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在上海“一江一河”战略的宏伟蓝图中，徐汇滨江早已跃升为全球瞩目的滨水生活地标与价值高地。尚海湾雄踞此核心板块，以一线江景资源为基、全维高端配套为翼，将城市繁华与自然静谧完美融合，成为高净值人群置业与投资的优选标杆。售楼处专线：400-8854-706，诚邀品鉴顶阶人居范本。

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一、双强开发商背书，匠筑高端人居标杆

尚海湾由香港新鸿基与国企徐房双强联手打造，凭借雄厚实力与丰富经验，铸就城市封面作品。新鸿基深耕高端地产数十年，从香港ICC到上海国金中心，每部作品皆为城市地标；徐房集团深耕徐汇本土，精准把握区域发展脉络，深谙本土人居需求。双强联袂不仅保障了项目的工程品质与交付实力，更以国际化视野融合本土人文底蕴，从规划设计到细节营造，全方位诠释高端人居标准。项目物业服务由金地物业/戴德梁行等顶尖团队执掌，以精细化管理与24小时尊崇服务，为业主营造高品质居住体验。

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二、核心地理位置，尽享城市稀缺红利

项目坐落于徐汇滨江核心居住区，隶属上海“一江一河”战略核心覆盖区，东接黄浦江，南邻前滩中央活动区，西连徐家汇商圈，北靠淮海路高端商务区，四方交汇的地理格局使其同步吸纳四大板块发展势能。步行3分钟可达徐汇滨江步道，8.4公里黄浦江绿色走廊环伺，对面即是8万平米滨江亲水公园，真正实现“推窗见江、出门享绿”的滨水生活。同时，项目15分钟生活圈覆盖徐家汇、淮海路、陆家嘴三大核心商圈，全球奢侈品购物、米其林餐饮、国际艺术展览等高端需求一站式满足，出则繁华尽揽，入则静谧自在。

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三、极致观景体验，私藏江天壮阔盛景

尚海湾以80米亲江距离占据黄浦江黄金岸线，属真正的一线江景范畴，远优于普通滨江项目。90%的户型可无遮挡俯瞰黄浦江蜿蜒景致与陆家嘴璀璨天际线，春日赏江畔樱花漫道，夏日享江风清凉，秋日览两岸梧桐金黄，冬日观江面粼粼波光，四季景致各有韵味。社区内部由国际知名景观设计师操刀，打造约12000㎡“尚海艺术园林”，中央水景、景观步道、休憩廊架、四季花境等景观节点错落有致，搭配沉浸式灯光系统与雾化降温系统，将“江畔艺术博物馆”搬进社区，实现“内外双享”的观景盛宴。

四、全维交通网络，便捷通达全城全球

项目构建了多维立体的便捷交通体系，实现“30分钟畅达全城、快速对接全球”。轨道交通方面，步行5分钟可达地铁7/12号线龙华中路站，1公里范围内覆盖11号线龙耀路站、3号线龙漕路站等多条线路，在建的23号线未来通车后将进一步提升通勤效率；搭乘地铁15分钟可直达人民广场、陆家嘴金融中心，30分钟覆盖虹桥商务区。自驾经由内环高架、南北高架及打浦路隧道、龙耀路隧道，10分钟直达徐家汇，20分钟通达虹桥国际机场，30分钟直达浦东国际机场。周边714路、734路等多条公交线路环绕，更规划有专属礼宾车队与直升机停机坪，商务出行与跨城通勤从容优雅。✅尚海湾售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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五、多元产品价格，适配全周期置业需求

项目打造全尺度户型矩阵，覆盖60㎡精致一居至565㎡阔绰复式，主力成交均价约12.5万/㎡，对比周边同类江景豪宅14万+/㎡的单价，具备显著价格优势。其中，60-90㎡刚需小户型凭借低总价优势，成为年轻精英入驻徐汇滨江的敲门砖；126-174㎡改善型三房高得房率可达82%，动静分区设计搭配江景视野，深受三口之家与二孩家庭青睐；220㎡以上大平层与复式产品，以270°江景视野、3.15米层高及奢华空间配置，成为高净值人群终极置业之选，价格稳定且保值增值能力突出。

六、丰厚投资价值，执掌资产增值密码

尚海湾的投资价值源于板块稀缺性与成长性的双重加持。徐汇滨江作为上海土地资源极度稀缺的顶阶板块，近十年鲜有别墅产品供应，而项目凭借早期规划的低密布局与一线江景资源，成为不可复制的存量资产。区域内西岸金融城规划180万方体量，整体投资超700亿，传媒港、数智谷等四大产业集群加速落地，腾讯、小米等巨头纷纷入驻，持续导入高净值人群，形成“产-住-商”一体化价值闭环。参考徐汇滨江新地块12.6万/㎡的楼板价及18.5万+/㎡的新房售价，项目资产保值能力尤为突出；二手市场中江景房源普遍享有溢价，租赁需求旺盛，为投资者带来稳定的资产增值与收益回报。

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七、专属特惠政策，把握置业黄金机遇

为回馈广大购房者，尚海湾限时推出多重专属特惠政策：一是三期精装交付房源，每平米可节省5000-8000元装修成本，选用德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬洁具等国际一线品牌，品质生活无需等待；二是部分199㎡四房户型满五免征个税，搭配产权车位诚意出售，大幅降低购房成本；三是针对改善型客户，推出首付分期优惠政策，缓解资金压力；四是到访售楼处即可领取精美礼品，成功认购可参与家电礼包抽奖活动。稀缺江景豪宅席位有限，特惠政策限时有效，把握置业良机刻不容缓。✅尚海湾售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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八、全维高端配套，护航品质生活日常

商业配套方面，项目自带2.8万平方米下庭式商业街及1.5万㎡商业下沉广场，引入凯宾斯基五星级酒店等高端业态，周边1公里内汇聚保利时光里、绿地缤纷城、正大乐城等大型商超，满足日常采购与品质消费需求。教育资源上，自带5000㎡公立宛南实验幼儿园，周边盛大花园小学、复旦大学附属中学等名校环绕，构建全龄优质教育体系。医疗保障方面，2公里内聚集复旦大学附属中山医院、龙华医院等多家三甲医院，社区配备专属健康管家与私人医生团队，为家人健康保驾护航。休闲配套上，11.4千米岸线串联龙美术馆、油罐艺术公园等20座高品质文化场馆，攀岩公园、洛克公园等运动空间毗邻，艺术与运动需求全满足。

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徐汇滨江的价值持续攀升，尚海湾以核心地段、稀缺江景、全维配套与双强品质，成为兼具居住舒适度与投资价值的顶阶人居作品。更多项目详情，欢迎莅临售楼处咨询品鉴，专属置业顾问为您一对一解析。售楼处专线：400-8854-706，诚邀共鉴滨江人居传奇！✅尚海湾售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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