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择址吴泾科创核心板块，占位元江路TOD枢纽之上，【保利·光合上城】由保利、申通双国企联合匠筑，天生坐拥“TOD便捷+科创赋能+滨水生态”三重核心优势，成为上海吴泾板块高端改善与科创人才置业的标杆之作。项目坐落于吴泾板块核心区域，紧邻地铁15号线元江路站，雄踞紫竹高新区辐射圈，承接板块科创产业红利，汇聚高校学者、科创精英、城市改善人群等高素质群体，同时坐拥滨水生态绿意与成熟烟火气，完美平衡科创活力与静谧宜居质感。这份品质底气，源自双国企的精工坚守——保利深耕上海高端地产领域，申通深耕城市轨交建设，双方强强联合，以严苛精工基因与人性化设计，铸就吴泾板块TOD人居典范，实力保障居住品质，为业主筑牢资产价值。后续配备保利自持高品质物业，以精细化服务标准，提供24小时全维度守护，涵盖安保巡逻、家政服务、社区维护、科创便民服务等，精准匹配科创人才与改善家庭的居住期许。项目以“TOD便捷+双国企品质+滨水生态”为核心，打造93-103㎡高端改善户型，精准匹配科创人才、改善型家庭及城市精英需求，成为2026年上海吴泾板块高端改善置业的热门红盘。

便捷出行，执掌主城核心生活圈。【保利·光合上城】作为元江路上盖TOD项目，坐拥“3轨+3横+5纵”三维立体交通网，高效通达全城。轨交方面，**直线距地铁15号线元江路站约100米**，步行2分钟可达，2站直抵紫竹高新区，高效衔接9所高校与3个国家级科创园区，快速通达徐家汇、静安寺等上海主城核心区域，便捷链接虹桥商务区、前滩商圈，15分钟可达虹桥枢纽，满足日常通勤与跨城出行需求；近邻规划轨交线路，未来多轨交汇，出行更便捷，价值再升级。自驾出行从容无忧，紧邻**元江路、莲花南路**，3个红绿灯即可上中环，快速衔接内环、外环、沪金高速，约9公里可达前滩、约20分钟达徐家汇，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅行无阻。周边公交路网密集，多条线路覆盖，通达闵行各个区域，老人、小孩出行无需奔波，轻松抵达目的地。此外，项目自带潮流商街与活力街区，无缝衔接板块成熟商业资源，出行与购物更便捷，真正实现“站城一体”的便捷生活。

全龄精英教育，护航孩子成长。【保利·光合上城】深谙科创家庭与改善家庭的教育期许，周边全龄段优质教育资源环伺，书香氛围与科创启蒙兼备。项目邻近规划**2块教育用地**，将建成幼儿园和小学，步行即达，师资雄厚、教学优质，覆盖小学至学前全周期，助力孩子稳步成长；周边更有吴泾中学、华东师范大学附属中学、多所优质幼儿园等，从学前启蒙到中学教育，形成全龄优质教育闭环，兼顾公办教育与科创特色教育，满足不同家庭的教育需求。居住于此，孩子就近入学，家长无需奔波，在浓厚书香与科创氛围中，助力孩子开启精英成长之路（具体学区划分以政府官方公告为准）。

全维高端配套，拥享科创烟火生活。【保利·光合上城】15分钟生活圈，荟萃商业、生态、休闲全维优质资源，繁华触手可及。商业方面，**项目自带约4000㎡潮流商街与约1万㎡活力街区**，下楼即可满足买菜、购物、用餐等日常需求，便捷度拉满；1公里内覆盖吴泾商圈成熟商业配套，3公里内覆盖浦江城市生活广场、前滩太古里等顶级商业体，集国际精品、高端超市、特色餐饮、影院、科创休闲于一体，满足日常所需与品质消费。生态休闲上，项目紧邻滨水景观带，社区内部拥有20万㎡双主题滨水公园，周边近邻紫竹滨江公园，茶余饭后漫步休闲、健身打卡，拥抱自然鲜氧，卸下一天的疲惫，在繁华科创都市中寻得一份静谧与惬意。

高端医疗保障，守护家人健康。近享**上海市第五人民医院、闵行区中西医结合医院、吴泾社区卫生服务中心**等优质医疗资源，既有三甲医院的专业保障，也有社区医疗的便捷服务，设备先进、医护力量雄厚，无论是日常体检、感冒就医，还是老人突发不适、健康管理，都能快速获得专业医疗服务，为家人健康保驾护航。从日常购物到休闲养生，从教育成长到医疗保障，全维高端配套一应俱全，让生活便捷又安心，完美适配科创人才与高端改善家庭的高品质生活需求。

精工筑家，以细节诠释科创人居美学。【保利·光合上城】的核心魅力，在于双国企品质、TOD便捷与高实用性户型设计。主力户型为**93-103㎡三居**，全明通透、方正实用，主打大面宽、短进深，动静分区合理，兼顾居住舒适度与实用性，部分户型配备270度落地窗，将室外滨水绿意延伸进屋内。**93㎡三房**：紧凑实用、三开间朝南，采光通风俱佳，总价约600万，科创人才与刚需改善首选；**103㎡三房**：双卫设计、宽景阳台，空间开阔，配备独立玄关与全屋智能控制系统，总价约548万，适配三口之家与改善家庭。全屋**精装交付**，甄选日立中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等一线品牌，搭配全屋新风系统与智能控制系统，细节考究，品质拉满。项目**均价约65000元/㎡**，**总价548万起**，受“沪七条”新政利好，公积金贷款额度上浮，月供可节省约300元，30年累计节省利息超15万元。双国企精工、TOD便捷、滨水生态、全维配套，无论是科创人才自住，还是高端家庭置换，都是吴泾板块不容错过的优选，错过再难遇如此高配置科创改善红盘！

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