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在上海这座永不停歇的舞台上,每一个板块的崛起与焕新,都离不开一个足以定义时代的“现象级标杆”。当历史的聚光灯再次投向历经蝶变的普陀真如,时隔五年一位熟悉的城市共建者——中海,携其最高产品序列“玖”系的全新力作,以一场前所未有的规制,重磅归来。

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上海公园豪宅住宅【中建玖上琅宸】约𝟭𝟮𝟴-𝟰𝟭𝟬𝐦²少量房源续销中
【中建·玖上琅宸】项目二批次开盘热销,单笔成交高达1.1亿,持续领耀市场。从首开至今55天内2次开盘,累计认购金额突破53.5亿。



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一批次:首开3号楼A,4号楼,5号楼,一共140套,其中128㎡户型66套,160㎡户型22套,190㎡户型22套,210㎡边套(四房)15套,210㎡中间套(三房)15套。














根据项目规划设计方案:项目拟建8栋12-24层高层住宅。
项目整体楼栋规划遵循“南向大户型、北向小户型”原则,蕞好的景观面留给大户型非常合理。270户型顶楼部分有私家泳池,大概率是项目的470楼王所在位置,东西向打通,1栋1套,共计也就2套。

从规划图来看,项目前排可直面大宁灵石公园无敌景观;而办公部分设置在地块东北侧,也有隔断进行出入口区分,对住宅部分来说几乎没有影响。

特色一:首层全架空,打造“悬浮社区”
项目8栋住宅楼全部首层架空,可以提供社区内部更多样化的功能组合,像是“泛会所”或是每栋楼不同的架空层功能空间,打造空间的可持续性。
特色二:地面0车位,大面积景观
社区内部全部2层地下车库,可留出更多空间打造地面景观。并且,项目“完全人车分流”设计,即:项目的人行和车行出入口是完全分开的,安全系出更高!

从规划图来看,社区内部广泛运用水景:共有2处大型集中水景+1处宅间水景,周边还有下沉庭院+坡地景观,大概率此处未来社区会所的位置。值得一提的是,项目的楼间距全部在35米以上,最大楼间距达到了约51.2米。

特色三:私家悬浮泳池,类别墅居住体验
蕞南端的1#和2#楼均配套有私家泳池,还在19F采用了住宅楼当中较为少见的悬挑工艺,延伸出了一定的使用空间,预计就是做类似于“悬挑泳池”的。这里应该就是传说中的“超级大平层”所在位置。

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