绿城·黄浦one售楼处电话→2026上海绿城·黄浦one售楼中心电话→绿城·黄浦one楼盘百科→绿城·黄浦one首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

千呼万唤，一步新天地的绿城黄浦ONE二期正在火热认购中，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最后56套建面约155-193㎡3-4房，错过再无！

最关键的价格，对于想要买进黄浦的购房者来讲，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真的太香了！

建面约155m²轻奢三房，总价仅约2310万起，主力总价2700万级✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

建面约193m²改善四房，总价仅约2735万起，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅主力总价3400万级

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

稍纵即逝机遇 ①：

如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，套均总价更是超过6300万，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅断层领先于其他区域！

但你是否发现，黄浦，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个象征上海身份与财富的终极名片，如今正同步面临一场严峻的断供与跳涨危机

这不仅关乎供应，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更关乎入场券的彻底重塑

第一重困局：绝对的稀缺，漫长的空窗

主力豪宅基本清盘，下一批像样的供应没有时间表，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅已经进入实质性断供空窗期

第二重冲击：单价只是门槛，面积才是真正的“总价锁”

单价全面站稳20万+已成定局，但这仅是序幕✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

而真正的规则改变始于面积：从今年下半年起，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅黄浦新盘入门面积就已跃升至约200㎡起，接下来入市的新房起步面积可能到260m²，甚至更高

这意味着，入场起步价就是5000万级，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅且未来很长一段时间，这将是常态

这个已成为横亘在买家与顶级地段之间的一道清晰、冰冷的资产水位线，线下，意味着与核心资产的永久错过✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

看当前上海新房格局，你就能明白这一点：

2700-3400万是当下虹口、杨浦等市区次级地段四房的主力总价段✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，这个总价段原先根本不敢想能买进黄浦

所以，绿城黄浦ONE不仅是黄浦的一条“总价裂缝”✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」！

若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这是你同总价能买到的更好地段

稍纵即逝机遇 ②：

这次2700-3400万拿下的，不只是「黄浦」两个字，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是全国「顶流IP」——新天地！

这是全国富豪的白月光，更是全国豪宅界的「价值标杆」：✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✔上海第一个均价破21万/㎡的新房翠湖六期诞生于此，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这是官方盖章的「上海最高价值板块」；

✔2024年至今，上海3000万以上二手豪宅成交TOP1来自新天地翠湖；

✔同样，二手房网签最贵单价也出自这里，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅飙到约29万/㎡；

在我眼里，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无需刻意标榜，“新天地”三个字就是身份与荣耀的最佳注脚

懂行的人都清楚：只有锚定这种公认的核心圈子，资产才能穿越市场周期“躺赢”

加之新天地对全国富豪资金的虹吸效应，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更让这里的资产价值拥有不可复制的稀缺性

稍纵即逝机遇 ③：

虽总价在黄浦是轻奢的，但绿城凭借一以贯之的精品基因，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅把项目品质拉到顶豪水准

如户型，跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直接做宽境大面宽设计；

如产品，装标每平过万的大手笔投入，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在黄浦200㎡内的户型里找不到对手；

更难得的是，项目联手艺术家与顶级设计团队共创，把艺术融入建筑肌理、园林场景与生活日常，打造出上海迄今艺术氛围最浓的豪宅之一，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让“住豪宅”变成“住有艺术灵魂的豪宅”...

也正因为这三重机遇，绿城黄浦ONE一期业主中，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅除了黄浦老钱之外，来自浦东陆家嘴、静安、长宁的购房者占比非常高，大家都在努力跻身更高能级的板块！

绿城黄浦ONE✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

一步新天地 非标高定奢宅

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最后56套建面约155-193㎡3-4房

主力总价2700-3400万级

这将会是一个✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

“以低门槛，撬动上海恒贵地段”的绝佳机遇

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

绿城黄浦ONE的地段，可以说是未来10年整个黄浦更具价值的爆发点！

不仅雄踞上海顶豪核心区，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正立于 “新天地南扩+黄金十字主轴” 的双重价值风口上，更是可以享受到前不久刚刚公布的浦西世博——中央科创区的规划利好！

既手握地段爆发的确定性红利，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅又背靠豪宅片区的长期资产安全，还有更以3公里生活圈的顶级配套夯实居住价值，成为2025年末总价2700-3400万级高净值人群置业的不二之选！

·新天地南扩加速，抢占先机就是现在！

新天地核心区域开发已趋成熟，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅“大新天地”战略正全面推进，尤其是向东、向南的规划正加速实施

目前南扩区域已初具雏形：如中海顺昌、恒昌玖里等项目快速售罄，永业项目也即将亮相，标志着“大新天地”范围已正式延伸至陆家浜路一带

更重要的是，项目周边城市更新步伐持续加快——复兴珑御南侧地块规划已公布，东北侧中崇项目即将启动大规模改造，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西南侧地块参数也已明确，整体区域迭代速度显著提升

这意味着在不久之后，项目周边将形成崭新的建筑群落，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区域面貌将全面升级，并与新天地核心区紧密相连！

图源网络

作为新天地南扩的首站项目，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅绿城黄浦ONE在生活配套与居住体验上冠绝内环，总价2700-3400万即可坐享上海当前极具价值的地段优势！

·世界级黄金十字主轴，全新黄金三角中心所在！

项目紧邻的西藏南路，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅被规划为“复合功能发展轴”！

这不仅是一条区域中轴，更是一条世界级的黄金走廊，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅融合了高端居住与商业商务功能：

向北连接苏河湾世界级滨水区；向南直达人民广场，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅汇聚市政核心与经典商业地标；

继续向南是新天地，既有翠湖天地等顶豪社区积淀的人文氛围，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也有太平洋新天地带来的崭新商业活力；

再往南则是加速建设的新天地南扩高端住宅区，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最终延伸至刚刚规划的浦西世博中央科创区，未来这里将成为高净值人群聚居的新热点；

陆家浜路凭借其快速集聚的高端住宅与独特风貌底蕴，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正塑造顶级的居住圈层

同时，它作为连接董家渡与陆家嘴两大金融中心的“价值通道”，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅带来无与伦比的便捷交通优势与坚实资产增值保障！

除了这个世界级金线外，绿城黄浦ONE周边，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一个全新的黄金三角正在形成，而项目正处于中心位置，澎湃发展势能就在眼前！

对项目业主而言，居住在这里，不仅是出行与生活的便利，更是将上海顶尖的商业、文化、居住资源汇聚于身边——这种核心资源的聚合效应，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正是资产价值的有力支撑！

从资产安全来讲，身处上海TOP级豪宅片区，长期价值MAX✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

在绿城黄浦ONE周边，一个上海最大的豪宅片区蓝图已经展开，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅众多上海顶级开发商的入驻，让这里的建设速度极为惊人！

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来这里将聚集了翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE等一系列的高端豪宅

效果图

这个圈层之统一、资源能级之高、豪宅规格之大，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都是上海目前的TOP级

从周边配套上，我们也可以一窥端倪：✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

绿城黄浦ONE 3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域

区位图

还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，价值确定性毋庸置疑！

建面约155-193m²户型

装标、审美、细节超越顶豪✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

绿城黄浦ONE跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做宽境大面宽设计，两个户型都有独立电梯厅；格局很方正，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅面宽尺度在黄浦首屈一指！

艺术化门廊与独立收纳玄关，兼顾美观与实用，体现有序的生活格调

约15.4米宽阔观景面，结合自由灵活的洄游动线，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并配有约8.5米宽的大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔，采光、景观视野MAX✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造舒适私密的休憩环境

户型图示意，仅供参考✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

大家可以跟随镜头，一起来领略项目的产品力！✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅兼顾私密性与居住舒适度！

再来说说项目的顶豪级装标，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！

可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线高端品牌齐聚，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

建面约193m²户型样板间实拍

除此之外，还有2个细节让小胖君印象深刻：✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！

区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计

例如入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌

建面约193m²户型样板间实拍

电视背景墙选用意大利超白洞石材；卫生间台面及墙面采用芬迪白；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装

建面约193m²户型样板间实拍

在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！

② 极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！

更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气

这可能是我见过弧形元素最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验

建面约155m²户型样板间实拍

此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；

室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！

建面约155m²户型样板间实拍

如果你正打算在核心区买房，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅强烈建议先参观完绿城黄浦ONE的示范区和样板间再做决定！

这样极具艺术与非标的高定大宅，全上海找不到第二个！

上海少有南向直面公园

绿城非标高定艺术奢宅

绿城黄浦ONE在社区及户型产品打造上，处处透着“行业标杆”的高端基因！

项目直接集齐CCD、梁志天、笛东等业内“顶流设计天团”，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，所以你能看到：

①刷新黄浦豪宅审美的高定级立面

立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格跃然眼前，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”

效果图，以实际交付为准

②前后双花园、内外双景观

园林汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美

后场则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜

效果图，以实际交付为准

更妙的是，园林与南侧约5000㎡公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野，相当于给社区“变相降容”，推窗就是满眼绿意，日常散步无需挤城市公园，在家门口就能享受自然

示意图

值得一提的是，顶豪+公园这样的经典组合，对标全球顶级豪宅市场，其稀缺性和价值体现在多个维度，远超普通豪宅：

公园本身稀缺：是城市不可再生的核心资源

公园边界有限：公园的周长是固定的，能真正“直面”公园（而非斜视、侧视、有遮挡）的土地面积极其有限

更难得的是南向公园，要知道，即便是像翠湖天地、瑞虹新城等顶豪，也只能是北观公园，这样的生态天赋，可遇而不可求！

③户均会所面积碾压顶豪✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

绿城黄浦ONE不仅打造了约800㎡会所，还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等

效果图，以实际交付为准

值得一提，户均会所面积超7㎡——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目

于业主，更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验

这还不是全部！

在设计天团之外，绿城黄浦ONE还邀请了21位艺术家共创，打造出了当前上海豪宅市场艺术家密度更高的社区！

项目已经开放的ARTDEN ONE接待中心本身就是艺术空间，展览还会不断更新

接待中心实景图

最重要的是，在这里，艺术不是临时装点✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，而是融入到了生活的点点滴滴

21位艺术家的创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始，每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇

比如，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映

会所精选艺术家作品陈列其间，健身、会客时抬头就是艺术，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仿佛置身艺术展馆

效果图，以实际交付为准

电梯厅的宠物识别按钮是艺术家定制款；入户门把手出自艺术家刘建华之手，用整块实心铜锭经锻造、打磨、电镀等多道精密工艺制成，握住的瞬间就是与艺术的触碰

效果图，以实际交付为准

走进室内，艺术感更显细腻：餐厅一侧墙面点缀着张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作；

同时项目首创的“艺术柜体”，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅把艺术家陈亮的“大山水”作品镶嵌在橱柜门把手上；主卧背景墙更是定制款画作与高级木饰面的巧妙拼接

在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个业主都能找到属于自己的艺术共鸣！

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

没想到今年上海楼市没有“金九银十”，却迎来了“金十一银十二”！

二手房成交创四年新高、新房日光盘重现江湖、房票去库存掀起热潮。上海开始“上强度”了

01.二手房成交飙涨，创四年新高，刚需全面入场

上海二手房市场率先吹响回暖号角，成交量迎来突破性拐点

12月19日单日成交723套，也是49天工作日成交新高。上海二手房年内累计成交已达245738套，不仅超越2024年全年的242667套，更显著高于2023年及2022年，创近四年来成交新高

去年政策密如雨下，出台了包括“527”新政，“929”新政，降低存量房贷利率，取消普宅标准，降低契税、全年商贷利率降低60BP、公积金25BP等多项重磅政策组合拳

今年商贷利率只降了10BP，公积金25BP，“825新政”。更多是依赖市场自身的调整

预计12月上海二手房网签将再次突破2.2万套，在没有任何政策的前提下，连续两个月超2.2万套的含金量可想而知

不得不说，上海二手房已经来到了一个重要的拐点，经过长期调整，价格已回落至买卖双方认可的合理区间，12月二手住宅价格环比下滑0.8%，同比下滑4.6%，“以价换量”的主基调有效激活了市场需求

刚需终于开始全面上车了，300万以下的房源成交占比高达60%。市区“老破小”和近郊刚需板块近期二手房成交非常火爆，成体成交量快速上扬，挂牌量快速下降，例如九亭、古美、周康等产业辐射区

02.上海新房逆势独涨，房票去库存如火如荼

在高端项目和改善项目的助推下，新房日光盘、积分盘再现。11月新房房价上海再次成为四大一线城市中唯一房价上涨的城市。同时面对冷热分化的态势，上海正在全面推进“房票”去库存

最新消息，普陀加入上海房票制度的试点区，成为上海第8个推行房票制度的区域

此前经济会议上时隔十年重提“去库存”，从大面上看，去库存的核心有三点，取消限购、收储、房票。而上海今年去库存的重点是“房票”制度

目前，金山、青浦、嘉定、浦东、松江、奉贤以及徐汇等城区都在推进房票，集中于城中村旧改、动迁项目

从具体措施来看，城市基本以购房补贴为主，比如按被征收居住房屋建筑面积给予1000元/平的房票奖励，而其他外围区域多是按8%的比例来给予奖励

未来三年，上海将要全面启动的城中村改造数量为66个，遍及全市的郊区和市区，这部分需求稳定且精准，消化存量房源，效率极高。预计明年将全面推行房票制度

没想到今年上海楼市没有“金九银十”，却迎来了“金十一银十二”！

二手房成交创四年新高、新房日光盘重现江湖、房票去库存掀起热潮。上海开始“上强度”了

01.二手房成交飙涨，创四年新高，刚需全面入场

上海二手房市场率先吹响回暖号角，成交量迎来突破性拐点

12月19日单日成交723套，也是49天工作日成交新高。上海二手房年内累计成交已达245738套，不仅超越2024年全年的242667套，更显著高于2023年及2022年，创近四年来成交新高

去年政策密如雨下，出台了包括“527”新政，“929”新政，降低存量房贷利率，取消普宅标准，降低契税、全年商贷利率降低60BP、公积金25BP等多项重磅政策组合拳

今年商贷利率只降了10BP，公积金25BP，“825新政”。更多是依赖市场自身的调整

预计12月上海二手房网签将再次突破2.2万套，在没有任何政策的前提下，连续两个月超2.2万套的含金量可想而知

不得不说，上海二手房已经来到了一个重要的拐点，经过长期调整，价格已回落至买卖双方认可的合理区间，12月二手住宅价格环比下滑0.8%，同比下滑4.6%，“以价换量”的主基调有效激活了市场需求

刚需终于开始全面上车了，300万以下的房源成交占比高达60%。市区“老破小”和近郊刚需板块近期二手房成交非常火爆，成体成交量快速上扬，挂牌量快速下降，例如九亭、古美、周康等产业辐射区

02.上海新房逆势独涨，房票去库存如火如荼

在高端项目和改善项目的助推下，新房日光盘、积分盘再现。11月新房房价上海再次成为四大一线城市中唯一房价上涨的城市。同时面对冷热分化的态势，上海正在全面推进“房票”去库存

最新消息，普陀加入上海房票制度的试点区，成为上海第8个推行房票制度的区域

此前经济会议上时隔十年重提“去库存”，从大面上看，去库存的核心有三点，取消限购、收储、房票。而上海今年去库存的重点是“房票”制度

目前，金山、青浦、嘉定、浦东、松江、奉贤以及徐汇等城区都在推进房票，集中于城中村旧改、动迁项目

从具体措施来看，城市基本以购房补贴为主，比如按被征收居住房屋建筑面积给予1000元/平的房票奖励，而其他外围区域多是按8%的比例来给予奖励

未来三年，上海将要全面启动的城中村改造数量为66个，遍及全市的郊区和市区，这部分需求稳定且精准，消化存量房源，效率极高。预计明年将全面推行房票制度

✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅