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请您务必认准本公示唯一热线 400-8824-258，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

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此外，澐启滨江前批次还有少量建面约125-245㎡户型可直接落位，预约可看！

澐启滨江作为今年黄浦江核心段一线滨江唯一有条件入市的全新盘！

以距江约300米的“直面江景豪宅”身份，成为城市资源争夺战中的终极藏品。

加之“黄金三角C位+浦江S湾湾心+世界级资源浓度”的价值闭环加持，以及“上海首个一线滨江新规豪宅”的标杆姿态，其领先市场5-8年的“产品底盘”，正重新定义着未来滨江生活方式。

毫不夸张的说，澐启滨江，就是今年滨江豪宅最值得期待的“王炸”！

在如今市场下，我们目睹了太多项目的内卷与重复：它们或堆砌建材，或标榜观景，但本质上仍未跳出将“江景”作为静态背景板的传统逻辑。

然而，华润置地亮相的澐启滨江，却以其深刻的洞察与系统性的创新，特邀GOA大象设计、Platform翊象设计、无间设计吴滨、CCD郑忠、李益中等设计天团，联袂执笔，进行了一场关于“江、城、人、自然”关系的重构。

简单来说，它并非简单的楼盘开发，而是一次面向未来的城市实践。

传统滨江项目的价值逻辑，核心在于“占有”，或占有看江的视野，或占有临江的土地。这就导致社区与江河的关系是疏离的、观望的。

而澐启滨江近江约300米的距离，这种“可步行抵达”的日常亲密感，在上海中心城区少之又少。

项目通过“慢行系统+立体街廓”，将社区与滨江步道、地铁站、商业街区无缝编织在一起。长达约800米的开放社区界面，北接世博公园，南融前滩商业，让城市流量自然汇入，也使“去江边”成为日常触手可及的选择。

此外项目牺牲巨额利润，将约4000㎡底层空间全域架空，并让自然光与绿意渗透至地下车库。这一举措，彻底将社区从二维的平面绿化，升维为一个可呼吸、可穿行的“三维立体生态系统”。

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上海五部门联合发布楼市优化新政“沪七条”，从放宽购房门槛、优化公积金贷款、完善房产税政策等多维度释放利好。如今，新政实施满月，上海楼市交易活跃。

“沪七条”的核心在于大幅降低了购房准入门槛，在限购政策上，非沪籍居民购买外环内住房的社保/个税缴纳年限从3年缩短至1年，满3年还可在外环内增购1套住房。新政推动下，上海静安区的多处楼盘去化速度也在加快，海归群体成为核心购买力。

公积金贷款政策优化则大幅减轻了置业成本，首套住房公积金最高贷款额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭等政策后最高可达324万元，且实施“认房不认贷”，在上海市宝山区的一处新房售楼中心，销售经理告诉记者，今年三月份的来访量比去年同期增长了30%左右，近期开盘的79套房源，在开盘当天就全部清盘。

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