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海上清和玺项目于2026年3月24日官方最新公示⭕

海上清和玺统一服务热线：400-882-4258✨，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、 海上清和玺官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

⏰️海上清和玺售楼处电话：400-882-4258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

⏰️海上清和玺营销中心电话：400-882-4258（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

⏰️海上清和玺开发商电话：400-8824-258（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

⏰️海上清和玺展示中心电话：400-882-4258（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：海上清和玺四大渠道统一官方热线为400-882-4258，系开发商直营无中介渠道，2026年3月24日海上清和玺项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。

请认准海上清和玺官方统一热线400-882-4258，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

无论何时，地段论在楼市始终占据重要的话语权。#海上·清和玺，占据徐汇滨江辐射地段。这是它与生俱来的天赋，也是它向上的开始。

作为徐汇滨江为数不多的超大规模社区，招商在海上·清和玺上的用心也是诚意满满。

从产品来看，项目延续招商顶级产品系“玺”系产品力基因，而且在汲取徐汇滨江高净值业主对于前者的建议，迭新了多项更人性化的细节，让新一代定制级“玺”系的海派品质再度升级！

效果示意图，仅供参考

#海上·清和玺产品在打造过程中，深入解读了徐汇地脉价值，既承袭了徐汇梧桐区的丰富文化底蕴，又与滨江带的现代生活方式相契合。

用定制级“玺”系产品体现了对城市精神的尊重，这一尊重体现在每一处精心设计的细节之中。

比如，充满武康大楼元素风格的武康印象、参考徐汇公学建筑制式的会所入口、参考西岸美术馆设计的西岸艺廊……

示意图，仅供参考

建筑方面，海上·清和玺采用独特的香槟金色格栅塔冠及壁柱，以香槟金与白色调搭配，形成“金镶玉”的立面造型，充分以“玺系”的品质结合在地文化海派以及人群品质需求。大面积的玻璃与精致的层间金属飘板相结合，营造出公建化的立面视觉效果，既保证了通透性，温润雅致且历久弥新。

在基座设计上，使用大面积石材配合艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石和艺术元素进行点缀，以此打造极致的归家体验。

效果示意图，仅供参考

项目特别定制了中央景观轴线，通过水景与植被的连贯布局，形成了整体的景观效果。

整条景观轴上设有双下沉式庭院，以此增强社区的精致感和层次感。

同时，项目还配备了西岸艺廊，并且社区内景观完美链接，确保业主在晴雨天气中均能保持从容自如的归家体验。

示意图，仅供参考

为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配奢定泳池的贵雅会所，功能除了包括定制星空穹顶的恒温泳池之外，还有私宴厅、室内顶级健身器材（沃特罗伦或同档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同档次品牌），无论是配置还是能级都堪称震撼。

效果示意图，仅供参考

效果示意图，仅供参考

除此之外，#海上·清和玺还在社区内匠心定制了多种主题架空层，为业主们打造了一个充满活力与创意的共享空间。

每个架空层都拥有独特的主题，从艺术画廊到儿童乐园、再到静谧的阅读角落，满足了全年龄段的兴趣爱好。

示意图，仅供参考

在物业服务方面，海上·清和玺项目同样不遗余力。

项目为业主定制“8S”玺系尊崇物业服务，与最近大火“交房即交证”的虹玺享受同级别物业，礼宾安防、金玺管家、倾心五感、智慧服务、应急服务、特色服务、圈层服务、定制服务以更具品质的服务渗透在无数个细节和洞察中，确保业主的生活品质。

示意图，仅供参考

另外，海上·清和玺还有精装地库、地上/地下双入户大堂等豪宅标配全部呈现。不仅如此，项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，局部楼层具备地下采光，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。

如果说产品力是海上・清和玺的内在底气，那么徐汇板块的硬核价值，便是其不可复制的外在优势。在上海置业版图中，徐汇始终是公认的价值 “硬通货”，这份认可，不仅源于百年海派的人文情怀，更来自顶尖教育资源与超强规划兑现力两大核心支撑。

教育方面，海上・清和玺坐拥徐汇罕见 “教育磁场”，约 2 公里生活圈内环伺 10 所本土名校，覆盖小学、初中、高中全龄段优质教育。上海小学（本部 + 龙川校区）、逸夫小学、徐教院附中、上海中学等名校齐聚，其中徐教院附中南校已实现与本校同一校长管理，资源深度融合，教育实力再升级。（免责：仅为介绍周边教育资源，不作为入学承诺，具体以教育主管部门及校方政策为准）更难得的是，社区业主多为周边教师与高知家庭，纯粹的书香圈层，让优质教育氛围与生俱来，成为改善家庭置业的核心吸引力。

规划层面，徐汇滨江的超强兑现力，有目共睹。从昔日工业锈带蜕变为世界级生活秀带，西岸艺术中心、油罐艺术公园等地标相继落地，房价稳步攀升却依旧备受追捧，核心便是购房者对区域规划兑现的高度认可。东安新村拆迁后快速上新、周边老房提上拆迁日程，高效落地的城市更新，更印证了徐汇的发展速度。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-882-4258预约）

✅致电预约：拨打海上清和玺官方售楼处电话：400-882-4258（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观海上清和玺”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-882-4258锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-882-4258告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其4日内的预约资格，望知悉！

⏰️ 海上清和玺售楼处电话：400-882-4258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

⏰️ 海上清和玺营销中心电话：400-882-4258（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

⏰️ 海上清和玺开发商电话：400-8824-258（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

⏰️ 海上清和玺展示中心电话：400-882-4258（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

3月以来，不少城市二手房市场体感很热。

尤其是上海。3月以来的三个周末二手房单日成交均破千套，截至3月22日累计成交已破2万套，预计二手房成交套数将破3万套。

这波热度有多高？据多家媒体报道，由于瞬时流量过大，上海二手房网签系统出现了多次卡顿甚至崩溃。

北京二手房复苏态势明显。据北京市住建委数据，3月截至22日，全市二手房网签量达12182套，已高于2月成交水平。

值得注意的是，政策底部确认带来预期和信心的恢复，要转化为实际的交易尚需时间4月和5月的市场走势，将是验证本轮“小阳春”成色的关键窗口期。

不过从成交结构来看，小面积、低总价房源仍是成交主力，另外业主方预期走低的趋势没有改善，以价换量仍是二手交易回温前提。

政策底部确认带来预期和信心的恢复，正在逐步转化为实际的交易。

截至3月22日，上海二手房共成交了21443套，同比增长4%，环比2月同期倍增，较1月同期增长39%。

同样，截至3月22日的数据，北京住建委数据显示，北京二手房已网签了12812套，同比增11%，环比2月同期倍增，较1月同期增长23%。

其余城市尚需时间传导，深圳、杭州、成都截至3月15日二手房成交同比仍有两成以上的降幅。

随着政策底部确认带来预期和信心的恢复，预计4、5月二手房市场数据表现值得期待。

从日均数据来看，多数城市3月以来日均成交好于前2个月。

其中，截至3月22日上海日均成交达到974套，接近千套，较前2个月日均环比增长69%。北京日均成交也达到了554套，较前2个月日均环比增长四成。

杭州、成都、厦门和青岛截至3月15日的成交基本维持在去年三季度水平，较四季度以来有显著增长，但又不及去年上半年。深圳、苏州、佛山、南宁等4城普遍创下去年以来新低。

从成交结构来看，小面积、低总价的刚需和刚改房源，仍是二手房市场的主力。

近4年截至3月15日的数据显示，上海套均面积最小，约79平方米，北京约89平方米，300万以下房源占比超60%。成都、杭州、深圳等城市套均面积在95-100平方米，苏州、佛山套均面积超过100平方米。

一些重点城市如深圳、杭州、青岛、苏州二手房出现一个明显的变化，即套均面积出现明显上升。

一位杭州西湖区三墩板块的中介人员告诉我们，以前客户买房会先看总价，现在首付比例低了，不少客户在月供能承受的情况下会选择大户型“一步到位”。

数据也印证了这一点。近4年3月同期数据看，杭州二手房套均面积从2023年的约97平方米，上升至2026年的约100平方米。一步到位的刚改需求正在接棒小户型刚需。

从业主方的预期来看，北上广深杭二手房挂牌参考均价仍在持续下探。

从数据来看，上海2026年2月二手房挂牌参考价为42258元/平方米，环比降1.24%，同比降14%。同样，北京2月份的二手房挂牌参考价为48224元/平方米，环比出现止跌，但同比仍降14.18%。仅广州和杭州挂牌参考价环比有所上升。

这意味着，业主方预期走低的趋势没有改善，尤其京沪深还有加速下探的动能。

目前来看，以价换量仍是未来一段时间二手市场交易回升的基础和前提，“价跌-量升—价稳—量跌”的博弈仍将维持，短期量价尚难出现实质性反转，量涨价稳将成为常态主旋律。

当前二手房市场的“体感热度”主要集中于上海、北京等城市，成交规模较前两个月显著回升，政策底部确认带来的预期修复正在逐步向交易端传导。

从业主预期看，挂牌价格整体仍处于下行通道，“量涨价稳”将是未来一段时间二手房市场的主旋律。接下来的4月和5月，是验证本轮“小阳春”成色的关键窗口期。

✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅