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大虹桥红利第一站，解锁上海西进理想生活
当大虹桥的枢纽势能持续爆发，当青浦华新成为产城融合的价值高地，安联虹悦以 “毗邻大虹桥 + 实景现房” 的双重优势，为城市奋斗者铺就了一条低门槛安家上海的捷径。
项目距虹桥枢纽直线仅 9 公里，20 分钟车程直达虹桥机场、虹桥火车站，40分钟到达徐家汇，中山公园等核心商圈。
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依托京沪高速、沪常高速等立体路网，叠加在建示范区线、规划 25 号线的轨交红利，无论是通勤出差还是长三角城际往来，都能享受高效便捷的出行体验，真正实现 “工作在核心，生活在低密” 的理想状态。
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全维成熟配套，烟火与繁华触手可及
安家的幸福感，离不开完善的生活配套。安联虹悦周边商业氛围浓厚，Costco 开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等知名商业体环绕，日常购物、休闲娱乐、特色餐饮一站式满足；项目自带社区商业，下楼即可解决柴米油盐的便捷需求。
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教育方面，华新中心小学、华新中学等优质学府近在咫尺，为孩子成长保驾护航；
医疗保障同样给力，复旦大学附属华山医院（西院）、华新镇社区卫生服务中心等医疗机构，为家人健康筑起坚实防线。
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更有华新人民公园、华隆公园等生态配套点缀，闲暇时散步赏景，感受自然与城市的和谐共生。
低密滨水住区，重构都市宜居尺度
在寸土寸金的上海，低密社区早已成为奢侈品。安联虹悦以 1.8 的超低容积率、35% 的高绿化率，打造出大虹桥辐射圈内难得的舒居范本。
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项目三面环水形成独特的半岛式格局，由曾设计香港迪士尼的泛亚国际操刀园林景观，构建 “两轴一心、一环五区” 的全龄化园林体系 —— 约 7500㎡中央景观绿意盎然，600米环形健身步道串联起星空儿童乐园、邻里互动空间等功能区域，无论是孩童嬉戏、青年运动还是长辈休憩，都能找到专属天地。
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14-16 层的小高层规划，搭配现代简约风格的外立面，Low-e 玻璃与铝板线条相得益彰，既保证了充足的采光通风，又营造出静谧舒适的居住氛围，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。
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实景现房呈现，即买即住零风险
拒绝 “画饼” 式等待，安联虹悦以国企精工品质打造实景现房，看得见的品质，摸得着的安心。无需经历漫长的交房周期，也不必担心规划与实景不符的落差，实地看房时，房屋的户型格局、采光通风、园林配套、建筑质量都能一目了然。更值得一提的是，项目实现 “零过道浪费”，得房率高达 79%，较同区域竞品高出 3-5 个百分点，让购房资金得到最大化利用。现在入手，办完手续即可装修入住，省去租房过渡的成本与麻烦，快速开启上海品质生活新篇章。
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多元户型选择，适配全家庭需求
无论是刚需首置还是改善升级，安联虹悦都能精准匹配需求。
建筑面积约88㎡三房，一步到位满足年轻小家庭及未来需求，绝对是超高性价比的“大虹桥生活入场券”。格局上，该户型做到了三开间朝南，采光非常优异，主次卧附带飘窗，延展空间视野，也提升了空间利用率，小面积也能享受大尺度舒适。
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建筑面积约99㎡是备受欢迎的飞机户型。主次卧分列客厅两侧满足“合而不扰”的家庭需求；三开间朝南+南北通透，采光和通风效果双爆棚；客餐厨一线相连，直通南向大尺度观景阳台，空间感和尺度感超乎想象！
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上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政：非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短：非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽：非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低：商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠：商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税：符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠：非沪籍家庭购买二套及以上住房，给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策：持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制：居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整：2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡，以下税率 0.4%，以上 0.6%
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