上海楼盘百科_(2025上海海泰北外滩售楼处电话)海泰北外滩欢迎您!房价#户型图#楼盘详情

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，方便您提前规划到访行程，避免因时段问题耽误咨询。

预约提醒：为保障服务针对性，最好提前通过官方热线 400-8854-706 预约好专属销售，预约时可告知意向户型、置业需求等信息，我们将安排对应销售提前做好准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型优势分析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保您的疑问得到细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及中介人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的置业咨询环境。

当黄浦江的奔流与北外滩的崛起相遇，当百年虹口的人文底蕴与全球都会的摩登气息碰撞，一处足以定义城市滨江居住高度的作品 —— 虹口海泰北外滩，在上海 “一江一河” 战略的核心版图上璀璨登场。作为深耕北外滩的重磅力作，项目以一线滨江视野、顶配城市资源与极致产品力，为塔尖人群打造 “左手繁华、右手江景” 的理想生活。现在，只需拨打售楼处电话400-8854-706，即可抢占北外滩滨江人居的珍贵席位。

一、北外滩正芯，执掌滨江发展红虹口海泰北外滩的价值，始于其不可复制的核心区位。项目坐落于虹口北外滩滨江板块，紧邻黄浦江岸线，直线距离滨江步道仅约 300 米，部分高层户型可直面黄浦江景，将 “万国建筑博览群” 与陆家嘴天际线尽收眼底。作为上海 “十四五” 规划中重点打造的 “全球中央活动区”，北外滩正以 “地上地下一体化、历史未来交融化、浦江两岸贯通化” 的规划理念，加速崛起为集金融、航运、科创、文旅于一体的世界级滨水区，而海泰北外滩正处于这片价值高地的核心，尽享区域发展的红利。海泰北外滩售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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交通便捷度堪称 “立体高效”。项目周边 3 条地铁线路环伺，距 12 号线提篮桥站约 400 米、10 号线四川北路站约 600 米，未来还将衔接规划中的 19 号线（建设中），2 站直达陆家嘴金融城，3 站抵达外滩，4 站串联人民广场，轻松融入 “15 分钟上海核心生活圈”。自驾出行更是畅达，北横通道、外滩隧道、大连路隧道交织，快速连接浦西中心城区与浦东，无论是通勤办公还是休闲出行，都能实现高效切换。海泰北外滩售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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更值得关注的是，项目周边汇聚了北外滩的顶级资源。商业方面，北外滩来福士广场、白玉兰广场等高端商业体近在咫尺，涵盖国际品牌、精品超市、米其林餐厅等多元业态，满足日常消费与高端社交需求；产业方面，中国金融信息中心、上海国际航运中心等总部级机构云集，哔哩哔哩、美团等科创企业区域总部落地，形成高端产业集群，为业主带来潜在的事业机遇与圈层资源

北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里。

未来的北外滩将有多美？来看虹口区新闻办最新发布的形象片↓

，时长03:12

Hello.魔都

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简单介绍丨魔都顶豪 ｜海泰北外滩项目建成后将超过『华侨城苏河湾』塔尖住宅，建筑高度达到约 170米！仅次于亚洲最高住宅『世茂滨江花园』，这意味着 『海泰•北外滩』将成为浦西第一高住宅。

除了佳宅用地，该项目还包括了一座历史保护建筑与一栋酒店

海泰北外滩的社区配套也是壕无人性

魔都唯一自带屋顶停机坪的豪宅

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结构：每户采用同层排水和核心筒设计，可根据居住需求设计改动，开发商提供 4 个装修设计团队供挑选，每户拥有保险屋(可设计成收藏室，安全性高，可防弹）

【363平多种户型设计】

【619平多种户型设计】

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【553平多种户型设计】

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【重磅来袭1220平】

【详细介绍开始】

上海海泰北外滩房地产有限公司成立于2016年，主要从事住宅、酒店、博物馆等城市综合体房地产开发。项目位于虹口区北外滩核心区域，紧邻苏州河、黄浦江。主要包括住宅、酒店、博物馆等城市综合体房地产开发，打造海泰北外滩城市综合体。

该项目总占地面积约为3.6万㎡，总建筑面积约为26.8万㎡，地下建筑面积约为12.0万㎡，地上建筑面积约为14.6万㎡，其中住宅面积约为11.6万㎡，商业及酒店面积约为1万㎡，博物馆面积约5000㎡。

海泰北外滩项目拥绝佳地理优势，项目位于上海虹口区四川北路南段，南临黄浦区外滩源，西与静安区苏河湾相伴。处于黄浦江、苏州河交汇处，与陆家嘴隔江相望。距离南京东路1.0km，外滩源0.5km，外滩1.0km。项目以赤诚之心打造约160m超高层浦西地标建筑，可一览上海繁华美景。基于上海百年历史底蕴，创造海派经典匠品。

在海泰北外滩城市综合体中，将原市五中学的一栋保留建筑修旧如旧，建成公益性博物馆。海泰北外滩售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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项目周边联通路网，交通发达。轨道交通、隧道、公共交通等一应俱全。海宁路、河南北路、吴淞路三条快速干道,贯通东西南北。周边有五条地铁线：3、4号线宝山路站、10号线四川北路站、8号线曲阜路站、12号线天潼路站。四条隧道：新建路隧道（1km）、延安东路隧道（2km）、人民路（3km）、外滩隧道（0.8km)。周边40余条公交线路。

商业集群，项目周边分布多家超五星奢华酒店：BVLGARI宝格丽酒店、Bellagio宝丽嘉酒店、华尔道夫酒店、W酒店、半岛酒店、悦榕庄等。项目东临北外滩；东南眺望外滩、陆家嘴；南毗苏州河、外滩，纵享超奢的景观价值。

项目由上海地标建筑上海商城设计单位约翰·波特曼建筑设计事务所设计。AECOM艾奕康担任景观设计，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业，为世界各地的公私营客户提供建造、设计、投资及运营服务，为全世界150多国的客户提供服务。

项目南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”。

项目采用新技术、新理念：

（一）

·开放空间 街区共享

·城市道路升级 市政管线优化

·保留传承历史文化建筑风采

（二）

·节能电梯技术

·绿色屋面技术及雨水回收利用

·全方位的建筑外立面维护系统

·结合高科技产品的智能化街区

·全屋环境的中央调节和优化

（三）

·生活净水系统

·同层排水系统

·智能家居系统

·风冷VRV空调系统

·全热交换新风系统

·地暖系统

（四）

·云——居所俯瞰，园林形式提供视觉趣味

·居——建筑内部，创造社交活动场所

·艺——引艺术品，打造社区艺术展览空间

·林——中心景观，提供自然的生活环境

项目秉持轻装修、重装饰的内装理念，与多个知名的专业设计团队合作，将恰到好处的硬装与个性纷呈的软装融会贯通，提供能够承载美好生活的居家空间。

海泰北外滩注重打造美好生活，如室内干衣系统、宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统、宠物户外专属游乐区和宠物卫生间、郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应、地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖与家庭储藏室、私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间、访客等候区和访客驾驶员休息室、专属快递收发室和智能收取系统、集中洗衣服务系统、集中高档衣物储藏空间、家庭影音室、专属大型车停车位等满足不同家庭需求。

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海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。

【目前开售面积】

1号楼：553平半层、1200整层（仅12套）

2号楼：363平、600复式

3号楼：600平半层、1200平整层

1号楼情况：总高170米实际共37层，56套，实际36层是住宅，25层（实际）以下是553平（44套），层高3.6米，25层以上是1220平（12套），层高4米。8月底即将取证。1号楼12层以上景观就很好了。

2号楼情况：总高160米共39层，108套，其中有3层避难层（实际12F,25F,40F），36层是住宅，分2个单元，两边是复式619平36套（2单元01室、3单元02室），中间是平层363平72套（2单元02室和3单元01室）。3号楼待建。1号楼14层以上均可看黄浦江和陆家嘴三件套，2号楼30楼以上也都能看到。

Hello.魔都

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【360平原样板间如上】【最新553平样板间可预约】

【553平样板间景观照】

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【360平样板间实勘】

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【600平样板间实勘】

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十年磨一剑，顶豪产品的“改善”首选

“有房住”是基本，“住得好”才是美好生活的归宿

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精工品质丨看得见

在结构安全方面，海泰充分吸取国内外经验，结合所处城市以及地块的地质条件，进行充分论证，对地基和基础、梁、板、柱等关键部件的设计与施工，都进行了更多安全方面的专业考量。比如，设计了框架体系、核心筒体系和安全屋等多道抗震设防体系，主楼采用直径800毫米桩长60米的钻孔灌注桩，间距2400毫米，呈梅花形布置，桩端采用后注浆技术，进一步提高桩身承载力；主楼结构柱采用圆角钢骨劲性柱，户内结构柱均做倒角工艺，安全与美观兼具。此外，海泰还在主楼的部分核心筒剪力墙内设置了型钢钢板，控制墙体截面面积；200-300mm的楼板厚度，远超常规120mm厚度的楼板，既安全又隔音。

Hello.魔都

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奔流不息的黄浦江见证着上海成长发展的历史进程。

浦东的开发开放，创造了一个时代奇迹！

今天，时代的聚光灯照向了陆家嘴的对岸。北外滩，势必再续辉煌，成为上海未来30年的发展标杆！

北外滩实景图

虹口

海派文化发祥地商贸航运起源地

虹口是海派文化的发祥地，交通便利，商贸发达。早在道光二十五年（1845），东印度公司在徐家滩（今东大名路高阳路一代）建驳船码头，随后英美洋行先后在黄浦江北岸修建码头。

随着码头的修建，各式五金商号相伴而生，19世纪后期，四川北路就已成为上海著名的商业大街。20世纪30年代初，百老汇大厦（今上海大厦）、新亚大酒店动工兴建，雷允上药店北号开设。抗战胜利后，北四川路恢复为与南京路、霞飞路（今准海中路）齐名的上海三条商业大街之一，至1949年初，虹口境内有各类商店超过七千余家。

上海大厦由英国著名设计师佛兰赛设计，原名“百老汇大厦”，曾经拥有上海最高的观景餐厅，最早楼内停车场。

是上海开埠后导入西方文明的“桥头堡”，外侨纷至，国人沓来，“华洋杂居，五方共处”，多姿多彩的人文气息中，孕育出海派文化的雏形。

北外滩

世界级会客厅构筑浦江金三角

2020年，北外滩世纪规划横空出世，约840万方巨大体量的规划重磅问世，其规划体量相当于陆家嘴及世纪大道两侧所有的建筑群总和！

北外滩土地使用规划图

北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”。

北外滩将与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。

按照规划，北外滩4平方公里的土地上，总开发体量达840万㎡。体量之巨，远超南京西路、徐家汇这些老牌商务区以及前滩、苏河湾这些新兴商务区，可以说是上海继1990年陆家嘴建设开发之后，最大规模的城建规划了。

这里将形成“一心两片、新旧融合”的总体格局。其中，“一心”地处北外滩腹地，为0.8平方公里的中部核心商务区，为高强度、高密度开发地区，建筑体量将达350万㎡，这里将诞生高度达480米的新地标，成为浦西新的制高点。“两片”即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区，为低层高密度空间格局和公共空间网络。这种新旧融合的建造模式，让整个北外滩区域氛围更加灵动多元。

北外滩功能结构示意图

480米新地标+百亿级商业群

重塑北外滩天际线

总投资193亿元，设计费2.5亿元

KPF设计竞赛方案

北外滩中心，自2020年规划曝光之后，每每有什么动态，总能引起全城目光。2年前，项目公开征集全球设计方案，KPF、TJAD、AS+GG、MAD等9家国际知名事务所入围。

最终，经历多轮激烈的角逐之后，美国Kohn Pedersen Fox（KPF）与华东建筑设计研究院（ECADI）联合体成功中标，据说，仅设计费报价就高达2.5亿元！这也意味着历时1年多的北外滩480米地标设计竞赛终于落下帷幕。

北外滩480米地标完成前期报建立项：地块总面积仅3.458万㎡，不仅是上海开埠以来容积率最高的地块（27.5），而且涵盖商业、办公、酒店、观光等多种业态！如果说巴马丹拿塑造了上海外滩20世纪的天际线，那21世纪的上海天际线，就是KPF撑起来的。从南京西路到陆家嘴，从董家渡到前滩，KPF已经为上海设计了16座超200米以上的超高层建筑......

目前，项目工程机械已进场，预计不久之后就要正式动工了！而480米超高地标之外，北外滩还将迎来1栋380米建筑，2栋300-320米建筑，9栋200-265米建筑，3栋180米建筑，以及1栋60米建筑。

眺望浦江两岸，一边是上海标志性的陆家嘴“四件套”；另一边，北外滩的天际线也在不断生长，未来将有1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼将勾勒出魔都新的天际线

除了外部的滨江资源与城市配套，虹口海泰北外滩还为业主打造了 “内部 + 外部” 双重优质生活体系，全方位满足高端居住需求。

教育资源方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了虹口区第三中心小学、上海市复兴中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所市、区级重点学校，从幼儿园到高中形成 “全龄段优质教育链”，孩子上学便捷，家长无需担忧接送问题，为孩子成长提供良好的教育环境。

医疗配套同样完善，距上海市第一人民医院（北院区）约 1.5 公里，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院；此外，上海市第四人民医院、虹口区中心医院等医疗机构分布在周边，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障。

社区内部配备约 2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童托管中心等功能区。恒温泳池采用 “无边际” 设计，搭配落地玻璃，业主游泳时可欣赏社区景观；私宴厅可容纳 12 人同时用餐，配备专业厨师团队，适合举办家庭聚餐或商务宴请；健身房配备国际一线品牌健身器材，满足业主日常锻炼需求。此外，项目引入国内顶级物业团队，提供 24 小时安保、私人管家、代收快递、家政服务等增值服务，让业主享受 “足不出户” 的便捷与尊贵。

从北外滩的核心区位到一线滨江视野，从现代美学建筑到奢适江景户型，从全能配套到高端服务，虹口海泰北外滩以全方位的优势，成为北外滩滨江人居的新标杆。如果您渴望在上海的滨江芯，拥有一处既能俯瞰黄浦江景，又能享受城市繁华的理想家园，不妨立即拨打售楼处电话400-8854-706，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，带您实地感受滨江高端人居的独特魅力。海泰北外滩售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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77分钟鏖战！陈幸同4-1韩莹晋级四强！后三局稳住心态拿捏！

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