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上海青浦大名城·映湖：17号线旁的低密滨水洋房，兰生复旦+万达茂+三横两纵交通，97-123㎡精装高得房率户型解析
☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
青浦湖居洋房：名校+地铁+万达环绕
上海青浦大名城·映湖：17号线旁的低密滨水洋房，兰生复旦+万达茂+三横两纵交通，97-123㎡精装高得房率户型解析
引言：当城市遇见湖居，生活有了更优解☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
在青浦新城与淀山湖的交汇处，大名城·映湖以1.25的低容积率悄然铺陈一片洋房住区。这里不仅是华为研发中心的邻居，更坐拥17号线黄金动脉与长三角数字干线的双重红利。今天，我们以教育、交通、商业、户型四大维度，拆解这个“高净值科创精英圈”的养成逻辑。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
教育王牌：从兰生复旦到上政附属，全龄优教链成型☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
若论青浦教育的“顶配”，大名城·映湖的学区资源堪称“王炸组合”。项目直线3公里内，兰生复旦青浦分校（全市TOP级民办）与平和双语学校构成K12黄金教育带，而更近的上海政法学院附属青浦崧淀中学（原崧淀中学）则以32个现代化班级和多媒体实验室，成为公立教育的中坚力量。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
尤其值得关注的是，崧淀中学更名后引入高校资源，图书馆、体育馆等硬件全面升级，学区范围覆盖项目周边多个社区。对于家长而言，从小学到高中的优质教育闭环，让“孟母三迁”成为过去式。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
交通动脉：17号线+三横两纵，700米到虹桥的黄金距离
“5站直达虹桥枢纽”不是口号，而是大名城·映湖的日常。项目距地铁17号线淀山湖大道站约2公里，而更近的嘉松中路站仅700米（步行约10分钟），通勤族可快速换乘2号线、10号线。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
若选择自驾，崧泽高架（在建中）与沪渝高速构成“双箭齐发”的格局，配合青浦大道（在建）、港周路等主干道，形成“两纵三横”路网，30分钟直达大虹桥CBD。这种“轨交+高速+城市快速路”的立体交通配置，在青浦新城板块实属罕见。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
商业宇宙：3KM内五大综合体，万达茂领衔的消费狂欢
衡量地段价值，商业密度是硬指标。大名城·映湖周边3公里内，集结了青浦万达茂（45万㎡）、东渡蛙城（29万㎡）、吾悦广场等城市级商业体，相当于“把南京路搬到家门口”。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
万达茂的IMAX影院与亲子乐园、东渡蛙城的滨水餐饮街区、吾悦广场的潮流品牌矩阵……从日常采买到周末遛娃，步行15分钟皆可抵达。更不用说社区底商与满天星399广场的补充，真正实现“下楼即繁华”。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
户型革命：97-123㎡精装洋房，高得房率下的空间魔术
大名城·映湖主打97-123㎡三至四房，全系精装交付，均价约3.96万/㎡。其核心优势在于：☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
得房率超80%：通过优化墙体厚度与公摊面积，实现“小户型大空间”，97㎡可做三房，主卧甚至能放下独立衣帽间。
全龄社交空间：社区内规划儿童游乐区、环形跑道、架空层泛会所，满足从幼童到老人的多元需求。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
低密滨水景观：1.25容积率确保楼间距开阔，部分楼栋直面淀山湖支流，推窗见水。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
以123㎡四房为例，南向双阳台+U型厨房设计，兼顾实用性与仪式感，堪称“改善家庭的终极选择题”。
结语：抢占青浦新城价值洼地，现在正是窗口期
随着长三角数字干线5000亿投资的落地，青浦新城正从“上海后花园”升级为“长三角枢纽客厅”。大名城·映湖以教育、交通、商业的全维配套，加上低密洋房的稀缺属性，已成为精明买家的重点关注对象。☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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数据支撑与延伸阅读☑️☑️大名城映湖售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
教育：崧淀中学2022年学区范围示意图
交通：17号线嘉松中路站实测步行时间
商业：万达茂2024年品牌升级计划
户型：123㎡四房样板间实景视频
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