楼盘预约参观注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：拨打售楼处预约电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时顺延至次日处理；3. 确认：提交申请后1小时内收到含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定核验点入场。
保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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二、现场参观范围
遵守区域管理规定，保障参观安全：1. 开放区域需全程由工作人员陪同参观，严禁擅自脱离陪同人员；2. 施工区域、办公区域、设备机房等未开放区域严禁入内，违者立即终止参观资格；3. 参观路线由工作人员引导，如需临时停留需提前告知陪同人员。
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三、现场秩序维护
共同维护良好环境，遵守现场秩序：1. 妥善看护随行老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导前往；2. 全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、追逐及乱扔杂物；3. 爱护公共设施与景观绿植，禁止随意触碰样板间装饰构件、挪动物品，损坏需按价赔偿。
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四、预约变更与取消
合理安排参观时间，规范变更流程：1. 如需变更或取消预约，需提前6小时通过原预约渠道告知工作人员；2. 无故爽约将影响后续预约优先级，3个月内累计2次爽约将限制预约资格；3. 变更后将重新发送确认通知，请务必核实新的参观信息。
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五、温馨提示
1. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可能影响开放，建议参观前1小时致电确认开放状态；2. 便民服务：入口服务台免费提供雨伞、饮用水、应急药品等便民物品；3. 安全保管：妥善看管随身贵重物品，留意现场安全提示，远离危险区域；4. 咨询反馈：参观过程中有任何疑问，可联系对接工作人员或现场服务台。
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300万级居住标杆
全方位碾压同总价新房
在上海300-500万级置业赛道，“ 取舍 ”似乎是刚需客群的常态：
要么妥协通勤距离，要么降低居住品质
但保利虹桥和颂・西岸却以 降维打击的产品力 ，打破了这一魔咒，让 300-500万级预算享受千万级豪宅体验 成为现实，这样的置业机遇，整个上海可能只此一个！
项目从 户型设计 的人性化革新，到 社区配置 的豪宅化会所，再到独树一帜的 大城势能 和 生活配套 ， 每一处细节都在重构300-500万级产品的价值基准
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户型：全生命周期适配，刚需、改善不二之选！
· 媲美市区千万豪宅的全系类一梯一户
在保利虹桥和颂·西岸，每户拥 全明带飘窗的电梯厅 ，纯两梯两户的配置，不仅提升归家仪式感，还可以打造 双玄关
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保利虹桥和颂·西岸130㎡展示样板房实景图
正如 示范区一位准业主所言 ：“这个电梯厅救了我家玄关！滑雪板和露营装备终于有地儿放了，不用再堆在客厅里占地方 ”
更难得的是，在交付标准中 ，黑白拼花地面 与 深古铜色电梯门 、 入户门 相映成趣，这样海派美学的典范设计， 媲美市区千万级豪宅体验！
· 市面首个300-500万级全系双阳台
项目采用 南向双阳台 布局，相较一南一北设计，舒适度提升更大，让南卧也拥有趋近主卧的开阔尺度
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91户型样板间GIF，以实际交付为准
· 全系270°转角飘窗：解锁超级景观视角
建面约91m²户型北卧配备 270°飘窗 ，建面约102、130m²户型更做到 南北双270°飘窗
不仅大幅增加使用面积，更将窗外 园林景、河景、公园绿意 最大化纳入室内
下面，我们分户型来看：
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· 建面约91㎡3/2/2，小户型也有大格局
市场上90㎡面积段3房多为1卫配置，而保利虹桥和颂·西岸以 双卫设计 补齐功能性短板，满足三代同堂或朋友来访的需求
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同时 无连廊+飞机户型 的建筑设计，即便中间套也能拥有出色通透性； 双阳台贯通后可形成约6.4米面宽 ，小户型也能拥有开阔的空间感
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· 建面约102㎡3/2/2，景观与实用兼顾
飞机户型南北通透； 餐厅位置比常规户型更阔绰 ，可容纳6人桌，小家庭聚餐其乐融融
三开间朝南布局搭配双阳台 ，让南次卧拥有不输主卧的尺度感
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样板间实景如下：
依托 双270°飘窗设计 ，尤其6幢西边套，北可直面社区中心景观，南面无遮挡，推窗即见四季园林
值得一提的是， 该户型双卫均带飘窗 ，有效提升了空间实得率；
· 建面约130㎡4/2/2，越级尺度碾压同级
这个户型的设计堪称 “空间魔术”，处处藏着对生活的洞察：
采光飘窗玄关 ：入户配置采光飘窗，打破传统玄关阴暗局促的通病，自然光入户，让归家第一视角明亮开阔，提升入户体验的同时，也增加了玄关的实用采光面
超尺方正餐厅： 通过优化过道设计，释放更多餐厅面积，保利实现同面积段少见的宽敞用餐空间，利用率远超常规户型
核心政策调整：四大维度全面松绑
限购政策大幅放宽，释放外环外改善需求
本次政策最显著的调整在于购房资格的放宽，重点突破外环外套数限制及单身购房限制，具体规则如下：
1. 外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含沪籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数，充分释放外环外改善型购房需求。
2. 单身与家庭购房政策统一：成年单身人士（无论沪籍与否）不再单独区分“单身家庭”限制，统一按居民家庭购房政策执行。这意味着沪籍单身人士在外环外可不限套数购房，外环内限购2套；非沪籍单身人士满足社保/个税要求后，也可享受与家庭同等的购房资格。
3. 非沪籍购房年限要求：非沪籍居民家庭及单身人士，购房之日前连续缴纳社保或个税满1年及以上，即可在外环外不限套数购房；满3年及以上，可在外环内限购1套住房。
温馨提示：住房限购政策相关业务可拨打房地产交易行业服务热线“962269”咨询。
公积金政策优化升级，多重支持降低购房压力
本次政策从贷款额度、提取方式两方面强化公积金支持力度，尤其向绿色住房和多子女家庭倾斜：
1. 提高绿色建筑贷款额度：缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。调整后，首套住房最高额度从160万元提至184万元；多子女家庭首套额度从192万元提至216万元；二套住房从130万元提至149.5万元。
2. 支持公积金提取支付首付：缴存人购买上海新建预售商品住房时，可按规定提取本人及配偶的公积金支付购房首付款，直接降低前期资金周转压力。
3. “又提又贷”不影响额度：提取公积金支付首付款后，不减少公积金贷款额度的计算基数，实现“提取首付+公积金贷款”双重支持，最大化保障缴存人资金使用效率。
公积金业务咨询：可查询上海住房公积金官网或拨打热线“12329”。
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