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01
黄金区位：把便捷过成日常的诗
象屿天誉蘭香扎根于城市发展的活力版图，仿佛被便捷生活温柔环抱。出门即是纵横交错的交通网，公交站台几步之遥，地铁口举目可见，早高峰不必再为堵车焦虑，晚归时也能快速卸下疲惫。周末约上好友逛街，或是带家人奔赴一场近郊的短途游，从容的出行节奏，让每段路程都成为享受。
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周边的生活配套更是贴心周到。 大型商超里，新鲜的果蔬、琳琅的商品满足日常所需；街角的菜市场，清晨的叫卖声里藏着最鲜活的市井气息。从幼儿园到中学， 优质的教育资源环伺左右，孩子上学无需远行； 社区医院、大型医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。银行、药店、咖啡馆散落周边，生活的便利与惬意，就在举手投足间。
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02
匠心社区：在细节里藏满生活的惊喜
踏入象屿天誉蘭香的那一刻，便能读懂 “匠心” 二字的分量。建筑外观摒弃了繁杂的装饰，以简约流畅的线条勾勒出大气质感，浅色调的外立面在阳光下显得格外清爽，既现代又不失温馨，仿佛每一栋楼都在微笑着迎接业主归家。楼宇之间的间距经过反复测算，确保每一户都能沐浴充足的阳光，推开窗，清风便能自在流淌。
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社区园林更是一座四季流转的自然画廊。春日里，樱花飘落如粉色云霞，海棠与玉兰竞相绽放，走在石板路上都能与花香撞个满怀；盛夏时，香樟与梧桐撑起浓密的绿荫，傍晚坐在凉亭里，听蝉鸣与晚风交织成曲；秋日的银杏道铺满金黄，山楂树、石榴树上挂满沉甸甸的果实，平添几分丰收的喜悦；冬日里，松柏的苍劲与腊梅的幽香，让萧瑟季节也有了生机与暖意。
休闲设施的规划同样贴心。健身广场上，清晨有老人打太极、练太极剑，傍晚有年轻人跳健身操、跑步；儿童游乐区里，滑梯、秋千、攀爬架总能引来孩子们的欢声笑语，家长们在一旁闲谈，看着孩子释放天性；老年活动中心里，棋牌桌、书画案前总有身影，邻里间的情谊在互动中悄然升温。
03
灵动户型：让家成为最舒适的港湾
户型设计是象屿天誉蘭香最懂生活的体现，每一寸空间都被赋予了实用与舒适的双重意义。无论是两口之家的温馨两居，还是三代同堂的阔绰三居，都遵循着 “动静分区” 的智慧 —— 客厅、餐厅连成开阔的活动区，亲友相聚、家庭派对都游刃有余；卧室则藏在静谧角落，夜晚的安眠不被打扰。
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客厅的落地窗是天然的画框，将窗外的园林景致引入室内，白天阳光洒满房间，夜晚灯光亮起时，窗外的树影婆娑更添浪漫。厨房采用 L 型或 U 型设计，洗、切、炒动线流畅，家人搭伙做饭也不会拥挤。卧室的飘窗是私享的小天地，摆上软垫与书籍，便是一个安静的阅读角；阳台兼具观景与储物功能，晾晒衣物、摆放绿植两不误，让生活井井有条。
交通方面，项目距离在建的23号线华东师范大学站步行约900米左右（预计27年底或28年通车），未来1站紫竹高新区站还可换乘15号线；另外项目周边临近虹梅南路高架、S4沪金高速等，可快速抵达徐家汇、莘庄等核心商圈，自驾出行也十分便捷！
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商业方面，近距离范围内有吴泾火星一号商业广场，平时买买菜还是比较方便的，但若想满足更丰富的消费需求，需自驾前往龙湖闵行天街，车程大概在15分钟左右；
另外紫竹半岛东北角目前在建约1.5万方社区商业；
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华东师范大学站地铁上盖规划有两幅TOD商办用地，其中商业计容建筑面积约12.65万方，如果此规划能落地，将填补区域内无大型商业综合体的空白，对于日常生活的便捷程度也能得到进一步的提升！
医疗方面，项目周边在建上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区，目前已正式动工，计划28年竣工；该院区总建筑面积约12.7万方，核定床位500张，项目将依托“大零号湾”的产业和科教资源优势，打造一所以医疗器械研发创新为核心的研究型医院！
结尾
象屿天誉蘭香的每一处细节，都在诉说着对理想生活的理解 —— 它不是遥不可及的梦想，而是融入日常的真切感受。在这里，便捷与静谧共存，品质与温度相融。如果你也渴望这样一处能安放身心的家园，不妨走进象屿天誉蘭香，让理想生活从这里开始，慢慢铺陈开来。
市场最新动态
1. 二手房市场：量升价稳
成交量回升：12 月第二周成交 5,221 套，环比上涨 6.53%，创近 3 月新高
单日成交活跃：12 月 18 日成交 662 套，12 月累计已达 12,746 套
价格分化：核心区域抗跌，刚需和老旧小区价格企稳
2. 新房市场：高端热销，整体分化
价格走势：12 月新房均价约 53,953 元 /㎡，环比微降 1.0%，同比降 10.1%
高端项目：12 月 13 日 14 个新盘过会，5 盘均价超 10 万 /㎡，安澜上海达 17.88 万 /㎡
热门项目：黄浦区绿城黄浦 ONE (均价 17.2 万 /㎡) 和杨浦区中信泰富外滩道 (均价 13.88 万 /㎡) 于 12 月 18 日开始认购
成交量：12 月 18 日新房成交 598 套，12 月累计已达 9,794 套
3. 市场特点
上海 "独涨"：四大一线城市中唯一房价上涨的城市，12 月环比上涨 0.9%
区域分化：
核心区域：豪宅价格坚挺，部分项目认购率超 200%
五大新城：持续领跑成交，如嘉定南翔
外环外：限购松绑后成交活跃，不限套数政策效果显著
三、政策详解
1. "沪六条" 政策 (8 月 25 日发布，8 月 26 日实施)
限购调整：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
单身政策：成年单身人士按居民家庭执行限购
公积金优化：
首套贷款额度提高至 184 万元，多子女家庭最高 216 万元
支持 "既提又贷"：可提取公积金支付首付，不影响贷款额度
商贷新政：利率不再区分首套和二套。
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