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一分价格一分货是亘古不变的道理。如今约400万左右的新房，也都是“刚需”的品质。很少有开发商愿意突破价格的限制，为购房者带来一个品质足够惊艳的匠心作品。
虽然「招商中旅·揽阅」的天然优势奠定了摘地即热的网红基因，但真正成为领销沪上流量盘的核心，还是得回归到超强产品的打造上。
作为土拍“竞品质”新规后第一批宅地，「招商中旅·揽阅」对社区的打造和材料选用更是有着极高的标准要求！
从社区整体看
项目的部分外立面浅米色主色调与灰色、香槟色比例恰到好处，笔直的线条搭配局部弧形转角的金属外框与香槟金装饰线条，局部玻璃倒映着天光云影，宛如一幅幅流动的艺术油画。精致挺拔的塔冠让建筑的识别性更强，划界独特的天际风景线，轻易就能找到归家的坐标。
入户大厅的部分外墙上也采用香槟金与部分灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。
项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个基本人车分流的社区。
加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。
从户型设计看
为了更匹配板块内改善的特质，项目户型3房起步，不仅选择了“一梯两户无连廊”设计，还对每款的户型设计煞费苦心“大宽厅+大阳台+大量飘窗”，细节满满，尽显功力！
我去项目样板间转了一圈，整体感受只有两个字——惊艳！
这个96㎡的户型，不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！
格局方面，该户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型，餐客厨阳一体化贯通中轴，通透感非常强，而且动线科学、室内没有任何浪费面积；
U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。
餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。
104㎡的户型，采用了大横厅 +270°转角窗设计，南向阔景阳台面宽约5.3米，这样的尺度，在100平出头的面积段极其罕见。另一个南向客卧不管是当成老人房还是客房，都与另外两房做了物理分割，保证了最大程度的舒适度和私密性。
同样，即便该户型已经在面积上进一步突破，但在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费，不让购房者花一分冤枉钱。
功能性十足，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。
这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。
开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。
尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是市区单价17w+的豪宅项目！
从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。
步入家的私享场域后，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。
进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，足以打动每一个收纳达人的心。
客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。
全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！
厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。
与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控，智能化的同时更注重居家的安全。
本以为卫生间会是“装修死角”？不不不！「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。
主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。
整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，储物空间打造的非常充足。
到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸……无处不是诚意满满的用心。
「招商中旅·揽阅」的装标将细致周到发挥的淋漓尽致，两大央企对产品的重视，对业主入住体验的重视融汇于产品每一个微小的细节。
每一处细节，皆显示项目的不凡品质！这样的超高性价比热门红盘，错过想必再难见了！
双央企巨擘联袂
「招商中旅·揽阅」由招商蛇口&中旅两大央企联袂打造，极为稳健，不管是开发实力还是资金雄厚程度，这两家央企联合在交付上等于给购房者吃下一颗定心丸。
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海21年，在上海已打造精品项目60余个，规模与品质并行，连续两年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积TOP1。（数据来源克而瑞）
中旅投资(中国旅游集团投资运营有限公司)是中国旅游集团的八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的16家央企以“房地产开发和运营"为主业之一。
此次两大央企落子浦江南核心区，从拿地时就注定了它的不凡！
对刚需置业者来说，价格是不得不最先考虑的因素，距离市中心每近一分，居住体验每提高一分，都意味着更高的价格。然而居住位置的选择是决定性的，是再好的产品、装修、社区环境都无法弥补的部分。
所以当有一个新盘能以亲民价格提供一个更舒适的生活，它就会顺理成章地成为购房者的首选。从位置上来看，无论哪个维度，「招商中旅·揽阅」都是佼佼者。
首先是位置，位处闵行浦江板块三水交汇之地，距离人民广场直线约23km，7站前滩，闵行浦东两大强区势能轻松独占，与五大新城相比，距离市中心更近，但是联动价约4.3万/㎡，这样的性价比肉眼可见！
其次是价格，放眼全市，400万级的新盘只能在5大新城的边缘地带挑挑拣拣，生活体验大打折扣。而项目均价约4.3万元/㎡，总价约400万起，要知道浦江板块目前的二手房价格，都接近于6万/㎡，性价比不言而喻。
这些让人难以抗拒的优点加总在一起，凝结出人们对于「招商中旅·揽阅」的认可与肯定。
对于总价约400万级的购房者来说，如今的置业环境非常让人揪心。低总价的预算，只能拥有相对匮乏的配套和不够核心的地段，这样的房子能在保证生活的便捷吗？
「招商中旅·揽阅」位于闵行浦江镇板块，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。
据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。（来源：浦江镇2035规划）
黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！
交通方面：从项目出发，BRT1站换乘8号线，7站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。
商业方面：项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。
项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，预计今年12月竣工。
教育配套：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中已在去年9月开学，小学已经建成即将投入使用； 距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近上海知名高中七宝中学浦江分校，今年9月已开学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
生态方面：浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区，总绿地面积约773万㎡，几乎达到社区绿化全覆盖。
实话讲，这样的配套水准，恐怕只能在6万+以上的置业地看到了！
与距市中心同距离板块比较
距离人民广场20km左右的嘉定南翔、浦东川沙的均价基本都在6万+/㎡；
闵行颛桥、青浦徐泾的均价甚至需要7万+/㎡；
连浦东航头的均价都直逼5万+/㎡。
而「招商中旅·揽阅」仅需约4.3万/㎡的联动价，即可上车！
与黄浦江沿线板块比较
作为上海无法复制的珍稀资源，但凡背靠一江一河的住宅均价格不菲。
黄浦江沿线，从北到南：
杨浦滨江均价约17万+/㎡、外滩均价约20万+/㎡、陆家嘴均价约20万+ /㎡、徐汇滨江均价约17万+/㎡、前滩均价约13万+ /㎡、紫竹均价约8W+/㎡……
4.3万/㎡的「招商中旅·揽阅」性价比优势立即凸显！
过去几年，从华漕到七宝，从梅陇到莘庄，从吴泾到颛桥，闵行几乎没有难卖的新盘。
闵行的市场火爆决定了其新盘价格”水涨船高“。
闵行12个板块新房价格，几乎全部攀上6字开头，中环附近的七宝、古美、金虹桥等甚至媲美中环，高达8万+/㎡、9万+/㎡！
如此对比之下，「招商中旅·揽阅」4.3万/㎡怎一个”香“字了得！
去年，上海迎来了二手房价格的回调，多个区域二手房价格有明显的回落，一二手房倒挂逐渐抹平，但值得注意的是，浦江镇的成交价格一如既往的强势。
据链家地图找房，浦江镇包含老破小在内的二手房均价为6.2万/㎡。
特别是浦江华侨城、浦江颐城晶寓、浦江颐城尚院这一批房龄较新的，挂牌价格大多稳定在8万/㎡左右。
图源链家
「招商中旅·揽阅」仅4.3万/㎡，在不计房龄的前提下真实倒挂超2万/㎡，绝对算刚需买房“性价比上限”的存在了。
好的价格固然重要，一个好的项目还需要与势能匹配的卓越产品力。
「招商中旅·揽阅」由招商蛇口&中旅两大央企联袂打造，极为稳健，不管是开发实力还是资金雄厚程度，这两家央企联合在交付上等于给购房者吃下一颗定心丸。
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海21年，在上海已打造精品项目60余个，规模与品质并行，连续两年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积TOP1。（数据来源克而瑞）
中旅投资(中国旅游集团投资运营有限公司)是中国旅游集团的八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的16家央企以“房地产开发和运营"为主业之一。
此次两大央企落子浦江南核心区，从拿地时就注定了它的不凡！
作为土拍“竞品质”新规后第一批宅地，「招商中旅·揽阅」对社区的打造和材料选用更是有着极高的标准要求！
从社区整体看
项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。
效果图，仅供参考
入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。
效果图，仅供参考
项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个基本人车分流的社区。
加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
效果图，仅供参考
整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
效果图，仅供参考
再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。
效果图，仅供参考
从户型设计看
为了更匹配板块内改善的特质，项目户型3房起步，不仅选择了“一梯两户无连廊”设计，还对每款的户型设计煞费苦心“大宽厅+大阳台+大量飘窗”，细节满满，尽显功力！
加推楼栋户型分布图
我去项目样板间转了一圈，整体感受只有两个字——惊艳！
建面约96㎡3房2卫：
这个96㎡的户型，不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！
格局方面，该户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型，餐客厨阳一体化贯通中轴，通透感非常强，而且动线科学、室内没有任何浪费面积；
U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。
餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。
建面约104㎡3房2卫：
104㎡的户型，采用了大横厅 +270°转角窗设计，南向阔景阳台面宽约5.3米，这样的尺度，在100平出头的面积段极其罕见。另一个南向客卧不管是当成老人房还是客房，都与另外两房做了物理分割，保证了最大程度的舒适度和私密性。
同样，即便该户型已经在面积上进一步突破，但在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费，不让购房者花一分冤枉钱。
功能性十足，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。
建面约120㎡4房2卫：
这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。
开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。
尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。
上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是市区单价17w+的豪宅项目！
从装标品质看
「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。
客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的墙布，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。
全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！
厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。
与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控、燃气灶具有防干烧功能，60秒干烧会自动熄火关气，智能化的同时更注重居家的安全。
本以为卫生间会是“装修死角”？
no no no!「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已。
项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。
台盘、龙头为高仪（或同等档次）、马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢玉石台面，彰显细致入微的质感，到顶的一字型玻璃屏移门，多功能金属包边美妆镜柜，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸、电热毛巾架……无处不是诚意满满的用心。
「招商中旅·揽阅」的装标将细致周到发挥的淋漓尽致，两大央企对产品的重视，对业主入住体验的重视融汇于产品每一个微小的细节。
诚意满满，品质硬核，这样的刚需王炸红盘，不争必然错过！
作为上海最为成熟的居住区之一，浦江一直以来都以宜居示人，生活配套不仅密度高，人气足，同时也十分接地气。
「招商中旅·揽阅」直线2公里范围内可享各类城市资源。
示意图，仅供参考
一路之隔即学校，师资雄厚。
项目东侧为公办九年一贯制学校——上海师范大学附属中学(闵行实验学校)，该校由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作创办，师资力量雄厚，由上海市特级校长严一平先生担任校长。
图源网络，侵删
同时，项目周边还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校（市一梯队高中分校）等，教育资源能级之高，完全能够满足部分刚需购房者“不要菜小菜中”的愿望。
（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
商场环伺，娱乐不愁。
商业上，项目距约10万㎡浦江万达广场直线距离约750m、距约8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km，周还有约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），不管是烟火气还是高阶购物需求，这里统统都能满足。
并且这些都不是未来，而是可见的现在！
在单价仅4.3万/㎡，总价约400万级的市场中，这样的商业氛围，是独一份的。
图源网络，侵删
多维路网，七站可抵前滩。
项目周边有8号线和规划中的奉贤线，其中Brt1站换乘8号线，7站即可抵达前滩太古里等繁华商圈，奉贤线未来将直达三林南站，与19号线、机场联络线实现换乘。
值得一提的是，项目交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站点，方便业主出行！
优质医疗资源荟萃，为业主健康保驾护航！
项目距社区卫生服务中心直线距离约400米，板块内拥享上海交通大学附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲级医院。
这样优势的资源供应，即使在市区也是比较稀缺的。
图源网络，侵删
世界级滨水景观触手可及。
生态资源在繁华的都市从来都是稀缺的代名词，更何况是在寸土寸金的上海。
招商中旅·揽阅，近瞰大治河绿地景观，距黄浦江滨江步道直线距离约3km，距4A级旅游景区浦江郊野公园直线距离约3.7km，拥揽黄浦江岸线风光。
在“2+1+10+N”的公园体系规划下，达到社区绿化全覆盖，可以说是一个巨大的天然氧吧，直接把生态宜居的属性拉满！（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)
示意图，仅供参考
醇熟的配套+无可挑剔的居住环境，再叠加超高性价比，「招商中旅·揽阅」堪称400w级刚需新盘“佼佼者”！
单价4.3万/㎡，总价400万级。
这样的数字几乎可以说是置业上海的底线。
但招商和中旅呈现给我们的作品却毫不含糊，几乎是性价比、板块、配套、产品力等多个维度的最优。
多说无益，您不妨挑一个阳光正好的午后，去「招商中旅·揽阅」的售楼处转一转，去感受刚需盘少有的、悠闲惬意的生活格调，在眼前徐徐调拉开帷幕。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
