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✅ 一对一专属顾问｜优先参观样板间｜房源与优惠同步告知上海翡雲悦府（备案名：翡云名庭），由华润置地、越秀地产、中能建三大实力房企联手打造，择址浦东新杨思核心板块——上海内中环最后一块城市级成片开发区域，稀缺性不言而喻。作为上海“双高双竞”规则下首个触发“高品质建设”指标的项目，同时也是新杨思板块地王级作品，自入市以来屡开屡罄，累计销量突破100亿元，成为全国知名的百亿红盘，凭借央企精工、核心区位与优质产品力，成为浦东高端改善市场的标杆之作，为城市改善人群敬献一处兼具品质与成长性的理想居所。咨询热线： 400-8377-020
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楼盘核心信息（含开盘/交房时间）
项目为70年纯住宅产权，坐落于浦东新杨思核心居住区，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，延续三大房企高端产品基因，以严苛品控打造高品质人居。项目绿化率高达35%，容积率2.0，规划小高层、叠加别墅等多元产品形态，总户数约600余户，圈层纯粹，车位配比1:1.3，全人车分流设计，最大化保障社区静谧与居住安全。建筑外立面以“钻石切割镜面”为灵感，线条利落，兼具未来摩登气息与奢华质感，助力项目在二手市场实现更好保值。项目配备高端专属物业，物业费7.5元/㎡/月，涵盖24小时智能安防、私人管家、精细化园林养护、定制化家政等全方位高端服务，更打造涵盖健身、泳池、私宴厅、瑜伽等功能区的高端会所，彰显高端人居质感。
【开盘时间】：项目自2025年4月27日首次开盘以来，已完成多批次推售，屡创热销奇迹：首开推出228套建面约120-140㎡小高层房源，获得939组认购，认购率高达412%，入围分63.84分，当日即罄，刷新当年上海新盘最高认购数与最高入围积分纪录；后续多批次加推持续火爆，其中Ⅰ期五开五捷，Ⅱ期二开再罄，累计推出房源超500套，均快速去化。目前项目仍有少量建面约170㎡房源在售，后续建面约113㎡、170㎡新品待推，备案均价约10.72-13.75万元/平方米，总价约1100万元起，稀缺性不言而喻，恭迎预约品鉴。【交房时间】：预计2027年12月精装交付，三大房企联合精工护航，严格把控施工质量与交付标准，融入嘉格纳、博世、罗格朗等国际一线品牌装修配置，全程透明化施工，确保业主如期入住，所见即所得，规避期房风险，兑现高品质人居承诺。
主力户型详情
项目主打高端改善户型，户型设计以“空间阔绰化、居住舒适化、采光最大化”为核心，打造270°无界景舱式采光面，方正通透、全明格局，优化窗墙比，最大化引入自然采光，得房率约78%-82%。精装交付打破千万级豪宅天花板，甄选嘉格纳、BOSCH等享誉世界的品牌，配置超配双嵌入式嘉格纳冰箱，全户型配备前置+中央净水+中央软水+末端直饮系统，同时打造MAX收纳体系，毫米级精确规划各类柜体，还融入女性友好设计，兼顾品质感、私密性与实用性，精准覆盖改善家庭、多代同堂及高端社交需求。
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1. 建面约113㎡三室两厅两卫（待推新品）：入门级改善户型，三开间朝南，南北通透，LDK一体化客餐厅设计，最大化拓展活动空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与尊崇感；U型厨房操作便捷，阳台贯通客餐厅，兼顾采光与晾晒，适配年轻改善家庭与职场精英，总价约1100万元起，门槛友好。
2. 建面约120-140㎡四室两厅两卫（主力改善户型）：项目核心热销户型，四开间朝南，面宽达12.5米，餐客一体设计搭配全景落地窗，空间开阔大气；双次卧尺寸适中，搭配独立书房，兼顾学习、休憩与社交；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性拉满；过道木饰面及玄关储物柜门采用千万级影木打造，质感出众，适配三口之家至四口之家的改善需求，备案均价约10.72-10.98万元/㎡，是项目最受欢迎的户型之一。
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3. 建面约170-175㎡四室两厅三卫（高端改善户型）：进阶高端改善户型，户型方正大气，南北通透，客厅挑高3.1米，搭配全景飘窗，视野极佳；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，独立书房、儿童房、老人房布局合理，动线流畅；双客卫+独立储藏室设计，兼顾实用性与尊崇感，适配高净值改善家庭，总价约1727万元起。
4. 建面约175-220㎡四室叠加别墅（终极改善户型）：顶阶改善产品，分为上叠与下叠，均为四室布局，层高3.2米，空间阔绰；下叠带私家庭院，上叠享全景露台，私密度极高；独立书房、茶室与中西双厨房布局，彰显主人品位与社交格调；多套房设计，每一位家人都能拥有专属私密空间，精装标准全面升级，适配顶阶改善家庭与高端社交需求，备案均价约13.75万元/㎡。
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全维配套，悦享便捷高端生活
交通便捷：周边6号线、13号线及规划中的26号线（中环线）环绕，步行10分钟可达地铁站，13号线直达新天地、南京西路，换乘多条线路可快速畅达陆家嘴、徐家汇、虹桥商务区，通勤高效便捷；周边杨高南路快速通道、内环快速路、外环高速、南北通道（已批复）等主干道环伺，自驾15分钟可达陆家嘴核心区，20分钟可达虹桥枢纽，搭配密集公交线路，构建“地铁+主干道+公交”三维立体交通网，从容切换工作与生活。
商业繁华：依托新杨思双POD开发模式，周边环绕约40万方POD商业中心，涵盖露天剧场、大型室外秀场、水上运动等多元业态；1公里内覆盖新杨思商圈核心商业体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等全业态；3公里内可达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业综合体，汇聚国际奢侈品牌、高端影院、特色餐饮等，满足高端消费与日常烟火需求；社区自带高端社区底商，涵盖便利店、高端生鲜、美容养生等业态，在家门口即可享受一站式繁华生活，匹配高端改善人群消费需求。
教育浸润：周边学府林立，汇聚新杨思小学、上南中学、上海市实验学校（浦东分校）等优质中小学、幼儿园，同时板块内规划在建幼儿园、已批复九年一贯制学校，全龄段优质教育资源丰富，书香氛围浓厚，步行即可接送孩子，省去奔波烦恼；临近上海交通大学、复旦大学张江校区等高等院校，人文气息浓郁，助力孩子成长进阶（新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准）。
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医疗护航：距上海市东方医院（三甲）仅3公里，日常就医、健康体检便捷高效；3公里内覆盖浦东新区人民医院、社区卫生服务中心等医疗机构，搭配多家高端私立医疗机构，构建“大病有保障、小病不出社区”的全周期健康守护体系，为家人健康保驾护航，匹配高端改善家庭健康需求。
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生态宜居：依托新杨思双POD开发模式，毗邻3.5万方POD中央绿心，步行10分钟可达新杨思中央公园、上南公园，日常休闲、慢跑观景无需远行，享受自然与城市交融的惬意；社区内部打造沉浸式园林景观，仿照新杨思中央公园规划打造核心景观，搭配健身步道、邻里休闲区、儿童游乐区等多元空间，绿植繁茂、步移景异，大量运用奢石、水晶等元素，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居体验，在城市核心区实现繁华与自然的完美平衡。
央企联筑，百亿红盘，品质标杆。上海翡雲悦府，以三大房企实力为背书，以新杨思内中环稀缺区位、双POD规划为优势，以全维配套为支撑，以多元户型适配不同改善需求，凭借屡开屡罄的热销热度、明确的开盘与交房时间、严苛的精工品质，成为浦东新杨思板块高端改善置业的首选之作，恭迎各界改善人士与城市精英品鉴，咨询热线： 400-8377-020
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