售楼处到访须知:
【到访前置确认】看房前请务必致电与销售确认时间，避免因销售外出或接待繁忙导致无法及时服务！仅预约客户可享受开发商内部专属优惠，同时可申领专属老带新推荐奖励（成功推荐后新老客户均可获得对应福利）。预约咨询热线：400-8894-638。
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
【营业时间】日常营业时间为9:00-18:00，周末及法定节假日正常开放接待，无特殊闭店安排。为保障您的到访体验，建议提前1-2天致电预约，预约热线：400-8894-638，便于您合理规划到访行程，彻底避免空跑耽误时间。
【预约方式】可提前拨打官方热线：400-8894-638，直接预约专属销售顾问及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型（如刚需两居、改善三居等）、置业核心需求（如学区、通勤、配套等），我们将提前安排销售顾问熟悉您的需求，整理好相关项目资料与户型图，做好全方位服务准备，最大程度减少您的现场等待时间。
【专属服务】所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，服务全程无间断跟进：从项目整体规划、区位优势、周边配套（学校、医院、商场、交通）等详情讲解，到意向户型的空间布局、采光通风、得房率等细节解析，再到最新购房政策（首付比例、贷款利率、公积金使用）解读、个性化置业方案定制，均由专属销售全程负责，确保您的每一个疑问都能得到细致、准确的解答。若有服务相关咨询，可随时拨打服务监督热线：400-8894-638。
1地段
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
交通方面四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
学校上，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
医疗资源上，上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
2产品
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把艺术家的作品、理念、精神融入到项目产品中！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
效果图
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案；CCD、梁志天、笛东，这些名字随便拿出一个都是 神一般的存在 ，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的 “设计天团”。
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
效果图
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
效果图
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计， 尽显尊贵气度
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
上海 2026 年 1 月新盘售卖情况
一、整体市场态势
当前上海新房市场供应稳步释放，政策端持续发力（外环外限购全面放开、非沪籍 1 年社保即可购房），叠加房贷利率创历史新低，刚需及改善型需求逐步释放。上周（1.12-1.18）新建商品住宅成交面积 6.26 万平方米，环比上涨 9.62%，均价 81789 元 / 平方米，市场呈现 “量稳价微调” 格局。
二、近期新盘入市动态
已开盘项目：1 月以来多个项目集中入市，涵盖多区域及价格段。如静安《誉静安》（120000 元 / 平，1 月 12 日二批次开盘）、闵行《象屿・天誉蘭香》（71034 元 / 平，1 月 9 日四批次开盘）、松江《华发・海上都荟》（44936 元 / 平，1 月 6 日三批次开盘）等，其中闵行《安高・海印华庭》1 月 10 日首开去化率达 69.12%，市场接受度良好。
待开盘项目：8 个新盘已公示待入市，合计 618 套房源，分布于浦东、虹口、闵行等 7 区。重点项目包括浦东《澐启滨江》（158875 元 / 平，1 月 30 日三批次加推，上批次开盘即罄）、嘉定《大华・星屿》（价格待定，1 月 27 日首次开盘）、青浦《大华・望樾》（61619 元 / 平，1 月 25 日首次开盘）等，高端盘与刚需盘形成互补。
三、核心特征
价格分化：“10 万 +” 高端盘稀缺，仅浦东《澐启滨江》单盘上榜，刚需盘集中在外环外（松江、奉贤、临港等），均价 3-6 万元 / 平为主。
去化差异：热门豪宅去化迅猛（如《澐启滨江》认购率 212%），刚需盘去化稳健，部分改善盘因土地成本压力，存在小幅调价优化去化的情况。
政策红利：首套首付 15%、利率 3.05%，公积金 “既提又贷” 等政策，降低购房门槛，带动市场信心回升。 绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
