第10周|宿州商品房共备案689套,宿州万达广场摘冠!

新安房产网宿州站 2018-03-13 17:49:00
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据新安房产网统计:宿州楼市2018年第10周(3月5日--3月11日)商品房备案总套数689套,其中住宅572套,非住宅117间;预售合同备案面积7.24万平方米,其中住宅6.38万平方米,非住宅0.86万平方米。

据新安房产网统计:宿州楼市2018年第10周(3月5日--3月11日)商品房备案总套数689套,其中住宅572套,非住宅117间;预售合同备案面积7.24万平方米,其中住宅6.38万平方米,非住宅0.86万平方米。

备案:环比稍有下降

本周宿州商品房备案量较上周有小幅下降,689套的备案量比上周减少176套,环比下降20.35%。

其中住宅备案572套,比上周减少179套,环比下降23.83%;与住宅相反,非住宅本周备案117套,比上周多出3套,环比上涨2.63%。

本周可以说是宿州楼市进入“金三月”后的首周,备案量虽不是太高,但也算是为3月的黄金购房季开了个好头。

春光明媚,温度适宜,正是外出看房的好时机,3月宿州楼市销售或有不错的表现。

趋势:总量较高 仍有波动

从近几周的宿州商品房备案量一览表中可以看出,宿州楼市在春节前后备案量非常低,两周备案的不到500套,而另外3周的备案则相对较高。尤其是上周,商品房备案高达865套,是近几周来的最高点。本周虽然备案量较上周有所下降,但绝对量仍可观。

热销榜:宿州万达广场摘冠

本周热销榜中,政务新区的宿州万达广场以56套的备案量位居榜首。宿州万达广场虽然住宅几近售完,仅剩少量臻藏准现房。但万达广场人气旺,政务新区的核心位置使其商业辐射范围更广,因此投资客也较为看好,商业销售火爆。

宿州万达广场之外,政务区的万成哈佛玫瑰园作为两年的宿州住宅销冠,本周备案量较高,45套排名热销榜第三位;东城区华府春天备案51套,仅次于宿州万达排行第二。热销榜另外两盘皆属于西城区,拂晓新城与光明名宿华府都有不错的备案量。

楼市:周末活动量锐减

元宵节宿州多盘举办暖场活动,精彩纷呈。节后,宿州楼市活动数量锐减,且有多家楼盘皆在3月8日妇女节当天开展了相关活动,周末仅有宿州万达广场、恒大御景湾与恒大名都有小型暖场活动。经过一周的短暂停歇,伴随着天气变暖,宿州楼市活动或会更多、更热闹。

预售:无预售证发放

本周宿州楼市依然无预售证发放,这已是宿州第四周无预售证发放。宿州超一个月无预售证发放,多半受春节之前多盘集中申请预售的影响。随着金三银四房地产销售旺季的开启,宿州楼市销售必然大为改观,商品房预售也将会“涅槃重生”。

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