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恰逢双11全民嗨购季，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保利·虹桥和著不仅以“所见即所得”的全维实景兑现给足安心，更重磅推出“六重心愿包”超值福利，一场集“好房、好礼、好价”的超享好房节正式启幕，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为上海改善客群送上诚意之选。

双11专属礼遇✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

购房福利再加码

双11购房福利重磅加码，六重惊喜给利宠粉，质价比超高。

到访即可解锁一元起拍等专属活动体验，山姆好物及飞天茅台等你来拍（11月8日14：00-17：00）！同时搭配精致茶歇，让看房过程成为一场惬意的休闲时光；项目甄选高性价比房源，“限时一口价”，先到先得；✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成功认购即可赢取品牌家电；双11期间购房，更可叠加家电福利，冰箱、电视、洗衣机三大家电任选其一，品质生活一步到位，真正实现“购房+福利”双丰收！活动有效期：11.1-11.16

（示意图）

全维实景兑现✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

共鉴理想家的模样

目前项目全维实景已兑现，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保利硬核实力看得见！

不同于多数项目“纸上画蓝图”，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅和著已将理想家的模样完整呈现，让“归家即享诗意”不再是口号。

社区内，大树聚场是孩子追逐嬉戏的欢乐天地；✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅躺平水院是家人午后闲谈、邻里小聚的温馨空间；

架空层打造多元活动空间，楼下书吧随时为阅读爱好者提供“精神充电站”，儿童乐园用安全设计守护孩子的童年，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅近在咫尺的健身空间让“坚持运动”不再因距离而妥协。

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✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（架空层实景图）

（架空层实景图）

（示范区实景图）

央景草坪，不仅带来四季更迭的景致，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更承载全龄社交场景—— 孩子在此奔跑撒欢，老人在此散步小憩，年轻人在此野餐、运动，生活的温度与从容在此尽显。

（央景草坪实景图）

精奢地库，以极致匠心雕琢，演绎归家的尊崇仪式感✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

从社区入口到归家动线，再到公共休闲空间，每一处都实现“所见即所得”，保利的兑现力肉眼可见，购房更安心。

（B1车行入口景墙实景合成图）

（B1实景合成图）

上虹桥加速兑现✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

板块红利持续释放

保利·虹桥和著所在的上虹桥板块，其发展和兑现速度远超很多人预期。

“三年有样、五年出形、八年成城”，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里正朝着“新一代国际社区”的目标稳步推进。

1. 交通：14 号线地铁口，更近市中心

距14号线地铁口仅约200米。作为始发站，通勤有位。✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时相较沿线动辄10万+的房价，本项目“5”字头单价，堪称“外环外的预算，中环级的享受”！

（示意图）

2. 教育：双名校+大学城规划，教育高地雏形已现

项目周边已签约上师大九年一贯制学校与上师大附属幼儿园（规划中），其中九年一贯制学校概念设计方案出炉，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅计划2025年完成项目建议书批复；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，或于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型；虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城”规划曝光，片区能级再跃迁，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展！

（上师大九年一贯制学校概念效果图）

3. 生态：绿野谷示范段实景展示，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅生态住区渐成现实

绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊正加速建设，目前一期示范段已实景呈现，二期建设前期工作也已启动，并形成实施方案，计划年内实施；

U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）、一字川：约1700米滨河水岸（规划中）和最美归家路：城市风景一路串联（规划中），✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构建纽约中央公园般的自然奢享。

（绿野谷实景图）

4. 商业：从日常购物到高阶休闲，商业活力多维覆盖

约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”已盛大开业；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。

（龙湖欢肆效果合成图）

爆款明星户型✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

改善生活一步到位

550万级精致104㎡3房，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成就品质生活

104㎡户型是项目的明星产品，可谓是市场上的“爆款”。

飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性。✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！

（户型示意图）

（104创意样板间实拍图）

700万级奢阔128㎡，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅稀缺地铁口4房

建面约128㎡户型，是当之无愧的小豪宅。

地铁口在售四房本就极其稀缺，更何况该户型设计还非常亮眼：✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅类一梯一户，奢享归家的尊崇与静谧；四开间朝南+约13米南向大面宽，尽可能将更多阳光引入室内；经典飞机户型，合而不扰，家人各得其乐；LDKG一体化大通厅，成就一家人的欢乐聚场；U型宽境厨房，烹饪幸福滋味；✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中也十分罕见，充分满足舒适度和身份感。

（户型示意图）

128创意样板间实拍图）

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精装与智能，细节控的终极满足

与同级别住宅相比，保利·虹桥和著在产品优势上独占鳌头。

从精装层面看，日立中央空调、地暖两联供，迈迪龙新风系统，惬意舒适；叠级吊顶、弧形金属勾边，工艺精湛；唯宝台盆、高仪龙头、主卫科勒智能马桶，细节彰显高端品质。

在智能化方面，从超低能耗设计到梯控设备联动，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅再到水离子杀菌设备、智能家居系统及保利智家APP远程操控，全方位提升了生活的科技感与舒适度。

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党的二十届四中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，大力提振消费，完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施。

历史地看，住房消费对经济发展具有基础性作用。目前，大力提振消费，住房无疑是最重要的一环，需要抓紧抓实。虽然，近年房地产市场已经告别了高周转、高库存、高杠杆的“三高”旧模式，正在转向高质量发展的新模式，但是，在新模式还在构建的过程中，保障住房依然是一个十万亿级的市场，意义十分重大，这不仅关系房地产市场的稳定，还关系家电、家居等大宗商品消费以及建材、建筑等重要产业的稳定。

要统筹住房消费的有效提升和量的合理增长，需要继续加力做好两件事：一是通过清理住房消费不合理限制性措施，扩大消费；二是通过增量政策，激活市场。

时移世易，在房地产“三高”模式时代，行政手段及时弥补了市场失灵和维护了市场秩序。而在构建发展新模式时代，更需要政府和市场两个角色一起发挥作用和优势。

就当前住房消费形势而言，一方面，要大力发挥政府的“有为”作用。无论是清理限购等限制性措施，还是制定科学合理的年度住房计划和短期住房发展规划，都比任何时候更需要政府当好楼市稳定运行的“守夜人”，通过清理不合理政策，及时充分激活需求进而熨平楼市波动，房地产高质量发展才能走得稳、走得扎实。

另一方面，要积极发挥市场的“有效”优势。一个高水平的、成熟的楼市，可以借由供求、竞争、品质、价格等机制，激发经营主体的内生动力和创新活力，引导、调节资源的流向和流量，提高资源配置效率和生产效率，从而加快楼市新质生产力的向前发展，当下正在发展成势的“好房子”，是稳住楼市也是房地产高质量发展的重要抓手和必经之路。

从全国情况看，今年以来各地持续加大因城施策力度。截至10月28日，已有超200个省市县出台政策超510条。尤其是8月份，北京、上海、深圳相继优化调整限购政策，为楼市交易注入了活力。

政策优化调整释放的市场效应，是明显的。以9月为例，北京新房住宅网签3464套，同比上涨7.04%，环比上涨10.49%；二手住宅网签15629套，同比上涨17.7%，环比上涨17.2%，创6个月以来新高。

从上海和深圳楼市态势看，也取得了与北京同样的效果。9月，上海新房网签成交面积54.5万平方米，环比增长35.9%，同比增长18.5%；二手房网签成交量20389套，环比上涨2.4%，同比上涨27.89%。深圳一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。

这些数字和成绩都是政府有为和市场有效的直接体现。这也说明，各级政府不仅要落实好清理楼市不合理的限制性措施，也要做好增量政策的加力准备。目前，除了北京、上海、深圳和三亚等少数城市还有限购等楼市限制性措施外，大多数城市已经取消限购措施，以满足合理的住房消费需求。我们也注意到，目前政策的优化频次已经出现了放缓态势，比如三季度全国各地出台政策超120条，较二季度的175条出现降低迹象。但是，这并不是说就没有政策空间可以发挥了，而是在局部性和整体性的政策细化方面，还有很多限制性措施可以清理，北京、上海、深圳和三亚等城市，可以择机全域放开限购。另外，推动公积金全国互通、缩短二手房增值税免征年限、试点住房装修支出抵扣个税、优化首套二套认定标准和建立房产购置税收返还机制等方面的调整优化，也可以释放住房消费的空间与活力。

从这些众多还可以做的事情来说，顺应房地产由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，还有很多可以转化为具有可操作性的施工图，关键还是“步子要快一点，办法要多一点”，既“久久为功”抓“好房子”和房屋全生命周期安全管理，也“只争朝夕”抓房地产市场回稳发展，形成既“放得活”又“管得住”的发展新秩序。我们坚信，政府和市场是房地产高质量发展最硬的底气，发挥政府与市场各具特点、各有所长和相辅相成、相得益彰的效应，是今后5年乃至更长时间推动房地产高质量发展的两大抓手，也会因此而将楼市的质和量有机统一起来，最终让整个行业为了人民群众住得上、住得好，过上美好生活而获得更大的进步与更好的发展。

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