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拨打深嘉上府官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打深嘉上府售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

层层因素叠加，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这才是刚需逆天改命的封神级性价比！

「深嘉上府」示范区&样板间已正式开放，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实力雄厚的国企钜制，推出精装三房爆款小户型，年轻人在上海的第一套房子，不容错过！

嘉定芯 同济旁

片区内综合体项目

「深嘉上府」而且✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

正式开放示范区&样板间

国企钜制+全屋精装

建面约88-99㎡三房户型

精装交付，中央空调、地暖、新风三大件一步到位，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅连洗碗机、凉霸也标配入户，首开优惠还有大惊喜！

深嘉上府，由深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团——深业集团开发打造，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅集团前身于1983年在香港注册成立。

2021年12月和2022年6月，两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。深安上居首开热销8成，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅二期去化表现同样优异，只剩少量房源。「深嘉上府」作为深业集团进入上海打造的首个“府系”综合体项目，升级之作，强势来袭！

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作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！

项目整体宛如一个微缩城市，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！

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约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅下楼就是网红咖啡店、宝藏小馆、精品超市，遛个弯的功夫就能搞定早午晚餐和溜娃娱乐！早上被楼下飘来的咖啡香唤醒，下楼买杯生椰拿铁配可颂当早餐，地铁站就在家门口，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不用着急赶，安心吃完再上班！

外立面上，采用玻璃幕墙+顶部金色格栅塔冠设计✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。

丰富的洄游动线，项目拥有中央花园、为儿童量身定制活动区、✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全龄运动场、林间密径、架空层空间等，应有尽有。

首层与地下双重精装入户大堂，市区高端改善楼盘才有的配置，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅出入皆舒适从容，尽显归家礼序。

深业·深嘉上府推售建面约88-99m²3房即将上市，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅联动价4.2万/㎡，总价300万起，示范区&样板间已正式开放。

仅有四栋住宅一字排开，享受开阔全景视野与充足采光。在样板房的设计上更以自然雅居理念的落地，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅选用的艺术纹理瓷砖、实木多层地板、墙布、窗材及钢板等，不仅饱含艺术元素，同时也有很强的耐磨抗蚀特性，具备持久耐用性。

在精装硬件上，匠心臻选优质品牌和材质。配置日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，打造舒适宜居的室内环境；✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全屋采用LED光源，搭配智能家居与智能门锁，提升生活的便捷与高效；厨房则配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，充分满足居家烹饪的品质需求。细节之处尽显匠心，只为呈现更高品质的理想生活。（仅供参考，具体以实际交付为准）

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深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小户型，圆年轻人的置业梦想。其中，88㎡户型以三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，媲美市面上100㎡户型的新房尺度。✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。全屋飘窗设计，将赠送空间拉满。

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U型厨房动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，最惊喜的是全屋飘窗，附加值和功能性拉满！甚至浴室都附带飘窗，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅洗完澡坐在飘窗上敷个面膜，惬意满分！北房间可作书房或儿童房，兼具功能与成长性！

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建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型方正。全屋飘窗，扩大实用面积，节省置业成本。主卧采用套房式设计，满足业主的私密性需求。✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户型内空间充分利用，整体尺度感超过同面积段的市面上产品。

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在看不见的细节里，用尽所有认真。13大项97小项的精装考量，18项户内工艺、17项园林营造、6项外立面构造、7项公共区域细节，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅深业华东以全维体系雕刻每一寸空间，用看得见的品质，兑现看不见的用心。

嘉定，作为五大新城中最为宜居的地方，在过去十年间，人口增速约24.68%，稳居全上海第一。它的成功，一是离市区比较近，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅另外一个就是产业发达。

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安亭，作为中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源上海市嘉定人民政府官网）

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目前，安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。（信息来源组织人事报官方公众号2024年6月发布）

在“大虹桥” 最新的规划草案中，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅安亭正式被纳入大虹桥范畴!

而作为大虹桥版图中的房价洼地和对接长三角的关键节点，资源、人口的涌入，只是时间问题，安亭区域价值的腾飞可以预见，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅现在上车正当时！

随着区域规划的升级，安亭从交通到产业的硬件配套也正迎来全面蜕变！

就以地处安亭核心的深嘉上府为例，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅现有地铁11号线坐几站就能到嘉定新城，并直通上海市区！

而规划中的14号线西延伸线（预计2026年动工），更与项目直线仅约 300 米，通车后可高效对接大虹桥，且45分钟直达陆家嘴，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实现新城置业中罕有的双轨高能配置！

同时，片区的交通也将迎来大跃升：以安亭北站、安亭西站为核心的安亭枢纽，是打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。

轨交14号线西延伸（规划中），✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网。

而项目与规划中的14号线，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直线仅约300米！

✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目东侧紧同济大学嘉定校区，在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。周边有同济附属实验小学、中学，黄渡小学、中学，华东师范大学双语学校等全龄段教育资源，孩子可享受“家门口”的优质教育！（新房不承诺学区）

商业上，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场汇聚，完全满足日常生活购物所需。

生态上，嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅远香湖公园、嘉定紫藤园，还有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等丰富的文娱场所，陶冶精神，放松身心。

✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅总结一下：随着市场高溢价土地的出让，整个新房市场越来越贵。

在这样的背景下，「深嘉上府」这个嘉定更核芯、✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高知圈层和产业更集聚、生活配套更成熟、交通层次更丰富的新房，这个质价比可想而知。

这已经预定了2025年上海刚需的爆款项目了，✅✅深业·深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅抓紧机会！

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优化保障性住房供给作为构建房地产发展新模式的重要环节，不仅能够有效满足低收入群体实现“住有所居”目标，补齐民生“短板”，还能优化整个房地产市场供给结构。根据住房城乡建设部数据，“十四五”期间已建设筹集保障性住房和安置住房1100多万套(间)，而“十五五”期间将更注重规模、区域和产品结构的精准匹配。

首先，要从源头上将保障性住房建设提升到战略高度。各地应制定覆盖未来五年乃至十年的保障性住房发展专项规划，明确建设目标、空间布局和时间表，确保工作的系统性和连续性。要落实“人房地钱”要素联动，在城市总体规划中，根据人口流入、产业发展布局和实际住房需求，科学预测并优先安排保障性住房用地指标和建设规模，实现“以人定房、以房定地”。

其次，要拓展可持续的资源渠道。土地和资金是保障性住房建设的两大核心要素，需要突破传统路径依赖。土地来源方面，除了划拨专用土地外，还应积极探索盘活存量资源，鼓励将闲置或低效的商业办公、园区、厂房等非住宅存量房屋，按规定改建为保障性租赁住房；通过利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地等多种方式增加保障性住房用地供应。资金来源方面，除中央和地方政府提供财政支持外，还需建立“投融管退”的良性循环机制。大力发展保障性租赁住房REITs，吸引社会资本参与投资建设和运营；鼓励银行业金融机构提供长期、低息专项贷款支持。

最后是增加多层次房源供给。需要精准匹配不同人群的差异化需求，实现从“住有所居”向“住有宜居”升级。当前重点是扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难。同时因地制宜发展公租房、共有产权住房等不同形态保障性住房。在保障房建设过程中，要按照“好房子”建设标准，做到户型设计合理、建筑质量过硬、配套设施齐全。在标准上，应建立以保障对象需求为核心的分级标准体系：对低收入家庭侧重基础功能达标，对新就业群体强化职住平衡与通勤便利性，对特殊困难家庭增加无障碍与适老化配置。从不同城市看，超大城市重点应提升空间利用效率与通勤便利性，鼓励"小户型+共享空间"模式；三四线城市则应优先完善教育、医疗等公共服务配套。

三、因城施策增加改善性住房供给

增加改善性住房供给，是当前稳定房地产市场、满足人民群众对“好房子”期待的关键举措。因城施策增加改善性住房供给的核心在于差异化、适配化的供给策略。对于一线及强二线城市，重点增加核心地段优质改善型住宅供给，优化户型设计（如120~144平方米主流户型），配套高品质社区服务；对于普通二线及三线城市，要控制总量供给，侧重存量优化，通过城市更新提升现有住房品质；对于人口流出城市，需严格控制新增供给，以消化库存为主，通过置换政策激活存量改善需求。

在土地供应方面，按需求确定各地供地指标，差异化设置容积率、户型比例等规划条件。对需求旺盛的城市，增加核心区位优质地块供应，在配套成熟、交通便利的区域，有计划地推出适合建设改善型住房的地块，缓解“好地段”稀缺问题。在确保普通住房供应的前提下，对部分地块可适当放宽容积率、建筑高度、户型比例等限制，允许开发商规划更多中大户型、低密度社区。将住宅建设标准、绿色建筑等级、装配式建筑应用、未来社区场景等“品质”指标作为土地出让的重要条件，从源头上引导建设“好房子”。对平稳发展且有一定库存压力的城市，暂停或大幅减少外围区域住宅用地供应，以消化现有库存为主要任务；支持将闲置的商业、办公、工业等用地，在符合规划前提下转为改善性住宅用地，盘活存量资源。

在规划建设方面，鼓励产品创新，推广灵活分割户型、强化收纳空间、优化采光通风等设计。支持“好房子”标准落地，制定并落实地方版“好房子”标准，对达标项目在税收等方面给予优惠或奖励。推动住宅产业化与科技赋能，鼓励使用装配式建筑、BIM技术等，提高建造标准和效率。

在交易和金融支持方面，畅通置换链条，降低成本。对需求旺盛城市，可进一步优化“认房又认贷”政策，对于已结清原有贷款的家庭，购买第二套改善型住房，可执行首套房首付比例和贷款利率，降低置换门槛和成本。简化交易流程，鼓励带押过户，缩短置换周期，激活市场流动性。对有一定库存压力的城市，可提供定向的财税支持。对购买指定区域或类型的改善型住房，给予一定的购房补贴或契税减免。引导金融机构对改善型住房贷款提供更优惠利率。

在存量盘活方面，一是加大存量商品房和存量闲置土地收储力度，利用好地方政府专项债、专项贷款等工具，扩大收储范围，提高收储效率。二是推动城市更新，重点推进老旧小区改造（如加装电梯、改善水电管网、增加停车设施和社区服务），提升存量住房的居住品质。三是鼓励开发商、中介机构、地方国企等推出住房“以旧换新”方案，收购居民旧房转化为保障房或租赁住房。规范中介服务市场，提高二手房交易效率，为以旧换新创造条件。

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