售楼处预约看房注意事项
一、预约方式及电话
1. 优先拨打热线400-8894-638预约，工作人员登记信息、确认时间并安排专属置业顾问；
2. 临时到访建议提前1-2小时致电，避免接待不及时。
中交·凤启虹桥售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
中交·凤启虹桥售楼处电话：400-8894-638（一对一置业规划）
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二、预约时间及到访须知
1. 营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日另行咨询）；
2. 推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00；
3. 到访带有效身份证件，改善/按揭可提前准备征信报告、收入证明；
4. 每组客户最多带3名陪同，带儿童需看管好。
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三、看房过程注意事项
1. 遵守秩序，不随意翻动样板间及售楼处物品；
2. 参观工地/毛坯房需戴安全帽、穿平底鞋，不进未开放区域；
3. 项目信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问致电400-8894-638；
4. 有需求可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
1. 无法按时到访，提前2小时致电告知；
2. 变更时间直接致电，优先保留专属顾问；
3. 2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
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五、其他温馨提示
1. 售楼处免费停车，贵重物品自行保管；
2. 高峰时段可能需等候，提供茶水、休息区及项目资料；
3. 可致电索取电子资料、咨询线上客服，提升看房效率。
感谢关注，期待您的到访！
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1约百万方TOD大城崛起
见证华新辉煌
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大城的崛起往往牵动了一个区域的繁华与发展 ，此前并不起眼的青浦华新凤溪镇，因为即将穿城而过的长三角一体化示范区线城际铁路，以及南沙和横琴两大国家战略引领者——中交城投的加入，价值力瞬间拉满！
中交城投用8年时间深耕大湾区，帮助横琴、南沙实现从零到顶尖的“逆袭”，这一次， 这家与国家战略深度捆绑的实力央企，终于等来了大虹桥的使命与召唤！
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凤溪镇徐乐北路站TOD的建造，是新地标与传统文化的碰撞——1400多年历史“老街巷”再一次装上“活力的起搏器”。同时我们的项目， 中交凤启虹桥也是这百万方TOD新城的首发住宅项目，未来潜力巨大 ，值得期待！
种种迹象表明，没有什么能阻挡华新凤溪的崛起！
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中交城投开发项目总投资额达到约 336亿元 ，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”—— 徐乐北路站TOD 。
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徐乐北路站TOD示意图
整个改造项目范围从徐乐北路站向北，至吊塘港，东至新凤南路、南至北青公路，西至新通波塘，一共1273亩。规划建设商品住宅、公建配套，其中包括幼儿园等公共服务设施。 （规划来源：青浦华新镇人民政府官微）
青浦华新凤溪城中村改造示意图
从规模上看，已经略有“城市综合开发+”的味道了，让我们一起期待全新的凤溪！
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2百年央企
匠心打造凤溪品质人居
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中交城投隶属于中国交建， 中交凤启虹桥不仅品质卓越，还有央企背书，交付品质等皆有保障！
中交城投是中国领先、世界一流的城市发展商！ 履迹遍布9省19城，缔造超60个精品开发项目，中交城市投资控股有限公司是中交集团“全面深化政企合作、以城市综合开发运营为核心业务”的千亿级专业化投资平台，是中交集团“着力深化改革，推进业务整合“的重要举措。
它连续6年获得中交集团 “业绩评价考核A级企业” 、连续4年获评中交集团“ 优秀企业” 、连续3年荣获中交集团 “质量效益优胜企业”！
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一幅整体规划的大城蓝图——虹桥最大的城市更新项目
总规划用地面积超 100万方，由中国领先、世界一流的城市发展商——中交城投进行城市综合开发运营。中交城投将与华新政府开展深度合作， 将凤溪打造成西虹桥产城融合的新样板、青浦东部特色城镇的新名片以及现代时尚的人居新标杆， 为凤溪带来最具想象力空间的城市更新！
基础建设薄弱一直是华新的短板，尤其是城市界面差，交通不便，生活和教育配套欠缺。而一旦基础建设改善，华新就能迅速摆脱人们心中固有的印象，成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点。
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从基础设施的改造和建设，产城融合协调发展、生态环境的治理和保护、文化价值的挖掘及品牌塑造等多方面着手，通过提供 咨询策划、规划设计、投资建设、产业发展、功能提升等一系列服务，补齐基础设施和公共配套短板 ，改善人居环境品质，助力区域整体转型升级。
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相信在不久的将来，一定可以打造出人民满意、政府满意的宜居宜业的新凤溪！伴随着凤溪社区“城中村”改造项目全面启动，中交城投也将成为凤溪未来美好生活蓝图的“擘画者”。
沪七条是上海市五部门于 2026 年 2 月 25 日联合印发的楼市优化政策（自 2 月 26 日起施行），核心围绕限购、公积金贷款、房产税三大方面，共七条具体内容，简洁清晰如下：
一、调减住房限购政策（3 条）
非沪籍购买外环内住房，社保 / 个税缴纳年限缩短至连续 1 年及以上；
非沪籍社保 / 个税满 3 年及以上，可在外环内增购 1 套住房；
持《上海市居住证》满 5 年及以上，可购买 1 套住房，无需提供社保 / 个税证明。
二、优化住房公积金贷款政策（3 条）
首套住房公积金最高贷款额度提至 240 万元，二套提至 200 万元；叠加多子女、绿色建筑政策，最高可至 324 万元；
公积金贷款实行 “认房不认贷”，已结清贷款、无房或仅有 1 套住房，可再次申请；
多子女家庭公积金支持范围扩展至二套房，二套房贷款额度可上浮 20%。
三、完善个人住房房产税政策（1 条）
自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍成年子女购房，若该住房为其家庭唯一住房（不含未成年时与父母共有的住房），暂免征收个人住房房产税，符合条件可申请退税。
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