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基本信息
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在项目的打造上，建发和联发更是携手给出了令人耳目一新的答案！
不同于常规住宅产品的中规中矩，项目自有独一无二 “诗意东方“的风格，用8个字来形容就是：建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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具古以化，去形留意。
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阶段性过程效果图，仅供参考
无论是建筑还是景观，既有东方美学的雅致，也有现代审美的潮流元素。让我们具体了解一下：建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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01 建筑上，东方飞檐+三段式设计，尽显美学气质
项目建筑外立面主色调为香槟金色与灰色相结合，单元入口部位使用蓝眼睛石材及香槟金色金属；更独特的是，项目 将东方飞檐元素融入现代美学立面，形成不落俗套，气质清闲，典雅高贵的现代建筑形象， 截取现代潮流元素的同时，亦不失东方大气恢弘之势。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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而在建筑主体上采用了 传统中式建筑的三段式手法，运用香槟金色和米白色线条对建筑立面比例进行划分，以 非对称的设计赋予建筑灵动与美感，纵横线条交织，次序分明；基座处的入户单元门头，也是独具 精工细节，给人以尊贵的入户体验。
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02 景观上，中心大花园+阔绰楼间距，生活更具诗意
为了保证每栋楼具有更好的采光、生活舒适度，项目更是将建筑与景观相融合， 以一条中心景观轴线贯通社区，倾力打造 超大中庭景观花园，多样化的景观设计，移步异景，也让归家入户增添更多诗意。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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同时项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距，不仅让室内拥有更多阳光，更有效利用景观资源，给予业主更开阔的观景视野， 推窗即景，尽赏诗意园林。
03 匠心惊艳示范区，所见既所得，美好就在身边建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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而更能让人深刻感受项目匠心的是，项目精工打造的示范区！
对于一个楼盘来说，给购房者呈现的最近“品质感”，就是实景示范区的开放，可以让购房者所见既所得，更能触摸到未来生活的场景。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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而建发联发青云上匠心打造“三进四境”多样景观，未来交付后，可以让我们看到一个令人惊艳的生活场景！建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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一进：登门望府
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主入口结合中国传统府邸的空间礼序规制，“门庭”采用中国古典建筑形制的 斗拱结构作为装饰，传承中式美学，尽显东方诗意。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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入口松石相抱，结合 特色跌水水景精选造型树等，再加上 入口三级台阶的设计，营造出更具品质感、尊贵感的江南大宅形象。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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于此便可步入展示中心，在最高处可以眺望到一片 面积达约250㎡的水景，宛如镜面般波光粼粼的水景，在未来交付后也将成为业主的日常。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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二进：沁心水镜-烟波桥-高山流水
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行至烟波桥，沁心水镜，踏上烟波桥，项目精心打造的 高山流水景墙便可呈现于眼前。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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整个空间植入中国造园最基本的 叠山理水设计手法，随形就势，削低见高，引水成池，筑土为山，使得水韵林烟景致山美如画，水秀如诗， 小中见大，再现自然山水的靓丽风采。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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沿烟波桥行至月亭，再回看展示中心，之间高山流水、水韵林烟悦然呈现。至此可一览展示中心的建筑风貌，有如 “碧水连天石拱影,万山环绕翠岭长”之意境。
三进：冠云落影-月到风来亭-坐石临流建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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步入这里，屹立在眼前的是一座茶亭。项目以 中式宫灯造型为灵感，将它作为中国传统文化的符号运用在景观中， 与植物、置石组合运用现代手法的演绎出独特的气质。于此“宫灯”造型的茶亭，可以看到项目精心选用重达几吨的花岗岩原石手工切凿而成的茶台，未来可以约上三五好友临水而坐，把酒共饮，好不妙哉。
四境：清韵石径-清泉石流建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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一条清韵石径， 挑选造型独特的石头、三两组合成景，搭配特选的造型植物，极具艺术美感。而清泉石流景墙背后，就是未来业主的生活区。
无论是项目的建筑、景观，亦或是示范区的打造，我们从中都可以感受到一股 “诗意东方”的气质，而一处处精益求精的细节设计，也尽显项目对于当代人理想生活需求的深入思考。
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建发房产是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，中国房企50强！40余载，建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。
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联发集团：连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位，联发集团聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，业务遍及厦门、上海、深圳等28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务。
推售信息
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据悉， 建发联发青云上将推约95-116㎡3房，共计448套房源，一次性推出，指导价5.15万元/㎡。建发联发青云上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政：非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短：非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽：非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低：商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠：商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税：符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠：非沪籍家庭购买二套及以上住房，给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策：持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制：居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整：2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡，以下税率 0.4%，以上 0.6%
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