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本信息由中建大椿嘉利椿庭项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中建大椿嘉利椿庭官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《中建大椿嘉利椿庭看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
中建大椿嘉利椿廷：松江低密现房标杆，400 万级入主精装墅质洋房，即买即住
在上海楼市，真正的优质居所，从来都不只是钢筋水泥的堆砌，而是地段、产品、品质与未来价值的完美融合。当下，随着城市发展重心向西延伸，松江洞泾凭借 G60 科创走廊的战略赋能，正迎来前所未有的发展机遇，而坐落于此的 中建大椿嘉利椿廷 ，以央企匠心打造、1.1 超低容积率、实景现房呈现、精装洋房 + 联排墅区的复合形态，成为 400 万级预算家庭置业上海的优选，以看得见的品质、触手可及的幸福，重新定义城市理想人居。
一、央企联袂匠造，品牌实力铸就品质根基
买房，首先看开发商。中建大椿嘉利椿廷由 世界 500 强央企中建八局 与 本土实力房企大椿控股 强强联合开发，双品牌背书，从根源上保障项目的开发品质、工程质量与交付稳定性，彻底规避期房烂尾、减配等风险，为购房者吃下 “定心丸”。
中建集团作为全球领先的投资建设集团，参与建设北京大兴机场、上海中心等地标建筑，以超一流的建筑标准、严苛的施工管控体系，深耕地产数十载，口碑深入人心；大椿控股则深耕上海本土多年，深谙城市人居需求，专注高端品质住宅开发，两大品牌优势互补，以央企的责任担当与本土房企的匠心沉淀，为嘉利椿廷注入高品质基因，打造经得起时间考验的传世作品。
社区物业由 绿城物业 全权托管，物业费 4.85 元 /㎡/ 月，作为全国 TOP 级物业服务品牌，绿城物业以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安防、园林养护、设施维修、业主活动等全维度服务，从日常起居到安全保障，从环境维护到人文关怀，全方位提升居住幸福感，让业主住得安心、舒心、放心。
二、占位 G60 科创走廊核心，洞泾价值腾飞在即
地段，永远是房产价值的核心逻辑。中建大椿嘉利椿廷雄踞 松江区洞泾镇振业东路 57 弄 ，处于 G60 科创走廊核心辐射圈，同时承接虹桥商务区西溢、松江新城扩容双重发展红利，区位优势无可复制。
G60 科创走廊作为上海 “十四五” 重点发展的产业高地，汇聚腾讯 AI 超算中心、海尔智谷、正泰智电港等超千家科创企业，吸引数十万高端人才涌入，形成 “产业 + 人才 + 居住” 的良性循环，直接带动区域居住需求与房产价值稳步攀升。洞泾作为 G60 科创走廊的重要节点，依托产业集聚效应，配套快速完善、交通持续升级，正从传统宜居板块蜕变为上海西南的 “科创宜居新城”，发展潜力无限。
多维交通路网，瞬达全城核心
交通便捷度，决定生活的效率与质感。嘉利椿廷坐拥 “轨交 + 高速 + 高架” 三维立体交通，轻松畅达上海各大核心商圈：
轨交赋能 ：紧邻 12 号线西延伸段同乐路站（在建） ，直线距离约 1.3 公里，预计 2027 年通车，通车后 4 站直达七莘路、8 站抵达漕河泾、13 站直通徐汇滨江，无缝衔接静安、黄浦等市中心，通勤、出行高效便捷；
自驾便捷 ：周边沪昆高速、嘉闵高架、沈海高速、沪松公路等城市主干道环绕，自驾约 20 分钟达虹桥枢纽、约 30 分钟达徐家汇、约 40 分钟达陆家嘴，无论是日常通勤、商务出差，还是周末出游，都能快速通达；
公交配套 ：社区周边有松江 55 路、松江 56 路、191 路等多条公交线路，接驳轨交站点与松江城区，覆盖日常短途出行需求。
三、1.1 超低容积率，墅区低密生活的极致体验
在上海土地资源日益稀缺的当下，低密社区已然成为奢侈品。中建大椿嘉利椿廷以 1.1 超低容积率、35% 高绿化率 ，打造上海罕见的低密墅区洋房社区，总户数仅 325 户（洋房 230 套 + 联排 95 套），楼间距开阔、人均绿化面积大，告别高层住宅的拥挤与喧嚣，还原生活本该有的静谧与舒适。
社区规划：低密布局，自然与建筑共生
项目总建筑面积约 6.09 万㎡，由 7 栋 5-6 层电梯洋房、23 栋 3-4 层联排别墅组成，建筑沿自然水系分布，采用新亚洲建筑风格，中而不古、新而不洋，外立面以米白与深灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅、质感高级，既传承东方建筑的沉稳雅致，又契合现代审美潮流。
社区内部打造 “一轴三进、五园十景” 的沉浸式园林景观，约 3000㎡中央景观轴贯穿南北，搭配水景、绿植、休闲广场、儿童乐园、健身区等全龄化配套，精选香樟、桂花、樱花、朴树等数十种名贵植被，四季有景、步步皆画，闲暇时漫步园林，听流水潺潺、闻鸟语花香，感受自然与生活的完美融合。
同时，社区采用 人车分流设计 ，车位配比达 1:1.3（477 个车位），车辆直接驶入地下车库，避免地面行车噪音与安全隐患，保障老人、小孩出行安全，也让社区环境更整洁、静谧。
四、实景现房呈现，即买即住的幸福无需等待
相比期房的 “纸上谈兵”，嘉利椿廷以 实景现房 呈现，2025 年 4 月已全面交付，款清即可交房，真正做到 “所见即所得”，规避延期交付、货不对板、规划变更等风险，让购房者无需等待、直接入住，节省时间成本与租房成本。
走进社区，实景园林、建筑立面、公共区域全部实景呈现，可实地考察楼间距、采光通风、景观视野、建材品质；样板间全面开放，精装标准、户型格局、空间尺度一目了然，购房者能直观感受未来生活场景，放心置业、安心入住。
主力户型：96㎡精装三房，刚需改善一步到位
项目主力在售 建面约 96㎡三房两厅两卫精装洋房 ，总价 392 万起，得房率高达 79%，一梯两户设计，户型方正、南北通透、三开间朝南、南向双卧带飘窗，空间布局合理、无浪费面积，完美适配新婚夫妻、三口之家、二胎家庭等全生命周期需求。
户型核心亮点：
三开间朝南，采光满分 ：客厅、主卧、次卧三开间朝南，南向面宽超 10 米，搭配大面积落地窗与飘窗，全天候阳光入户，室内通透明亮，告别阴暗潮湿；
动静分区，动线合理 ：餐客厅一体连通南向阳台，活动空间开阔；卧室集中分布于内侧，动静分离，互不干扰，保障居住私密性；
双卫设计，生活便捷 ：主卧套房带独立卫生间，客卫干湿分离，避免早高峰洗漱拥堵，满足多口之家日常需求；
全屋精装，品牌加持 ：精装交付标准，配备 中央空调、新风系统、品牌厨卫 ，精选科勒、方太、老板等一线家装品牌，墙面、地面、橱柜、卫浴全部高标准打造，无需二次装修，拎包即可入住，省时省力省心。
除洋房外，项目还有 建面约 115-150㎡联排别墅 在售，总价 751 万起，南北双花园、双层地下室、星空露台，空间灵动多变，满足终极改善家庭的居住需求，实现 “有天有地有花园” 的理想墅居生活。
五、全维配套环伺，一站式满足生活所需
优质的生活，离不开完善的配套。嘉利椿廷周边教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，足不出户尽享便捷生活，无需担忧日常起居、子女教育、医疗健康等问题。
教育资源：全龄学府，护航孩子成长
项目南侧紧邻 松江洞泾学校（九年一贯制公办） ，步行可达，师资力量雄厚、教学质量优异，涵盖小学、初中，孩子在家门口就能享受优质教育；周边还有华二附中（公办）、洞泾幼儿园、上海外国语大学西外外国语学校等优质学府，从幼儿园到高中，全龄段教育覆盖，护航孩子成才之路。
商业配套：繁华咫尺，满足日常消费
社区自带 约 3000㎡多元化商业街区 ，涵盖超市、餐饮、便利店、生鲜店等业态，日常买菜、购物、休闲下楼即达；北侧约 1.7 公里是 汇泾商业广场 ，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售等，满足一站式消费需求；自驾约 10 分钟可达松江万达、开元地中海、印象城等大型商圈，吃喝玩乐购应有尽有。
医疗配套：健康守护，生活无忧
南侧紧邻 洞泾社区卫生服务中心 ，可满足日常感冒、体检、慢性病诊疗等基础医疗需求；自驾约 15 分钟可达 上海市第一人民医院（南院） （三甲医院）、 松江区中心医院 ，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。
生态资源：自然环绕，休闲好去处
周边有 洞泾公园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园 等生态资源，周末可带家人踏青、露营、散步，亲近自然、放松身心，享受城市中的鲜氧生活。
六、高性价比之选，400 万级入主上海低密现房
对比上海楼市同价位、同区域楼盘，中建大椿嘉利椿廷的性价比优势尤为突出：
价格亲民 ：洋房均价约 4.98 万元 /㎡，96㎡三房总价 392 万起，远低于周边保利西郊和煦（6.06 万 /㎡）、中国铁建西派云间（5.38 万 /㎡）等项目，以更低预算实现品质居住；
低密稀缺 ：1.1 容积率在上海洋房产品中极为罕见，多数同价位项目容积率超 2.0，嘉利椿廷的低密属性决定其居住舒适度与稀缺价值；
现房优势 ：无需等待 2-3 年交房，即买即住，节省租房成本，同时规避期房风险，性价比远超同类期房项目；
品质保障 ：央企开发、绿城物业、精装交付、全维配套，集多重优势于一体，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值与潜力。
结语
在上海，400 万级预算既能买到低密墅区洋房、实景现房、央企品质，又能占位 G60 科创走廊核心、享受全维配套的楼盘，屈指可数。中建大椿嘉利椿廷以无可替代的地段优势、极致低密的社区规划、精益求精的产品品质、即买即住的现房优势，成为上海刚需与改善家庭的优选居所。
这里没有期房的等待焦虑，没有高层的拥挤喧嚣，只有看得见的实景、触手可及的幸福、稳步攀升的价值。无论是为了家庭改善、子女教育，还是资产配置，中建大椿嘉利椿廷都是值得托付一生的理想家园。目前项目房源有限，洋房、联排同步热销，实景现房恭迎品鉴，错过再无！
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