古北99售楼处电话：400-8894-638
两开两捷的人气红盘
古北99低密墅区准现房
加推建面约134-154㎡精装大三房
总价1360万起
建面约300/419㎡联排也即将入市
售楼处人气实拍图
低密墅区+准现房+高端圈层服务
古北99三大确定性，筑牢资产护城河
1、约1.2容积率低密大社区，内环旁臻稀资产
2022年至今，上海中环内42块土拍地块中仅1块容积率≤1.2。
因此，古北99以约 1.2 容积率、约20万方规模 ，成为内环旁难以复制的存在。
低密规划带来开阔视野与居住舒适度，联排产品更提升社区圈层价值；约20万方体量远超同环线项目，景观与配套更充裕，居住体验全面升级。
2、准现房眼见为实，置业更安心
古北99预计今年9月交付 ，相比期房优势显著：
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省下过渡期资金。
相比期房，实实在在 省两年过渡期租金 ，按之前盛捷约3万/月租金算，两年可省72万。
所见即所得，品质确定性强。
项目无需等待图纸变现， 干挂石材立面、约50米栋距、四季景观、架空层等，实景呈现无缩水，彻底告别期房“盲盒”风险。
项目鸟瞰效果图，仅供参考，以实际交付为准
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1、全干挂石材立面，更历久弥新
古北99外立面实景呈现，采用 天然黄金麻石材 。相比同级楼盘普遍铝板+真石漆的配置，项目全干挂石材的投入，诚意满满。
项目实景图
2、约5000㎡集中绿地，约50米超大楼间距
只有大社区才能造就大面积景观和大栋距，还布局了观景会客厅、亲子乐园等多维节点。
项目实景图
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项目实景图
项目实景图
3、归家仪式感满满
宽境社区大门、四季景观，酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口...该有的仪式感一个都不落。
4、全龄共享架空层
项目将邻里、志趣空间延伸至架空层，设有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动、阅览室等场景。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
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3、超大商业地带+缦合服务，顶豪标准的确定兑现
项目配备超大商业地带+缦合服务，将顶豪资源平权化，升华古北99圈层体验。
全市首屈一指的超大商业地带，比肩古北壹号会所。
超大商业地带与京城十大会所之一的缦合北京「华府会」设计同源。
项目实景图
规模和服务规格更是媲美古北壹号约1.8万方会所，设有社交、商务、运动、志趣、亲子5大主题，涵盖精致私宴、恒温泳池、健身房、儿童培训、咖啡休闲、多功能厅等。
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内部配置效果图
并链接8类61项全球尖端资源，从运动、教育、旅行、医疗等多维度，可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99，对标国际高端生活标准。
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超强软实力，缦合物业提供无边际生活服务体系。
在狂卷产品力的时代下，新房硬件差异并不大，未来走出独立行情的法宝是软实力，特别是服务，古北99掌握主动权。
项目缦系无边际服务体系，包含280余项细则，建立在时间、空间、私属三个维度之上。
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除了无边际基础服务之外，古北99还为业主增设了私属增值服务，包含儿童接送服务、入户保洁、43项免费日常维修、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等。
