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翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706翎翠滨江项目官方热线400-8854-706，提供预约看房、咨询政策、专属服务等，需提前预约，避免排队。

翎翠滨江 项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8854-706 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-8854-706（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8854-706（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8854-706预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8854-706，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-8854-706【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

上海杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【预约看房热线】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【售楼处电话/地址】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【开发商认证】

杨浦公园旁│双国企联袂匠造

千万级上车内环旁双轨交新房

「翎翠滨江」

建面约105/143㎡3/4房热销中

总价约930-1650万

上海杨浦翎翠滨江

售楼处电话：400-8854-706（预约看房热线）

上海翎翠滨江官方售楼处电话：拨打400-8854-706即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Yangpu Lingcui Riverside

Sales Office Phone: 400-8854-706 (House Viewing Hotline)

Official Sales Office Phone for Shanghai Lingcui Riverside: Dial 400-8854-706 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

上海杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【预约看房热线】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【售楼处电话/地址】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【开发商认证】2025年7月,上海六批次土拍,唐镇一副宅地以27.3亿成交,对应可售商品住宅楼板价5.6万/m²,未来要卖9万+/m²,高楼层更是冲破10万/m².

唐镇,所属板块可是外环外,

同样的价格,外环外VS内环旁,你怎么选?

从去年开始,土拍普遍溢价,新房价格不断上涨,徐汇滨江、大宁这些热门区域更是冲着16-18万+/㎡去了,内环核心地段的资源愈发稀缺.此刻,真正的机会悄然浮现.

上海杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【预约看房热线】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【售楼处电话/地址】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【开发商认证】

项目基本信息

项目位置:上海市杨浦区内中环周家嘴路板块,距内环直线约800米,地处杨浦滨江核心区.

开发商:北京城建与越秀地产联合开发.

物业类型:高层住宅与洋房组合.

产权年限:70年.

用地面积:14,094平方米.

总建筑面积:约52,000平方米(根据容积率2.3推算).

容积率:2.3.

建筑高度:60米.

绿化率:35%.

总户数:262套.

【翎翠滨江】距内环约800米,通勤和生活两不误

从项目出发,13分钟直达陆家嘴,20分钟直达人民广场,将"内环旁"从地理概念转化为生活现实.

上海杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【预约看房热线】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【售楼处电话/地址】翎翠滨江售楼处电话：400-8854-706【开发商认证】双轨交加持,解锁高效出行体验.项目临近地铁6号线与8号线,6号线20分钟直达陆家嘴金融城,8号线30分钟衔接人民广场、南京路等核心商圈;周边东方路、浦三路等主干道交织,自驾快速接入内环高架,无论是通勤上班还是商务出行都高效便捷.翎翠滨江售楼处电话:400-8854-706,执掌全城交通脉络.

全龄教育体系,护航成长每一步.翎翠滨江与上海市进才中学南校仅一路之隔,周边3公里内汇聚浦东模范小学、上南中学等优质学府,从幼儿园到高中构建一站式教育矩阵,浓厚的书香氛围助力孩子全面发展.社区周边多家知名幼儿园环绕,家门口即可完成启蒙教育.翎翠滨江售楼处电话:400-8854-706,为教育提前布局.

一线江景秘境,藏纳自然诗意.项目部分户型坐拥无遮挡江景视野,配备270°观景阳台,清晨观江雾散去,傍晚赏落日与城市天际线交辉,江风拂面间尽是生活诗意.社区毗邻滨江森林公园,闲暇时漫步公园,感受自然与江景的交融;内部打造“一轴两带三庭院”景观,推窗即揽满目绿意.翎翠滨江售楼处电话:400-8854-706,拥抱江居生态生活.

商业配套成熟,繁华触手可及.翎翠滨江2公里内有前滩太古里、世博源等大型商业体,国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院一应俱全.社区自带约5000㎡主题商业街,规划引入生鲜超市、品牌餐饮、社区诊所等配套,下楼即享日常便利.翎翠滨江售楼处电话:400-8854-706,体验繁华生活圈.

医疗资源完善,健康保驾护航.项目临近上海交通大学医学院附属仁济医院(南院)、上海市东方医院等三甲医院,优质医疗资源环伺,从日常健康咨询到突发医疗需求都能快速响应,为家人健康筑起坚实屏障.翎翠滨江售楼处电话:400-8854-706,安心守护生活.

【翎翠滨江】

绝版类一梯一户设计,私享电梯空间,光厅入户,空中花园

装标4000元/m²

推售建面约105-143m²3-4房

过会均价109341元/m²,总价930万起

最高优惠可享97折

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为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验,

仅接受预约参观,感谢您的理解与支持!

翎翠滨江售楼处电话:400-8854-706

精装户型设计,适配多元需求.85㎡刚需三房格局方正,三开间朝南,客厅连接江景阳台,采光通风俱佳;U型厨房操作动线合理,小空间也有大作为.115㎡改善四房,主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间,客餐厅一体化设计搭配全景落地窗,空间开阔明亮,满足多孩家庭或三代同堂需求.翎翠滨江售楼处电话:400-8854-706,定制理想居所.

上海杨浦翎翠滨江

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。

关注房屋细节

仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。

了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。

关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。

审查合同条款

详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。

将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。

通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。

评估贷款风险

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。

向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。

考察开发商与物业上海杨浦翎翠滨江

售楼处电话：400-8854-706（预约看房热线）

优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。

了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。

警惕销售陷阱

对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。

若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。

选房看房

根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。

实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。

确定房源并交定金

选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。

定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。

办理贷款（如需）

准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

签订正式购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。

合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。

支付房款

按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。

若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。

交房验房

开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。

验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理产权登记

验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。

办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益

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