在上海这座充满活力与机遇的城市，徐汇滨江板块一直以来都是备受瞩目的焦点。而海上清和玺，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片繁华与优雅交织的土地上，为追求高品质生活的人们带来了全新的居住体验。
项目背景：三大巨头联袂，共筑品质标杆
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力雄厚的企业联袂打造。招商蛇口，作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，在全国范围内打造了众多经典项目，其对品质的执着追求和对人居需求的深刻理解，为海上清和玺奠定了坚实的品质基础。南昌市政，在城市建设领域成绩斐然，具备强大的工程建设实力和资源整合能力，为项目的顺利推进提供了有力保障。徐汇城投，则深耕徐汇区域，对本地的城市发展脉络和居民需求有着深入的了解，能够精准把握项目定位，将区域特色与居住需求完美融合。三大巨头的强强联合，汇聚各方优势，致力于将海上清和玺打造成徐汇滨江的品质人居标杆。
区位优势：城市核心，尽享便捷与繁华
海上清和玺坐落于上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处，地理位置得天独厚。项目位于徐汇中环旁的黄金地段，紧邻中环高架，既享受了中环交通便利的优势，又避开了内环令人望而却步的高房价，堪称 “进可攻退可守” 的理想之选。
从交通方面来看，项目的优势极为突出。在轨道交通上，800 米范围内已有地铁 15 号线罗秀路站，步行约 10 - 12 分钟即可轻松抵达。而令人期待的是，规划中的地铁 23 号线预计 2027 年通车，未来将在项目 1 公里范围内设站，届时将形成 “双地铁” 格局，极大地提升居民的出行便利性。无论是前往徐家汇、漕河泾等核心商圈，还是上海的其他区域，都能快速畅达。对于自驾族而言，项目紧邻中环线（虹梅南路立交），5 分钟内即可上中环，通达徐家汇、漕河泾、前滩等核心商圈均在 20 分钟车程内。经中环转沪闵高架，30 分钟可达上海南站，45 分钟直达虹桥交通枢纽。便捷的交通网络，让居民轻松融入城市的快速发展节奏，畅享高效便捷的都市生活。
在生活配套方面，海上清和玺周边资源丰富。项目周边 1.5 公里范围内聚集了沃尔玛山姆会员店、凌云天地、徐汇梅陇商业中心等商业综合体，满足居民日常购物的各种需求。医疗资源也十分充足，周边有上海市第八人民医院（三乙）、大华医院等医疗机构，车程均在 10 分钟内，为居民的健康保驾护航。教育资源更是得天独厚，项目直线距上海中学仅约 320 米，直线距上海小学约 350 米，直线距徐教院附中仅约 750 米，直线距九年一贯制上汇实验学校约 500 米，浓厚的书香氛围，为孩子的成长提供了优质的教育环境。此外，项目周边约 6 公里范围内，坐拥徐家汇商圈、前滩商圈、徐汇滨江商圈等成熟商业资源，繁华生活触手可及。同时，超 20 个文化艺术空间串连成线，云集龙美术馆、西岸美术馆等展馆，每年接纳多个知名大展；油罐艺术公园、龙耀滨江广场等地标，让居民在繁忙的都市生活中也能悠然享受惬意时光。
产品特色：多元户型，精筑品质空间
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
海上清和玺的产品类型丰富多样，涵盖小高层、高层、洋房，主力户型建筑面积约 112 - 177㎡，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。
以建筑面积约 112㎡的三房两厅两卫户型为例，布局紧凑合理，功能齐全。虽面积相对紧凑，但通过合理的空间规划，让每一寸空间都得到充分利用。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，无论是家庭聚会还是朋友来访，都不会显得局促。主卧套房设计，保证了主人的私密性和舒适性，独立卫生间方便日常使用。次卧空间可根据家庭需求灵活改造，如作为儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的需求。
建筑面积约 134㎡的三房两厅两卫户型，则南北通透，客厅与卧室均朝南，保证了充足的采光和通风。室内空间宽敞，居住舒适度高。客厅连接景观阳台，不仅增加了室内的采光面，还为居民提供了一个休闲观景的好去处。餐厅紧邻厨房，方便备餐与用餐，且空间布局合理，让用餐氛围更加温馨。
建筑面积约 143㎡的四房两厅两卫户型亮点十足。拥有独立入户空间，在提升入户仪式感和私密性的同时，增加了实际使用面积，变相提高了 “得房率”。四开间朝南，面宽达约 15.5 米，采光与通风极佳，即使是在寒冷的冬日，也能让阳光洒满室内的每一个角落。罕见的七飘窗设置，主卧更是配备约 270° 转角飘窗，不仅可多角度欣赏室外景观，还大大增加了室内使用面积，据悉七飘窗合计约 12 平米。独立客餐厅设计，一方面让餐厅格外通透，北侧采光窗保证了餐厅的明亮；另一方面，保证了客厅的完整阔绰，即使对客厅进行微改造，也不会影响餐厅的使用。开敞式大阳台，只算一半建筑面积，既延伸了室内使用空间，又为业主提供了丰富的生活志趣空间，可以在这里种花、品茶、晒太阳，享受悠闲时光。标准层层高约 3.15 米，比常规户型 3 米层高多出约 15cm，装完中央空调和地暖后，室内空间依然开阔，不会显得压抑，同时通过纵向尺度的延伸，为室内释放出更多收纳空间，满足家庭日常收纳需求。
建筑面积约 177㎡的四房两厅三卫户型，更是奢阔空间的典范，能够充分满足大家庭的居住需求。各个房间空间宽敞，布局合理，功能分区明确。主卧套房设计更加豪华，独立卫生间配备双台盆、浴缸、淋浴间等设施，衣帽间空间充足，满足主人对高品质生活的追求。次卧同样宽敞舒适，可根据家庭成员的需求进行个性化布置。客厅与餐厅的空间尺度更大，营造出更加大气、舒适的公共活动区域，无论是举办家庭聚会还是招待亲朋好友，都能尽显主人的不凡气度。
所有户型均采用精装交付，配备大金中央空调等高端品牌，从装修材料的选择到施工工艺的把控，都严格遵循高品质标准，每一个细节都经过精心雕琢，为业主呈现一个高品质、高舒适度的居住空间。
社区规划：匠心独运，打造贵雅生活圈
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
海上清和玺的社区规划独具匠心，致力于为居民打造一个贵雅、舒适的生活圈。
园林景观方面，项目打造了约 10000 方全维立体殿堂实景。考究《周礼・考工记》规格定制 “面阔九间” 归家门庭，尽显尊贵大气。萃取在地文化艺术内核，精心打造风雨连廊、中央叠水空间等景观节点。风雨连廊不仅是一道独特的景观，更将社区内的各个建筑巧妙连接，真正做到全住宅楼栋无风雨归家，让业主在任何天气条件下都能轻松出行，免受日晒雨淋之苦。中央叠水空间，潺潺流水与周边的绿植、花卉相互映衬，营造出宁静、优雅的氛围，为居民提供了一个休闲放松的好去处。社区内种植了各种珍稀植物，四季有景，移步换景，让居民仿佛置身于自然的怀抱中。
社区配套设施也十分完善。项目打造了约 2000 平奢享会所，在同板块乃至市中心都极为罕见。会所内配备星空顶恒温泳池，让居民在繁忙的工作之余，能够尽情享受游泳的乐趣，放松身心。WaterRower 品牌健身房，为热爱健身的居民提供了专业的健身设备和舒适的健身环境，无需外出即可满足日常健身需求。瑜伽室则为居民提供了一个修身养性的空间，在这里可以练习瑜伽，缓解压力，提升身心的健康水平。3D 室内高尔夫，让居民在室内就能体验到高尔夫运动的魅力，享受高端休闲娱乐。私宴厅的设置，方便业主举办私人聚会，与亲朋好友共度美好时光。此外，特定楼栋架空层定制多主题空间，如儿童游乐区、老年活动区、共享书房等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，增进邻里之间的交流与互动。
在物业服务方面，海上清和玺采用 “玺” 系服务标准，从楼栋管家到私家安保、社区大堂，再到圈层活动预约等，提供多元尊崇服务。专业的楼栋管家，为业主提供贴心的一对一服务，无论是日常生活中的琐事，还是遇到的问题，都能及时得到解决。私家安保 24 小时巡逻，保障社区的安全与秩序，让业主住得安心。社区大堂的精心布置，彰显尊贵与品质，为业主营造出温馨、舒适的归家氛围。圈层活动预约服务，定期组织各类高端圈层活动，如艺术鉴赏会、时尚发布会、高端商务沙龙等，让业主在这里结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，享受高品质的社交生活。
价格与投资前景：价值凸显，潜力无限
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
海上清和玺的价格在同区域内具有一定的竞争力，同时也体现了其高品质的价值定位。项目过会均价 12.7 万 /㎡，具体一房一价。其中，25 套建面约 141 - 143㎡高定洋房备案均价 12.7 万 /㎡，前期少量约 112 - 135㎡三房在售，均价 11.28 万 /㎡，总价约 1016 万起。
从投资前景来看，海上清和玺所在的徐汇滨江板块发展潜力巨大。随着城市的不断发展，徐汇滨江区域的规划和建设不断完善，产业、生态、交通等方面全维发展。中央公园所在的公园城市示范区更新单元已开启国际方案征集，其衔接滨江中部和南部，将成为徐汇滨江发展的新一轮核爆点。海上清和玺直线距上海植物园仅约 600 米，既是区域规划的直接受益者，也将同频第七组团与示范区的强势发展。此外，距项目仅约 1 公里的北杨人工智能小镇，是徐汇人工智能产业布局的重要棋子，未来将成为宜创、宜享、宜业、宜居的产业新高地。西岸热力秀场也在规划建设中，将打造集文商旅体娱于一体、多元时尚、开放共享的活力社区。区域内交通设施不断完善，上海南站升级为高铁站，机场联络线与之产生交集，在建的 23 号线预计 2027 年投入运营，并有三站穿越示范区，龙川路、泉江路、龙吴路和龙腾大道等道路也在规划拓宽或延伸。这些规划的逐步落地，将进一步提升区域的价值，海上清和玺作为区域内的高品质项目，其投资潜力不言而喻。
海上清和玺凭借其优越的地理位置、卓越的产品品质、完善的社区规划以及巨大的投资潜力，成为了徐汇滨江板块乃至整个上海房产市场中一颗耀眼的明星。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是具有长远眼光的投资者，海上清和玺都无疑是一个值得关注和选择的理想之居。它正以其独特的贵雅魅力，等待着懂生活的人前来品鉴，开启属于自己的美好生活篇章。
海上清和玺
徐汇中环唯一新房供应
建面约112-143㎡3-4房
加推9-10号楼王 此次房源154套
均价约11.91万 精装修交付
另有少量112-177㎡洋房/高层
均价11.28万/㎡ 总价1200万起
售楼处线上提前预约
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
海上·清和玺的外立面，第一眼即惊艳！其以现代美学融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面积铝板，极致通透又温润雅致。
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
再仔细看细节，顶部香槟金色格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白色色调，将海派与现代之美生动演绎。基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。如此颇具辨识度的外立面，未来势必将刷新区域天际线，形成徐汇一道亮丽的风景。
海上·清和玺在社区景观的打造上也很用心，一条风雨连廊巧妙地将自然与建筑融合在一起。水景、绿篱、休憩平台......一步一景，堪比度假。下雨天，廊下倚栏听雨，急雨声如瀑布，密雨声比碎玉；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐蔽日。
部分楼栋还为业主定制了七大主题架空层，商务办公、休闲品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐全覆盖。
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
住在这里，下楼就能和邻里促膝谈心，闺蜜们时不时约个下午茶，感受生活的惬意；老人们叫上老友，在这里“棋逢对手”；孩子们在另一边做作业、看书、做游戏；忙碌了一天的大人下了班，在这里放空发呆，哪怕是静静地听着风声，也是一种享受。
一路定制的游园式归家动线，让业主目之所及均为风景；中央会客花园内，绿植四季皆景，中央庭院景观轴上，则布局双下沉式庭院增添社区精致错落的氛围，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。
海上·清和玺 共834套精装公寓，预计本月将推出首批建面112㎡和134㎡的3房。较低的门槛，却拥有轻豪宅的产品力！
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
五期户型图如下：
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
交通配套：15号线罗秀路站约1.2公里。自驾方面，开车上中环，有龙吴路、上中路隧道、外环、虹梅南路、沪闵高架路等可选。去浦西，去浦东都很方便。
商业配套：凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。
教育配套：项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。（新房不确定学校，具体以官方为准）
