同悦湾璟庭：湾居生活的诗意与雅致
在城市与自然的交汇处，总有一些住宅项目能恰到好处地平衡两者的关系，同悦湾璟庭便是其中的佼佼者。它择址于湾畔宜居之地，将江湾的灵动与都市的繁华巧妙融合，以精致的产品设计和完善的生活配套，为居者勾勒出一幅充满诗意与雅致的湾居生活画卷。
地段交通：湾畔贵地，畅达生活
同悦湾璟庭售楼处电话：400-8894-638
同悦湾璟庭坐落于江湾沿线的核心区域，这里不仅拥有得天独厚的自然景观资源，更是城市发展的重要节点，地段价值不言而喻。项目周边交通网络成熟，让居民在享受湾居宁静的同时，也能轻松融入城市的快节奏生活。
自驾出行方面，项目紧邻多条城市主干道，通过这些道路可快速接入城市快速路网和高速公路。无论是前往市中心的商务区处理工作，还是周末驱车前往周边的景区度假，都能享受顺畅的出行体验。尤其值得一提的是，沿着江湾景观大道驾车而行，沿途风光旖旎，让每一次出行都成为一种享受。即使在交通高峰时段，借助合理的路网规划，也能有效减少拥堵带来的困扰，让通勤和出行更加高效从容。
公共交通同样便捷无忧。项目周边分布着多个公交站点，多条公交线路覆盖了日常生活所需的主要场所，如学校、商场、医院等，为居民的短途出行提供了丰富选择。距离项目不远处便是地铁站点，步行即可轻松抵达。地铁的准时性和大运量，让居民无需担心交通拥堵问题，快速通达城市的各个角落。无论是上班通勤还是休闲购物，都能享受到便捷的公共交通服务，极大地提升了生活效率。
周边配套：丰盛醇熟，品质生活
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教育配套是同悦湾璟庭的一大亮点，周边汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中学，形成了完善的教育体系，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
附近的幼儿园环境优美，设施齐全，采用先进的教育理念，注重培养孩子的兴趣和综合素质，让孩子们在快乐中学习成长。小学和中学均为区域内的知名学校，师资力量雄厚，教学设施先进，不仅拥有宽敞明亮的教室、设备齐全的实验室和图书馆，还有标准的运动场地。学校注重学生的全面发展，开设了丰富的课外活动和兴趣课程，助力学生在学业和综合素质上齐头并进。居住在这里，孩子上学距离近，家长接送方便，让教育不再成为家庭的负担。
商业配套方面，项目周边的商业氛围十分浓厚，能满足居民多样化的生活需求。距离项目不远便是大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，汇聚了众多国内外知名品牌。在这里，居民可以购买到时尚的服装、精美的饰品、最新的数码产品等；也可以在各式餐厅品尝到来自世界各地的美食，从地道的中餐到精致的西餐，应有尽有；还可以在影院观看最新上映的电影，在 KTV 尽情欢唱，享受丰富多彩的休闲生活。此外，周边还有社区超市、菜市场、商业街等，为居民的日常生活提供了极大便利，购买蔬菜水果、日用品等都十分方便，让生活琐事轻松解决。
医疗配套为居民的健康保驾护航。项目周边有社区卫生服务中心，能为居民提供日常的健康咨询、预防接种、小病诊治等服务，就医方便快捷。稍远一些还有综合性医院，这些医院医疗设备先进，科室齐全，医护人员专业素质高，能够为居民提供全方位的医疗服务，无论是常见疾病的治疗还是突发疾病的救治，都能得到及时有效的处理，让居民的生活更有保障。
产品设计：精工细作，雅致居所
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同悦湾璟庭在产品设计上倾注了大量心血，将雅致与实用完美结合，打造出高品质的居住空间。
建筑风格简约雅致，线条流畅自然，外立面选用高品质的建筑材料，不仅美观大方，而且具有良好的耐久性和安全性。建筑布局充分考虑了江湾景观的利用，部分楼栋和户型拥有绝佳的观景视野，让居民在家中就能欣赏到江湾的美景。楼间距合理，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风条件，让阳光和清风自由穿梭于室内。
小区的园林景观设计独具特色，以 “诗意栖居” 为理念，打造了一个与江湾景观相呼应的社区环境。园林内种植了多种花草树木，形成了多层次的绿化景观，四季皆有美景可赏。春天，百花盛开，姹紫嫣红；夏天，绿树成荫，清凉舒适；秋天，落叶缤纷，色彩斑斓；冬天，松柏常青，生机盎然。园林中还设置了休闲步道、景观亭、水景、阳光草坪、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，为居民提供了休闲娱乐、邻里互动的好去处。清晨，居民可以在步道上散步、跑步，呼吸新鲜空气；午后，孩子们在游乐区嬉戏打闹，欢声笑语不断；傍晚，大人们带着家人在园林中漫步，享受温馨的家庭时光，一派和谐美好的景象。
户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，推出了多种户型选择，从刚需的两居室到改善的三居室、四居室不等，面积段合理，能满足不同群体的需求。每个户型都做到了南北通透，采光充足，空间利用率高。客厅宽敞明亮，连接观景阳台或飘窗，不仅增加了空间的延展性，还能让居民在室内就能欣赏到小区的园林美景或江湾风光。卧室布局合理，私密性好，能为居民提供安静舒适的休息环境。厨房和卫生间的设计人性化，功能齐全，操作便捷，让日常生活更加舒适便捷。
项目还配备了一系列智能化设施，如智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统等，为居民的生活提供了更多安全保障和便利。小区的物业服务由专业的物业公司负责，团队经验丰富，服务贴心周到，从小区环境维护到设施设备保养，从业主需求响应到社区活动组织，都力求做到尽善尽美，让居民感受到家的温暖与舒适。
价格价值：湾居珍品，自住投资皆宜
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同悦湾璟庭的价格定位合理，与同区域同品质的项目相比，具有较高的性价比，尤其是考虑到其独特的湾居资源和完善的配套设施，更是显得物有所值。
对于自住购房者来说，在这里可以用相对合理的价格，拥有一套紧邻江湾、配套完善、品质优良的住房，享受推窗见景的自然生活和便捷的城市配套，提升生活的幸福感和品质感。无论是新婚夫妇组建小家庭，还是三口之家改善居住环境，都能在这里找到合适的选择。
从投资角度来看，同悦湾璟庭所在区域发展潜力巨大，江湾沿线的稀缺景观资源和不断完善的配套设施，使其在房地产市场中具有较强的竞争力。随着城市的不断发展，这样的优质湾居项目价值有望稳步提升。同时，区域内的居住需求较为旺盛，房屋的出租和转手都具有较好的市场前景，能为投资者带来可观的收益。
同悦湾璟庭，以其独特的湾居资源、便捷的交通、完善的配套、卓越的产品设计和合理的价格，成为了众多购房者追捧的对象。它不仅是一个居住的空间，更是一种雅致生活方式的体现。如果你也向往在都市中拥有一处能亲近自然、享受品质生活的居所，那么同悦湾璟庭绝对值得你关注和选择，相信它会为你开启一段美好的湾居生活旅程。
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最新消息，青浦朱家角 同悦湾璟庭预备入市！ 售楼处已开放，样板房预计在五一小长假开放！
项目由东、西两个地块组成，西地块将率先入市，西地块主推186套建面约85-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡中式叠墅，指导价约4.4万/㎡。
最新户型图如下：
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项目位于青浦朱家角。
整个长三角一体化的咽喉地带，正是上海西面的朱家角。
它承载的是整个长三角城市资源交互的枢纽作用，也是整个长三角居民旅游休闲的圣地。
朱家角位列长三角一体化的先行启动区，示范区线、沪苏湖铁路、水乡旅游线、嘉善至西塘线等6条跨省的线路正在建设中，未来将连接各省协同发展，连同大虹桥枢纽，两翼齐飞。
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特别是华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心。
2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻。预计到今年年底，将完成30000人的导入！
今后还将吸引大量高净值人群入驻，朱家角将成为他们的置业优选。
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在宏伟的大势之下，朱家角令人着迷的古镇风情却从未改变，这个4A级景区一直都是沪上乃至整个长三角旅游的标志性名片！
朱家角作为老牌别墅区，自然风光旖旎，绿树成荫、水波粼粼，生态环境得天独厚。湖泊、河流交织成网，为低密住宅提供了天然的景观屏障和休闲空间。
朱家角依托古镇文化特色、发挥生态资源优势、升级文旅休闲模式、创建长三角生态绿色一体化示范区及乡村振兴示范地，将打造为新江南水乡人居的诗意之里。
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从地理位置看，朱家角位处沪苏浙省界的黄金分割点，背靠淀山湖，面向全上海。
项目与17号线淀山湖大道站直线距离约2.5公里，通过17号线可直达虹桥商务区，并且能无缝换乘2/10号线，快速接驳上海市中心。
周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。
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教育上，周边公办有朱家角中学，民办有 上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
商业上，除了人流交织的朱家角古镇，一脚油门还能到 青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等组成的超百万方的商圈。
医疗上，2公里范围内有 复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。
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复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区效果图
项目容积率仅为1.25，周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野非常开阔。
项目采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合，整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。
在小区内部景观设计上，项目打造了一湖·两园·十二境景观结构。
产品方面，项目以现代中式风格为基底，凝萃平坡结合手法，融入顶部挑檐及坡顶设计，全心呈现建面约117-129㎡ 中式叠墅、建面约 85-95㎡ 逸境洋房洞见大匠修为。
最新效果图如下：
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