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相较于以往双子入市的市场表现，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保利虹桥和颂·西岸，最引人注目的莫过于区域价值的突破性成长。
①. 能级跃升：重固融入大虹桥，迎来全面升级！
《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案公示，大虹桥扩容，重固被划入大虹桥范围，能级迎来大升级，重固这片土地的成长性可期！
唐镇因纳入大张江实现从普通区域到科创配套高地的跃升，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重固正沿着相似路径前行。
随着被划入大虹桥，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重固不再是孤立于核心区域之外的存在，而是真正融入到大虹桥发展中，其定位也从边缘板块跃升为重要成员，获得战略级资源倾斜，这一定位的质变成为撬动区域发展的关键支点。
在此基础上，重固明确“虹桥无界百创城”定位，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与虹桥的总部经济、会展经济形成互补，英达仕、普元电力等知名企业加速进驻。
同时，战略级资源倾斜推动示范区线加速建设，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅2站前湾、3站虹桥商务区、7站张江的交通优势，强化了与核心区域的联动，提升了人才居住承接能力。
企业集聚催生大量人才需求，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而交通的便利让重固得以承接虹桥外溢的科创人才，自身产业也吸引着人才涌入。人才的集聚又推动区域配套在居住、消费、服务等方面不断升级，进而显著提升区域综合竞争力。✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这使得更多优质企业选择落地扎根，再次催生人才需求，形成持续的正向循环。
在这一循环的推动下，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重固将逐步成为大虹桥科创生态的关键一环，实现人才认可度与区域价值的双重跃升。
②. 高能级预期下：房价 “原始股”，性价比凸显✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
在重固区域能级不断提升、发展前景愈发明朗的背景下，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其房价却展现出极高的友好度和性价比，宛如一支潜力巨大的 “原始股”。
从周边区域房价来看，东面2站之隔的前湾，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅房价已达700-1000万级；徐泾650-1000万级，赵巷550-800万级，即便下游的青浦新城，房价也处于450-800万级。
而保利虹桥和颂·西岸，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅3房起步仅300万级，改善4房600万级，与周边区域相比，无疑处于价格洼地。
若以市中心为圆心，重固与赵巷、洞泾处于同一半径范围内，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但后者房价已达5-5.6万/㎡，而重固仅3字头。
随着重固不断融入大虹桥发展，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅各项配套持续完善，产业和人才的持续集聚，其房价的跳跃力不容小觑，此时入手，无疑是抢占了区域发展的先机。
成长性不止区域地位升级，还在于示范区线（在建）的赋能。
地位升级+轨交加持，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让重固成为全市300万+ 级板块中，少有的能在短期内看到显著成长的区域。
①、示范区线（在建）大大拉近了重固与市中心、大虹桥核心的距离✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
保利虹桥和颂·西岸直线距离示范区线重固路站（在建）约600米，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是300万+级少有的地铁房！
2站前湾、3站虹桥商务区、5站华为，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并能在虹桥火车站换乘2号线直达市中心。
示范区列车最高运行时速160公里，可达普通地铁2倍，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来通勤市中心和大虹桥极为便捷。
重固路站效果图
②、示范区线（在建）能级非常高，预计2028年通车。
一方面示范区线连接江浙，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总投资900多亿，政府投入巨大；✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
另一方面，示范区线串联长三角一体化和大虹桥两大国家级战略；同时又紧密华为、前湾总部办公、虹桥商务区三大顶流产业，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅含金量之高可见一斑。
③、从更广阔的视角来看，借助示范区线，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目的通勤版图甚至延伸到了徐汇、张江等区域。
示范区线（在建）连接已开通的机场联络线，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅届时从项目出发，能直达徐汇、浦东等地，进一步扩大了生活与工作的辐射范围。
由此可见，示范区线沿线连接着华为、前湾、大虹桥、临空、中山公园、市中心、张江、华泾等一众超强产业区。✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅凭借地铁房的优势及价格红利，必将成为这些产业区人才置业的热门之选。
④、轨交的价值还体现在对商办的成功激活上。
交通通达性是吸引白领前来工作的关键，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅示范区线（在建）的加持，让项目所在的重固路站（在建）规划的约19万方商办资源势能得以充分释放，发展前景向好。
再叠加保利三子及其他商品房的建设，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重固的品质界面正加速成型；
教育方面，上海师范大学签署深化合作办学协议，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅着力打造“全域教育现代化重固先行实验镇”，为区域教育资源注入强劲动力；
商业烟火气与河道的绿意相互交织，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让这里的生活氛围愈发浓厚。
如此一来，一个集科创、居住于一体的大城风貌日益清晰，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一座科创宜居大城正在冉冉升起。在300万+的价格区间里，很难再找到这样品质出众的地方了。
再看户型：
1、三大共性优势，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重新定义刚改户型的 “基准线”
①、全系类一梯一户
纯两梯两户，每户拥全明带飘窗的电梯厅，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅提升归家仪式感的同时可打造双玄关，放伞、挂衣、换鞋等动作在进门前即可完成，就连不常用的行李箱、运动器械、儿童玩具等物品，也能在此妥善安排，释放室内空间。
②、市面首个300-600万级全系双阳台
且项目采用南向双阳台布局，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅相较一南一北设计，舒适度提升更大，让南卧也拥有趋近主卧的开阔尺度。
91户型样板间GIF，以实际交付为准
91户型样板间GIF，以实际交付为准
③、全系270°转角飘窗：解锁广角视野
91、139户型北卧配备270°飘窗，102、130户型更做到南北双270°飘窗。✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅大幅增加使用面积，更将窗外园林景、河景、公园绿意最大化纳入室内。
2、分户型定制巧思，每个家庭都能找到专属答案
①、建面约91㎡3/2/2，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小户型也有大格局
市场上90㎡段3房多为1卫配置，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而该户型以双卫设计补齐功能性短板，满足三代同堂或朋友来访的需求。
同时通“无连廊+飞机户型”的建筑设计，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅即便中间套也能拥有出色通透性；双阳台贯通后可形成约6.4米面宽，小户型也能拥有开阔的空间感。
该户型四开间朝南，阳光满溢；整体4房布局，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足二胎家庭/多代同堂需求。
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②、建面约102㎡3/2/2，景观与实用平衡得恰到好处
飞机户型南北通透；餐厅位置比常规户型更阔绰，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可容纳6人桌，小家庭聚餐其乐融融。
三开间朝南布局搭配双阳台，让南次卧拥有不输主卧的尺度感。
依托双270°飘窗设计，尤其10、11幢东边套，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直面社区中心景观，推窗即见四季园林。
值得一提的是，该户型双卫均带飘窗，有效提升了空间实得率；另外，同级户型中一般都是1个“一字型”淋浴间搭配1个“钻石型”淋浴间，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而此项目两个卫生间均为“一字型”淋浴间，使用起来舒适性更高，尽显设计的人性化考量。
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这一户型的设计堪称 “空间魔术”，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅处处藏着对生活的洞察：
③、建面约130㎡4/2/2，130㎡的尺度，165㎡的体验✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
入户玄关带采光飘窗：打破传统玄关的昏暗感，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让归家第一刻便觉明亮通透。
餐厅区域方正开阔，利用率超乎想象：常规130户型难有如此宽敞餐厅空间，保利通过优化过道设计，巧妙解锁“岛台+长桌” 的核心动线。
动线更显舒展：以“岛台+长桌”为中心形成环形动线，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅厨房递菜转身即达，从长桌到客厅无需绕；
情感更易交融：朋友聚会时，摆盘、调酒、闲谈各得其所，厨房、餐厅、客厅不再是孤立的功能区，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而是全家人共享生活、互动交流的温馨场域。
X空间志趣角：交付时为四开间朝南格局，预留的X空间赋予生活无限可能，业主可根据喜好打造成儿童游乐区、画室、工作室、女王化妆间等，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让空间贴合个性需求。
打通X空间，畅享超大社交空间：若将X空间打通，可形成约6.5米大横厅，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅再加上餐厅和两个阳台，一个开阔气派的超大社交空间就此诞生。
亲临现场便能真切感受到其震撼尺度，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅空间感堪比165㎡大横厅。
样板间GIF，以实际交付为准
④、建面约139㎡4/2/2，改善终局的 “顶配答案”✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
大面宽客厅与大阳台相连，共同构成宽敞的社交空间，即便二胎共同玩耍，也不显拥挤。同时，该户型占据东向首排位置，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直面公园与河景，为改善家庭提供了“一步到位”的高品质居住体验。
约25㎡超大主卧，可打造L型衣帽区；主卫朝南设计更是在市面上较为少见，让洗漱也能沐浴在阳光之下。值得一提，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅该户型还配备独立收纳间，在同级户型中处于领先地位，让居家杂物的收纳不再是难题。
3、不止于户型，保利用“大城思维”，造有温度的生活✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
①、“小而美”的自然与烟火：重固的宜居底色。
项目东侧，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅由保利代建的约12000㎡滨水公园是“小而美” 的直接注解。
这座公园不只是社区的配套，更是重固的公共生活空间：火山蹦床、滨水跑道、篮球公园、网球聚场等场景散落其间，双水系穿流而过，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅东侧还专门设置两个出入口，业主出门步行即达，轻松融入自然。
以项目为圆心，2公里内更串联起河泾公园、文心公园、✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅青浦首个体育公园及重固农民公园，居民不用跑远路，就能亲近自然。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
同时，生活的便利同样藏在这份“小而美”里。✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社区自配约2000平方米邻里商街，能满足日常柴米油盐需求；
若想追求品质消费，虹桥前湾印象城MEGA（即将开业）、开市客、蟠龙天地、奥特莱斯等商业集群也触手可及。不用在市区堵车奔波，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅2-3站路就能逛遍网红商圈、采购进口好物、打卡特色餐厅。
既有公园群的绿意环绕，又有商业圈的便利加持，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这种“小而美”，是重固最动人的特质。
②、800万级公区配置：下沉式高定空间+架空层的社交场。
要知道，下沉式高定空间开挖成本颇高，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅通常只有800万级以上项目才会着力打造，而保利发展不惜投入为业主带来超配体验。
不仅塑造出立体丰富的生活场景，更透着满满格调，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅内部配备健身区、瑜伽室、球馆等功能空间。
同时，架空层设计强化了社交属性，邻里间可在此闲谈小聚、分享趣事，孩子们能一起玩耍嬉戏，爱好者们也能找到同好交流切磋，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让社区氛围更加融洽温暖。
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项目效果图，以实际交付为准
③、建筑立面审美在线。✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
超大窗墙比搭配铝板及简约线条，✅✅保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建筑呈现通透、轻盈的视觉效果，契合年轻群体的审美。
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在一系列优化政策密集推动下，北京、上海、深圳等核心城市楼市的成交在9月份实现显著回升，市场活跃度提升明显。
核心城市中，受利好政策影响，北京新建商品住房在9月（9月1日至9月27日）实现网签2837套，环比、同比分别增长22.3%、11.4%；网签面积36.71万平方米，环比、同比分别增长28.1%、24.2%。二手住房网签1.32万套，环比、同比分别增长18.3%、24.1%；网签面积119.13万平方米，环比、同比分别增长16.1%、23.1%。
中原地产首席分析师张大伟表示，9月北京二手房成交量居年内第二，仅次于3月。在他看来，成交量环比同比上涨的原因包括限购政策微调、市场以价换量以及新房供应明显上涨带动了换房需求增加。
上海市场同样表现活跃。根据上海市房地产交易中心10月1日发布的数据，自8月25日“沪六条”实施以来，住房市场热度持续攀升：9月一二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固了态势。
一手房市场方面，上海9月43个新盘入市认购，平均认购比为0.75，高于今年以来的0.71；在售项目来访量环比增长16%，日均成交面积增加33%。全月一手房成交55万平方米，环比增长28%，同比增长14%。
在“沪六条”等政策持续带动下，二手房市场则呈现“逐周攀升”态势，日均成交从第1周的558套逐步上升至第3周的628套；周末日均成交达891套，环比增长22%，其中9月27日成交1061套，创下今年6月以来周末新高。全月二手房成交1.8万套，环比上升3%，同比增长27%。
值得注意的是，上海外环外市场在“取消购房套数限制”政策带动下表现突出，一手房日均成交较8月增长40%，二手房成交占比达57%。同时，改善型需求逐步释放，政策支持的四类群体购房成交占比达14%，高于全市平均水平。
深圳方面，在9月5日进一步优化的调控政策刺激下房地产市场活力提升明显，9月，深圳一二手住宅网签总量为7633套，环比上涨20.7%，同比上涨38.3%。其中，一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。政策有效激发了刚需和改善型需求，新房市场看房人数和认购数量均大幅上升。
克而瑞监测数据也显示，9月一线城市合计成交160万平方米，环比上升16%，同比上升1%。市场回暖也为房企销售带来积极影响，9月百强房企实现销售操盘金额2527.8亿元，环比增长22.1%，同比增长0.4%，其中72家企业单月业绩实现环比增长。
对于接下来楼市的情况，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，整体来看，为实现全年5%左右的经济增长目标，并推动“十四五”圆满收官，四季度宏观政策有望进一步加力。短期房地产政策预计将继续聚焦回稳目标，推动已出台各项政策加快落实，同时增量政策也存在一定预期。
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