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上海国贸鹭原售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海国贸鹭原售楼处电话☎：400-8854-706（预约看房热线）
日前，国贸鹭原实景示范区盛大绽放！实景示范区内当天人头攒动、气氛热烈，充分展示了国贸品牌的影响力，以及对国匠精工品质的认可！
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背靠优美林境，约1200㎡的轻氧会客厅；
春日青翠巨幕，约680㎡的阳光大草坪；
孩子专属玩乐之地，约800㎡的海洋童梦贸贸岛…
无论是交谈、会客、还是独处，都让人沉浸于岛屿谧境的私享情绪中，无一不向八方来客兑现“视觉与景观的重盛宴”。
随风舒展的阔叶植物和冠树、微风草坪、“百樱之王”染井吉野、馥郁十里桂花树等，从春华到秋实，写意每一个瞬间，为业主未来入住理想住区，做了序言。
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以海上森屿住区为核心，国贸鹭原规划了“两轴一环九园”的生态园林。在景观上栽种约200M的娜塔栎树林，设计约680㎡阳光大草坪、9大私属花园等，让生活的感知与触动因自然而起，唤起业主心中的向往与共鸣。
近期，上海多个区域新盘齐发，从内环顶豪到五大新城刚需盘，市场迎来一波供应高峰。无论您是资产配置的高净值人群，还是首套上车的年轻家庭，本周亮相的新盘都有令人心动的选择。
招商臻境：浦东中环“静奢系”标杆
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位于浦东三林板块的招商臻境，是招商蛇口“臻系”高端产品线的首发作品。项目总建面约30.9万㎡，规划13栋高层+16栋叠拼，容积率2.2，定位“静奢主义高定住区”。
产品亮点：建面约89-135㎡高层及145-148㎡叠拼，精装交付标准达3000元/㎡，配置日立中央空调、科勒卫浴等一线品牌。社区打造“七维六巷”园林体系，内含下沉式庭院会所和恒温泳池，楼栋首层设置四大主题架空层，涵盖品茗阅读、运动健身等空间。
价格优势：高层均价6.8万/㎡，总价572万起，对比周边次新房（如华润中央公园挂牌7万+/㎡）存在价格倒挂。
最新动态：少量房源在售，2026年底交付准现房，物业费高层5.9元/㎡/月。
翡雲悦府：新杨思叠墅新品，独立花园入户
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浦东新杨思的翡雲悦府今日开启加推，一期推出44套建面约175-215㎡叠加别墅，均价13.3万元/㎡；二期同步加推137套建面约113㎡高层，均价10.05万元/㎡。
产品亮点：叠墅采用“独立花园入户+L型露台+顶层花园层+负一层收纳层”设计，私密性与功能性兼备。
配套升级：二期地块规划宠物友好口袋花园与喷泉剧场，周边幼儿园、九年制学校纳入5分钟生活圈。
市场热度：本期181套房源吸引336组认购，认购率186%。
深嘉上府：双国企联袂，嘉定新城“现象级红盘”
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由深圳国企深业集团与嘉定城发联合打造的深嘉上府，占据嘉定新城核心区黄金位置。项目占地5.8万㎡，容积率2.0，规划14栋14-17层精装小高层，主推建面约99-165㎡三至四房。
核心卖点：距离11号线嘉定新城站仅800米（步行10分钟），自带约6万㎡综合体商业（MALL+街区双核），满足“下楼即消费”需求。
精装标准：4500元/㎡配置，采用高仪、杜拉维特卫浴及西门子厨房三件套，全屋配备智能家居系统。
价格定位：均价5.2万/㎡，总价480万起，二期建面约128-165㎡改善户型热销中。
国贸鹭原：国企准现房，340万起抢三房
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松江佘北板块的国贸鹭原迎来尾盘加推，71套85-96㎡精装三房，总价仅340万起。作为国企国贸地产开发的项目，其最大优势是实景准现房，2025年6月即可交付。
性价比解析：85㎡三房首付约102万，月供1.2万，比同区域新房低约5000元/㎡，相当于节省50万购房款。
低密生态：容积率仅1.8，绿地率35%，楼间距达40米，社区内儿童游乐区、健身器材已实景呈现。
精装配置：中央空调+地暖+新风三大件齐备，厨房配置方太烟灶，卫生间干湿分离。
万科中兴傲舍：内环“倒挂王”，直面公园楼王加推
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静安内环的万科中兴傲舍加推6号楼王，仅60席建面约330-350㎡大平层，均价14万/㎡。项目雄踞中兴城百万方综合体之上，是内环稀缺的公园住宅。
景观霸权：南向直面约3.5万㎡中兴公园，内揽6000㎡高线公园，部分单元可对望陆家嘴三件套。
公区顶配：架空层升级九大功能空间（雪茄房、私宴厅、儿童游戏区等），打造“家外之家”社交场。
设计背书：由纽约GS设计事务所与“摩登东方”开创者吴滨联袂操刀，折衷主义美学贯穿始终。
浦开云璟：张江红盘四期，延续“三开三罄”传奇
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浦东张江的浦开云璟四期（备案名：开云锦悦华庭），加推建面约76-180㎡2-4房。此前三期均实现“日光”：一期认购率461%，二期353%，三期296%。
全能配套：项目属85万方云璟生态住区一部分，涵盖住宅、办公、商业等多业态。周边3km内覆盖中芯学校、华东师大张江实验中学及阳光天地等商业体。
价格参考：三期均价83988元/㎡，四期预计持平，主打中小户型适配刚需及改善客群。
楼市入伏，热度攀升。本周新盘覆盖总价段340万至5000万+，无论刚需上车还是资产沉淀均有优质标的。值得关注的是，多个项目如国贸鹭原、招商臻境均以“准现房”姿态入市，大幅降低交付风险。
有意向的购房者宜速赴案场锁定房源，尤其尾盘和楼王产品，去化节奏往往快于市场预期。毕竟在上海，好房子从不等闲人。
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