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尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️中建大椿嘉利椿庭服务热线： 400-868-8369 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、中建大椿嘉利椿庭官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️中建大椿嘉利椿庭服务热线：400-868-8369
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中建大椿嘉利椿庭售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
中建大椿嘉利椿庭营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
中建大椿嘉利椿庭开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
中建大椿嘉利椿庭展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中建大椿嘉利椿庭项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准中建大椿嘉利椿庭项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
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中建大椿・嘉利椿廷：央企低密匠作，松江洞泾人居标杆
在上海松江洞泾的价值热土上，一座由央企与本土名企联袂打造的低密住区正绽放光芒 —— 中建大椿・嘉利椿廷，以 1.1 超低容积率、35% 高绿化率、实景现房呈现 的硬核实力，成为区域改善置业的优选。从品牌实力到产品规划，从区位配套到物业服务，每一项数据、每一处细节，都诠释着 “精工筑家、宜居惠民” 的核心理念，为上海家庭构筑理想生活新范式。
一、双强联袂匠筑，稳健实力护航置业
买房看品牌，稳健才是硬道理。中建大椿・嘉利椿廷由 世界 500 强央企中建集团 与 本土实力房企大椿控股 强强联合开发，双品牌背书，为业主筑牢品质与信任的基石。
中建集团 ：全球最大投资建设集团之一，深耕地产 40 余载，打造 200 + 城市标杆作品，以央企责任与精工标准，保障项目品质与交付承诺。
大椿控股 ：深耕上海及长三角 18 年，深谙本土人居需求，在松江打造多座口碑楼盘，以精细化运营赋能项目细节。项目总占地面积约 34042.3㎡ ，总建筑面积约 37446㎡ ，规划 30 栋建筑、325 户 ，涵盖 **5-6 层精装电梯洋房（230 户） 与 3 层联排别墅（95 户）** 两大业态， 70 年纯住宅产权 ，纯粹低密规划，拒绝业态混杂。2025 年 4 月 30 日已全面交房， 实景现房销售 ，所见即所得，无需承担期房等待风险，置业更安心。
二、1.1 超低容积率，城芯稀缺低密范本
在上海主城，低密社区愈发稀缺，嘉利椿廷以 1.1 容积率 ，刷新区域低密标准，让建筑让步于自然，居住舒适度拉满。
低密布局 ：30 栋建筑沿水系错落排布，楼间距开阔， 100% 人车分流 设计，社区内部无车辆穿行，静谧安全，杜绝噪音与安全隐患。
生态绿化 ：绿化率高达 35% ，打造中央景观轴、宅间花园、全龄休闲广场多重景观，融合现代美学与自然意境，种植四季绿植与景观小品，实现 “推窗见绿、移步换景”。
车位配置 ：规划 475 个机动车位 ， 车位配比 1:1.3 ，远超区域常规标准； 充电桩覆盖率 60% ，满足新能源家庭出行需求。
三、全优户型设计，精装现房即买即住
项目主打 建面约 96㎡三房两厅两卫精装洋房 、 115㎡联排别墅 、 150㎡联排别墅 三大主力户型，全系 方正通透、全明格局、动静分区 ， 3.1 米奢阔层高 ，超越区域常规 2.9 米标准，空间感与采光性双重升级。
（一）96㎡精装洋房：刚需改善一步到位
作为爆款户型，96㎡洋房以 高得房率、强实用性、优采光 成为家庭置业首选。
三开间朝南 ：南向面宽约 9.5 米，客厅 + 双卧室朝南，阳光全天候入户。
南北通透 ：餐客厅一体连通南向阳台，北向明厨明卫，空气对流无死角。
功能分区 ：U 型厨房动线流畅，主卧套房带独立卫浴与飘窗，双次卧可作儿童房、书房，满足三口之家或二孩家庭需求。
精装标准 ：甄选一线品牌建材，配备中央空调、品牌厨卫、智能门锁等，省去装修烦恼，交房即可入住。
（二）联排别墅：城芯墅居，私享天地
115-150㎡联排别墅， 三层独立空间、私家庭院、专属车位 ，实现 “有天有地” 的墅居梦想。
115㎡两房三卫 ：上下分层，动静分离，首层会客、二层起居，附赠露台与庭院，总价约 751-824 万。
150㎡四房三卫 ：全明格局，多套房设计，满足三代同堂或多孩家庭，附赠大面积花园与地下室，总价约 1015-1086 万。
四、G60 科创核芯，全维配套醇熟便捷
嘉利椿廷雄踞 松江区洞泾镇振业东路 57 弄 ，地处 G60 科创走廊核心辐射圈，承接虹桥西扩与松江新城双重发展势能，区位优势得天独厚。
1. 交通：多维路网，畅达全城
地铁 ：近邻 12 号线西延伸沪松公路站 （规划中），通车后直达徐汇、静安等主城核心。
主干道 ：东至泗砖南路，南至蔡家浜路，紧邻 G60 沪昆高速、嘉闵高架，自驾 30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟直达市区。
公交 ：周边多条公交线路覆盖，接驳地铁与商圈，出行无忧。
2. 教育：全龄学府，书香浸润
步行可达 ：南侧约 800 米即 洞泾学校 （九年一贯制），师资雄厚，教学质量优异。
3 公里范围内 ：上海外国语大学松江外国语学校、泗泾学校、金蓓艺术幼儿园等，覆盖幼、小、初全龄段。
规划利好 ：2.5 公里外规划 华二学校 ，区域教育资源持续升级。
3. 商业：繁华环伺，生活无忧
近距商圈 ：约 3 公里直达 松江万达 、 开元地中海 ，吃喝玩乐购一站式满足。
社区配套 ：周边超市、菜场、药店等生活配套齐全，10 分钟步行圈覆盖日常所需。
4. 生态：自然相伴，鲜氧宜居
项目紧邻天然水系，周边有 洞泾公园 、 佘山国家森林公园 等生态资源，周末休闲、亲子出游近在咫尺，宜居属性拉满。
五、绿城星级服务，24 小时尊崇守护
好房子更需好物业。嘉利椿廷携手 国家一级资质绿城物业 ，物业费 4.85 元 /㎡・月 ，提供 24 小时双语管家服务、智能安防、专属维修、绿化养护 等全方位服务。
智能安防 ：社区监控、门禁系统、电子巡更，360° 守护家人安全。
贴心服务 ：房屋维修、家政保洁、代收快递、节日活动等，营造有温度的社区氛围。
口碑保障 ：绿城物业连续多年获评 “中国物业服务百强满意度领先企业”，服务超百万业主，品质有口皆碑。
六、数据说话：高性价比，置业优选
当下上海楼市，低密、现房、全配套的项目寥寥无几，嘉利椿廷以硬核数据，成为松江高性价比标杆。
参考均价 ： 49819 元 /㎡
洋房总价 ：约 392-472 万元 / 套 ，首付低至 58 万
别墅总价 ：约 751-1086 万元 / 套
交付标准 ： 精装现房 ，即买即住，节省时间与租金成本
市场认可 ：入围松江区人气户型榜第 7 名，开盘即热销，业主口碑载道
结语
中建大椿・嘉利椿廷，以央企匠心为基，以低密规划为核，以全维配套为翼，以优质服务为魂，打造集 “品牌、品质、配套、物业、现房” 五大优势于一体的人居标杆。无论是刚需家庭的首次置业，还是改善家庭的品质升级，这里都能满足你对理想生活的所有想象。 实景现房、即买即住、央企保障、低密舒居 ，中建大椿・嘉利椿廷，恭迎品鉴，共赴美好人居新篇章！
还在为找房烦恼？优质好房全城推荐，户型方正、采光充足，配套成熟、交通便利，实景实拍，价格透明无套路！专业团队一对一服务，免费带看，帮您避开购房陷阱，选到安心好房。
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