中国铁建熙语：奉贤西渡的理想人居新范本
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-638
在上海这座充满活力与机遇的国际大都市，房地产市场的每一个新项目都备受瞩目。中国铁建熙语，作为中国铁建地产在奉贤西渡板块精心雕琢的佳作，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。它不仅承载着人们对理想家园的向往，更代表了央企在人居领域的卓越追求与创新实践。
项目区位：坐享区域发展红利
中国铁建熙语坐落于奉贤区西渡板块，这一区域正处于快速发展的上升期，潜力无限。西渡板块紧邻世界级 “科创湾区” 之一的大零号湾，在上海 “一江一河” 沿岸地区建设规划（2018 - 2035）中，占据重要位置。黄浦江上游段赋予了这片土地以生态为基，融合宜居生活与创新功能的独特定位。
从交通便利性来看，项目距轨交 5 号线西渡站仅约 300 米，如此近的距离，让业主轻松畅享轨道交通带来的高效出行体验。一站即可进入闵行，八站直达莘庄并能便捷换乘 1 号线，无论是前往市中心的商务区工作，还是到繁华商圈购物休闲，都能快速抵达，大大缩短了通勤时间，让城市生活更加从容。同时，周边发达的道路交通网络，也为自驾出行提供了便利，连接城市各处的主干道，使得业主能够自由驰骋，轻松应对各种出行需求。
此外，西渡板块规划有约 10km 城市滨江会客厅（规划中），未来将成为市民休闲娱乐、亲近自然的好去处。约 500 米即达的新城绿环（规划中），为热爱运动和户外生活的业主提供了慢跑、骑行、散步的理想场所，让人们在繁忙的都市生活中，随时能找到一片宁静的绿色空间，放松身心，享受大自然的馈赠。
产品特色：低密叠墅与品质高层的完美融合
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中国铁建熙语的产品类型丰富多样，涵盖了低密叠墅和品质高层，满足了不同购房者的多样化需求。项目整体容积率保持在较低水平，为小区营造出宽敞舒适的居住环境，更多的绿化空间和公共活动区域，让业主仿佛置身于宁静的世外桃源。
叠墅产品设计精巧，每一层都有独特的空间布局和功能规划。上叠拥有开阔的露台，在这里，业主可以举办露天派对，与亲朋好友一同欣赏星空夜景；也可以打造一个专属的空中花园，种植自己喜爱的花草，享受种植的乐趣。中叠注重空间的实用性和舒适性，合理的动静分区，让休息区和活动区互不干扰，为业主提供静谧的居住氛围。下叠则带有庭院，为业主提供了一方亲近自然的私密空间，可以在此搭建一个小型的户外休闲区，摆放桌椅，享受阳光下午茶；也可以作为儿童的游乐天地，让孩子们在自然中快乐成长。
高层产品同样亮点十足。建面约 73 - 134 平方米的户型设计，从温馨的两居室到宽敞的四居室，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善居住条件的大家庭，都能找到适合自己的理想户型。例如，建面约 99 平方米的三居室户型，做到了动静分区合理，客厅连接景观阳台，不仅增加了室内的采光面，还为业主提供了一个欣赏室外美景的休闲空间。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度和品质感。次卧空间可根据家庭需求灵活改造，既可以作为儿童房，也可以作为书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。
在建筑质量上，中国铁建熙语延续了中国铁建作为央企的高品质标准。采用全钢筋混凝土框架结构，抗震等级达到行业标准，确保房屋的坚固与安全。外立面选用优质的建筑材料，不仅美观大方，还具有良好的耐久性和保温隔热性能。门窗系统采用知名品牌产品，具有良好的隔音、隔热、防水性能，为业主提供安静、舒适的居住环境。
配套设施：一站式生活触手可及
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商业配套方面，项目周边商业资源丰富，形成了便捷的一站式生活圈。连城商业等购物中心汇聚了众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活的各种消费需求。周末闲暇时光，业主可以与家人一起前往商场，享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看精彩电影，度过一个愉快的周末。此外，项目自带部分社区商业，为业主提供了更加便捷的日常购物选择，下楼即可满足基本生活所需。
教育资源对于有子女教育需求的家庭至关重要。中国铁建熙语周边教育资源丰富，毗邻西渡学校等教育机构。西渡学校拥有优秀的师资队伍和良好的教学环境，为孩子提供了优质的基础教育。同时，区域内还规划有多块教育用地，从小学至初中教育一步到位，让家长无需为孩子的教育问题担忧。良好的教育资源不仅为孩子的成长提供了保障，也为房产的保值增值提供了有力支撑。
医疗资源方面，区域内拥有多家医疗机构，能够为业主提供日常的医疗保健服务。同时，项目距离大型综合医院也不远，如奉贤区中心医院等。这些医院具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够在业主遇到突发疾病时，提供及时、有效的医疗救治，为业主的健康保驾护航。
在文娱休闲方面，西渡公园为业主提供了一个亲近自然、休闲娱乐的好去处。在这里，业主可以散步、锻炼、野餐，享受悠闲的时光。此外，项目可迅捷通达上海之鱼、九棵树（上海）未来艺术中心等南上海文化艺术高地。上海之鱼以其独特的生态景观和丰富的文化活动吸引着众多游客和市民，业主可以在这里欣赏美丽的湖景，参加各类文化展览、艺术演出等活动，感受艺术的魅力。九棵树（上海）未来艺术中心作为一个综合性的文化艺术场馆，举办了大量国内外知名的演出和展览，为业主提供了近距离接触艺术的机会。
市场表现：佳绩频传彰显实力
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在中国铁建地产 “大干一百天” 专项行动的推动下，中国铁建熙语项目凭借精准的市场洞察和高效的执行力，取得了令人瞩目的成绩。10 月实现明源新增认购 122 套，超额完成月度既定目标，并在激烈的市场竞争中脱颖而出，继 “上半年、3 季度奉贤区三冠王” 荣誉之后，再次蝉联 “10 月奉贤区销售业绩、套数、金额三冠王”，成为区域板块的佼佼者。
项目能够取得如此优异的市场表现，离不开其卓越的产品品质和强大的品牌背书。作为奉贤区乃至全市知名的示范样板工地，项目通过举办工地开放日活动，邀请高意向客户或已购业主亲临现场，近距离参观施工细节，亲眼见证 “家” 的施工质量和进度，极大地提升了客户对项目产品质量的信任度，促进了二次传播与口碑营销。同时，项目打造的万方实景示范区，让客户 “所见即所得”，亲身感受中国铁建地产的匠心品质，进一步增强了客户的购买信心。
未来展望：持续引领人居新潮流
中国铁建熙语站在闵行南全新的起点，屹立于繁华动脉之上，承载着焕新都会生活的重要使命。随着区域的不断发展和完善，项目周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施将进一步升级，为业主提供更加便捷、高品质的生活服务。同时，中国铁建地产将继续秉持央企的责任与担当，以匠心精神雕琢产品，不断提升物业服务水平，为业主营造一个和谐、温馨、舒适的居住社区。
无论是刚需购房还是改善型需求，无论是追求生活品质还是看重房产的投资价值，中国铁建熙语都以其独特的优势，成为购房者的理想之选。相信在未来，中国铁建熙语将持续引领奉贤西渡板块的人居新潮流，为上海的房地产市场注入新的活力，成为城市人居的典范之作。
1 地段
交通方面，项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。 中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-638
商业方面，项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。
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教育方面，项目周边有奉贤区西渡学校等学校。
2产品
2023年4月，中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。
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来看最新的设计方案图：
地块内拟建新建建筑功能主要为：15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。
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项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。
以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。
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此次，中国铁建·熙语推建面约81-148㎡高层&叠墅，均价约4.31万/㎡！
该户型为小面积，低总价，职业门槛低，可轻松上车户型，2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。
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建面约91m²的这个户型，3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴。
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建面约100m²的阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。
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建面约121-122m²的四房和三房户型，更是满足多种需求，二胎家庭，三代同堂！三开间朝南，大面宽，南北通透，优秀的户型，非常适合改善购房者。
建面约148m²的宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。
项目效果图
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