碧云澧悦｜国匠澧序 悦享臻品
碧云新作 周浦美宅
【国企金桥】国匠金桥股份，碧云品质一脉相承
【醇熟配套】16&18号线双轨交，商业聚集，全学龄教育
【置业优选】环比周边高性价比，外环线人居价值洼地，房地联动价5.6w/㎡
【公园宽境】一梯两户，全系产品无连廊；全明公园宽境美居
金桥碧云澧悦售楼处电话：400-8894-638
项目总建筑面积约15.5万 ㎡拥有约1.8的从容容积率，绿氧环绕的公园景观设计，规划 15 幢高层，建筑面积约93-165㎡四种主力户型，共计843套高品质住宅。
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精心规划“一环、一轴、三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
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公园住区，项目以1.8从容容积率，塑造人居空间的舒适尺度。
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碧云澧悦项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。
周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。碧云澧悦占位周浦核心，与城市共享未来势能，房地联动价仅约5.6万元/㎡，抢占时代红利。
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沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；
距16号线周浦东站，约1.8公里
距18号线繁荣路站，约2.6公里
距张江约8公里
距前滩约10公里
距陆家嘴约18公里
便捷社区商业：举步即达中金海棠湾商业街、绿地缤纷广场
全享缤纷商业：约3公里内万达广场、海印新天地、海印又一城、绿地乐和城
一站式商业旗舰：悠游畅达长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特等
幼儿园：澧溪幼儿园、傅雷幼儿园
小学：澧溪小学、周浦第二小学
中学：周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学
上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。
1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。
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免责声明：
1、本项目推广名为“碧云澧悦”，备案名:“澧悦华庭”，开发商为：“上海耘周置业有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、出卖方可能会不定期对宣传材料进行修改，具体以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；4、本资料中对项目周边环境、交通规划、教育、商业及其他城市配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，具体以市政建设以及教育主管部门招生公告为准，具体可咨询相关主管部门，并以主管部门公告为准。5、本资料所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。6、本宣传资料制作时间为2023年10月，敬请留意最新资料。
土拍回顾
2022年9月23日，上海第三批集中供地，上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以底价313281万元竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，楼板价31080元/㎡， 房地联动价56000元/㎡！
项目四至范围：东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，位于浦东新区周浦医院北侧，距离16号线周浦东站直线距离约1.4公里，步行约1.8公里！
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根据出让合同显示，项目占地面积约55988.9m²，容积率为1.8，限高50米， 住宅套数下限926套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%。
根据规划设计方案已公示，项目拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房，可售商品房约843套、119套保障型住房。
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2022年12月27日，项目正式开始动工。
从设计方案来看，项目全部为1梯2户设计，无地上停车位，全人车分流！
项目效果图
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社区景观配置：
项目意欲打造“自然语序勾勒公园住区”。虽然无法将公园收入囊中，但可以将家安在自然之中，让风景融入生活。
项目精心规划 “一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。
漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
项目规划示意图
项目鸟瞰图
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用极简主义描摹生活美学概念打造项目外观！
在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Less is more.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。
项目效果图
项目外立面效果图
生活配套
交通方面：距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。
自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！
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商业方面：板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。
教育方面：周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。
医疗方面：项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。
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生态休闲：项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
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上海浦东金桥碧云澧悦
