北外滩海派文化溯源地
百年外滩历史风貌
里弄风貌别墅「弘安里」最后一套大宅
产证面积：496.18㎡ 地下438㎡
地使用面积：934㎡ 花园102㎡ 报价1.55亿
其他主力户型总价6000万起
容积率仅1.1
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弘安里售楼处电话：400-8377-020
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项目地址：虹口区武进路536弄
可售套数：121套
项目占地面积：37334.1㎡
地上建筑面积：41067.51㎡
产权属性：70年住宅（2021年~2091年）
面积段：约400~1500㎡（含地下建筑面积）
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：1.1（纯粹低密度、顶级别墅社区）
建筑博览：
尊重原址历史建筑格局。保留现状行列式里弄风貌。源自经典，超越经典的海派立面。
社区景观：四艺风华、六境雅集、画境八园
会所：约1600㎡，恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等
匠心工艺：保护修缮、保留改造、更新改建
百年历史，风云人物：虞洽卿、沈联芳、谢伦辉
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『 原生格局 』延续原址“主弄-支弄”肌理
探寻场地历史现场，尊重原址建筑格局，溯源“一街坊，多组团”肌理，保留现状行列式里弄风貌，邀请行业领先设计单位GOA大象设计共同筹谋，鼎献市区罕见约1.1容积率的历史风貌大宅。
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『 海派立面 』源自经典，超越经典
运用新旧料艺相结合的手法，溯源旧址建筑5大立面风格。涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Artdeco等丰富的建筑风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法，将经典海派与现代居住理念融合，经典超越经典。
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『 花园印象 』 引历史文化入园
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梳理行列式里弄肌理，社区植入海派文化记忆节点，打造蜿蜒曲折的次弄，结合小乔和花径，营造出别致丰富的生活活动空间。
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『 六境雅集 』 追忆时光深处的生活雅趣
平移时光深处的雅趣，复原洋房花园生活。打造六境雅集，营造沉浸式的花园日常。
『 四艺风华 』超越时间的空间艺术典藏
场地历史节点承载场地文化表达，社区落定藏品级艺术之作，成为超越时间的经典。
『 画境八园 』四季归家都是花园之旅
还原百年上海洋房的植物美学，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现 “巷弄•繁花里”。
『 罕见低密』 建面约245-503㎡里弄大宅
上海弘安里，建筑面积约245-503㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。（仅为室内布置效果示意，交付标准以届时政府批准和实际交付为准）
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『 弘安会 』汇聚海派生活盛宴
上海弘安里规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等，为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台。（小区配建会所，具体建设方案和交付标准以届时政府批准和实际交付为准）
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『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量
未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
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『苏州河』一江一河世界级滨水区，“特大城市宜居典型示范区”
2021年，“一江一河”两大世界级规划应运而生，黄浦江和苏州河将被定义为最具全球影响力的世界级滨水区，苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。弘安里，居于一江一河之上，拥揽上海经济与文化的心脉。
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外滩大宅【弘安里】即将发售 HONGANLI
海派源 · 上海CAZ（中央活动区）内钻石地段
500m外滩 600m苏河 800m浦江
外滩旁百年历史风貌大宅
谨献影响世界的121个家族
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绿城30年最顶级作品、绿城匠心工艺筑造。 央企、国企双引擎保驾护航。
弘安里（原17街坊）属于上海市历史风貌保护街坊。位于内环内都心、黄浦江苏州河交汇处、上海CAZ（中央活动区）内核心地段。 首开建面约400~990㎡（含地下建筑面积）
总建面约400㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约150㎡
总建面约990㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约490㎡
另有420㎡、460㎡、480㎡、500㎡、580㎡、615㎡等多种不同户型
百年历史 · 海派里弄 · 合院别墅外滩大宅
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现已开放：
[大师系列 • 实体样板房]
[先锋藏家 • 下沉式会所]
[名伦公馆 • 售楼处]
[里弄繁花巷道展示区]
[样板墙外立面展示区]
[匠造工艺工法展示区]
[石库门百年历史展厅]
全方位立体了解外滩风貌大宅！
风貌别墅类型：地上2层或地上3层里弄风貌合院大宅
附赠空间：①花园庭院、②地下空间、③露台（空中花园）、④阁楼、⑤阳台
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外滩别墅【弘安里】
户型图、示范区、样板房
谨献影响世界的121个家族
【鸿安里】组团：实景南庭院入户大门↓
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样板房A户型：
建筑面积约508㎡（地上3层建筑面积约298㎡、地下2层建筑面积约210㎡）
户型图可点击放大查看↓
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地上1层层高约：3.6m
地上2层层高约：3.2m
地上3层层高约：2.85m
地下1层层高约：3.4m
地下2层层高约：3.01m
庭院面积约：65㎡
样板房A户型：↓
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样板房B户型：
建筑面积约598㎡（地上3层建筑面积约382㎡、地下2层建筑面积约216㎡）
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地上1层层高约：3.6m
地上2层层高约：3.2m
地上3层层高约：2.85m
地下1层层高约：3.4m
地下2层层高约：3.01m
庭院面积约：64㎡
样板房B户型庭院实景↓
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类四合院户型：
建筑面积约987㎡（地上2层建筑面积约497㎡、地下2层建筑面积约490㎡）
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地上1层层高约：3.6m
地上2层层高约：3.25m
地下1层层高约：3.32m
地下2层层高约：3m
庭院面积约：102.20㎡
会所实景↓
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地下车库及会所展示区↓
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北外滩海派文化溯源地
百年外滩历史风貌
里弄风貌别墅「弘安里」最后两套大宅
产证面积：496.18㎡ 地下438㎡
地使用面积：934㎡ 花园102㎡ 报价1.55亿
其他主力户型总价7000万起
容积率仅1.1
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他们对弘安里研究和梳理的海量文本，已经成为这个时代的档案资料。像修文物一样打造的弘安里，重现了百年前的荣光。
现在，弘安里北侧的大门已经做出了实景，你已经可以感受到经过建筑师擦拭蒙尘之后的历史风貌——
实景大门「弘安里」所在的武进路，他们把图纸上的「上宅下铺」还原成如今沿街的特色风貌。
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▲「上宅下铺」的特色风貌，弘安里，上海，效果图，仅供学术交流
东面的江西北路，同样是「上店下铺」的沿街风貌，他们沿用了原本的木格窗形式，并且优化了原本的原始窗套线饰和过街门头形式。
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▲江西北路沿街面，弘安里，上海，效果图，仅供学术交流
南面的海宁路，则是还原了鸿安里的沿街三层南立面。
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▲三层南立面的特色风貌，弘安里，上海，效果图，仅供学术交流
西面的河南北路，原本就是城市重要的沿街面，未来更新完成后，你可以在这里一览不同时期和风格的石库门头。
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▲河南北路沿街面，弘安里，上海，效果图，仅供学术交流
转角的「更富里」，也是根据上海市城市建设档案馆图中武进路的过街门头造型，结合实际使用需求调整的。出入口的牌坊，都是像「更富里」一样沿用原里弄的名称，比如「德年新邨」「和乐里」「宝兴里」「同昌里」等等，保存17街坊的场所记忆。
▲保留17街坊的里弄名称，弘安里，上海，效果图，仅供学术交流
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寸土寸金的三进院
从弘安里的大门走进来，你会感受到，他们在寸土寸金的地段，依然做出了很有仪式感的三进院。大门内对称设计的花窗、对称种植的羽毛枫，会在一天中带来不同的光影变化。
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▲已经做出来的示范区大门，弘安里，上海，实景图，场景创作，仅供学术交流
岁月把散落的材料与技艺，收拢成了这一座「回廊四合」的庭院——
·他们把原有建筑的老料，保留到中庭的地面上；
·他们专门邀请修复上海历史建筑的那些老师傅，用「梅花丁」和「元宝缝」的技法，砌筑庭院的墙面；
·他们把三棵泰山油松载在庭院中，与中国屋檐一起，给你带来更浓郁的山岳意象……
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▲屋檐下的松石，弘安里，上海，实景图，场景创作，仅供学术交流
他们专门调制了五种不同颜色的红砖与灰砖，交错出独特的韵律感，仿佛是将岁月砌进墙中。
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▲精心定制的红砖与灰砖，弘安里，上海，实景图，场景创作，仅供学术交流
对面的一整面景墙，留下的是曾经在这里兴盛的文化出版行业：它温柔地提醒你，天马书店、华大书局、文会书局、鸿裁书庄、天机印书局、国粹印书局等文化地标都曾聚集在这里。
▲墙上的历史文化记忆，弘安里，上海，实景图，场景创作，仅供学术交流
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深藏城市的荣光
现在，我们终于可以走进弘安里，看看这个「上海历史风貌保护街坊」里的这片大宅，如今能带来什么样的生活。
最近开放的建筑面积约500平米大宅，用的是红砖立面。红砖不是贴上去的，而是用了比石材干挂还要复杂和昂贵的穿孔干挂工艺。
同样奢侈的还有大宅里的庭院。在上海市中心有一座面积约65平米的庭院，是了不得的事情。这座大庭院通过巧妙的建筑设计，隔绝了邻里对视，有着极高的私密性。
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