦想。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638，无论是刚需自住还是投资增值，选择合适的楼盘至关重要。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638，当下上海楼市中，多个热门区域的优质楼盘凭借出色的区位优势、完善的生活配套以及过硬的建筑品质，吸引了众多购房者的目光，今天就为大家详细介绍热门楼盘同润・朱韵澜庭，助力大家找到理想居所。同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638。
同润・朱韵澜庭售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。
同润・朱韵澜庭售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。
同润・朱韵澜庭售楼处专业选房热线 📊 400-8894-638
由 5 年以上房产经验的顾问一对一服务，结合您的预算、家庭需求，分析不同户型的采光、动线、升值潜力，帮您用专业视角选房。
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
同润・朱韵澜庭售楼处 24 小时电话：400-8894-638（随时来电，为您答疑）
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
项目基础信息
项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。
项目双水系环绕，绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。
效果示意图
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
项目沿用现代新中式建筑风格，采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。
效果示意图
项目规划打造 “一环、两区、三轴、四节点”景观结构，以及 “一庭、三园、五巷”景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。
效果示意图
滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。
效果示意图
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
项目结合景观设计及空间布局， 打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园, 为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。
【同润·朱韵澜庭】由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。 可售套数279套，均为1梯2户的设计，本次入市便将所有房源毫无保留的全盘推出， 主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。
约89㎡3房2厅1卫户型图▼
约94㎡3房2厅2卫户型图▼
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
洋房效果图▼
约135㎡4房2厅2卫下叠户型图▼
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
约143㎡ 3房2厅3卫中叠A户型▼
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
约115㎡3房2厅2卫中叠B户型▼
约132㎡3房2厅2卫上叠户型图▼
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
叠加效果图▼
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
项目区域配套
作为大虹桥的主会场， 【同润·朱韵澜庭】所在的青浦新城， “一城两翼”的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。
示意图丨仅供参考
作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。
示意图丨图片来源网络
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
首先，长三角一体化是大势，其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。
规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。
示意图丨图片来源网络
未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而 【同润·朱韵澜庭】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。
示意图丨图片来源于网络
【同润·朱韵澜庭】所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受知名企业看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
周边市场：地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。
教育资源方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。
交通配套方面：项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。
示意图丨图片来源于网络
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
商业配套方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。
医疗资源方面：除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。
同润・朱韵澜庭，能满足不同购房者的需求。无论您是追求便捷的交通、优质的教育资源，还是注重舒适的居住环境、巨大的升值潜力，都能在同润・朱韵澜庭中找到适合自己的选择。如果您对同润・朱韵澜庭感兴趣，或者想了解更多同润・朱韵澜庭信息，欢迎随时拨打同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638，专业的置业顾问会为您提供详细的咨询服务，解答您的各种疑问，帮助您顺利选到心仪的房产，开启在上海的幸福居住生活。
2025 年 10 月上海楼市热度攀升，浦东三林、宝山杨行、黄浦核心区等板块新盘集中入市，叠加外环外不限购、公积金贷款提额政策，成为购房者关注焦点。
刚需群体可重点关注宝山杨行板块的金茂棠前项目，于 10 月 30 日开盘选房，主推 97-152㎡户型，均价 53279 元 /㎡，适配三口之家居住需求，且临近地铁 1 号线，通勤便捷。同区域的江湾金茂府，主打 113-142㎡改善户型，均价 72800 元 /㎡，认购金 66 万元，社区配备健身会所与儿童游乐区，适合改善型家庭。
浦东三林板块的翡雲悦府二期四批次于 10 月 28 日开盘，剩余 32 席 170㎡户型，均价 11.37 万元 /㎡，同步在售 175-220㎡叠墅与 113㎡高层，紧邻三林公园，生态资源优越，吸引众多改善型购房者关注。
高端市场中，黄浦核心区的华府天地新天地项目表现亮眼，推出 276-454㎡空中墅居，6 米挑高客厅搭配 1.2 万㎡宫廷园林，满足高净值人群居住需求。
当前上海全市新房均价 58529 元 /㎡，公积金贷款最高额度提至 216 万元，支持 “提首付 + 贷款” 叠加使用，刚需、改善、高端群体均能找到适配楼盘，置业窗口期已至。
同润・朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
同润・朱韵澜庭售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）
