象屿·天誉蘭香官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
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✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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象屿・天誉蘭香｜紫竹芯・兰香湖畔・1.01 低密墅境，731 万起湖居改善现房
当上海主城土地愈发稀缺， 低密 与 湖居 已然成为高端改善的 “双重稀缺标签”。象屿・天誉蘭香，以世界 500 强国企象屿地产精工筑底，占位闵行紫竹高新区核心、兰香湖北岸黄金区位，以 1.01 超低容积率 、 40 万方湖景资源 、 全维高端配套 ，打造上海主城近 15 年罕见纯低密墅区，将科创繁华与湖居静谧完美融合，为改善家庭、科创精英敬献理想人居范本，2026 年当月热销加推， 731 万起 入主精装现房，席位分秒递减。
（此处插入图片：1. 项目整体鸟瞰效果图，直观展示 1.01 低密墅区布局与兰香湖一线景观；2. 兰香湖实景图，呈现 40 万方生态湖区与 4 公里黄金岸线；3. 社区入口实景图，彰显法式 / 切尔西风情建筑质感。）
🏗️ 国企匠筑・核芯占位：紫竹科创红利 + 兰香湖生态双加持
象屿・天誉蘭香由世界 500 强国企象屿集团全资开发， 70 年纯正住宅产权 ，资金实力雄厚、交付稳健无忧，是改善置业的安心之选。项目坐落于闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位 紫竹国家高新区核心辐射范围 ，紧邻约 40 万方兰香湖生态区 ，地处 “大零号湾” 科技创新策源功能区核心居住圈，天赋地段与生态优势兼具。
区位与交通：双轨通达，通勤高效
轨交红利 ：距离在建地铁 23 号线紫龙路站约 600-800 米 ，预计 2027 年通车，通车后 30 分钟直达徐家汇、人民广场等核心商圈；现有 15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里 ，社区配备接驳车，20 分钟一班，5 分钟快速接驳站点，通勤无忧。
自驾便捷 ：1.5 公里上虹梅南路高架，2 公里衔接沪金高速，15 分钟可达徐家汇，30 分钟通达虹桥枢纽、前滩、张江等区域，形成 “15 分钟主城生活圈、30 分钟全城通勤圈”。
区域价值：科创赋能，潜力无限
紫竹高新区汇聚微软、英特尔、商飞等 17 家世界 500 强研发中心 与 73 位院士工作站 ，高知就业人口约 13 万，形成纯粹高端圈层。作为 “南部科创走廊” 战略核心节点，未来五年将承接超 2000 家科创企业 入驻，产值剑指 3000 亿元 ，项目占位走廊起点，享受产业升级带来的人口、资源、配套三重红利，资产保值增值潜力凸显。
（此处插入图片：1. 紫竹高新区实景图，展现科创产业氛围；2. 23 号线站点规划示意图，标注项目与站点距离；3. 区域发展规划图，标注 “大零号湾” 战略定位。）
🏡 1.01 超低密・墅境社区：486 户纯粹圈层，湖景园林沉浸式体验
项目总占地面积约 6.8 万㎡ ，总建筑面积约 12.3 万㎡ ，规划 55 栋 4-11 层洋房、叠墅及联排合院 ，总户数仅 486 户 ，车位配比高达 1:1.8 ，远超市面普通社区，充分满足高端家庭多车位需求。 1.01 超低容积率 ，为上海主城近 15 年最低住宅容积率，楼间距最宽达 13 米 ，远超市场常规 9 米配置，实现全日采光、私密无扰，每一户都能充分享受自然与空间的双重馈赠。
园林景观：法式美学 + 湖景共生，四季皆景
社区以 法式中央园林 为基底，融合兰香湖自然生态，打造 “一轴三园多景” 景观体系。 镜面水景 与 四季绿植 错落交织，春季樱花烂漫、夏季紫薇盛放、秋季乌桕染金、冬季松柏挺拔，步移景异。社区南侧紧邻兰香湖，步行 5 分钟即可踏上 13 公里环湖步道 ，部分户型直享 4 公里湖岸线 视野，推窗见湖、出门揽绿，在都市中辟得一方自然秘境。
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社区配套：双会所 + 全维服务，尊享品质生活
高端会所 ：规划约 2500㎡双会所 ，南会所聚焦静态社交，配备书吧、茶席、宴会厅；东会所主打运动休闲，设有恒温泳池、专业健身房、瑜伽室，一动一静互补，满足全龄段休闲与社交需求。
全维服务 ：象屿自持物业，国家一级资质，提供 24 小时管家式服务 ，涵盖 24 小时安保、智能安防、专属管家、家政服务、园林养护等，更有私人宴会策划、商务用车等增值服务，尊崇感拉满。
人居细节 ：完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面释放给行人与绿化；外墙全系石材干挂，断桥铝 + 双层中空玻璃，隔音隔热效果极佳；精装入户大堂搭配智能门禁，营造高端归家仪式感。
（此处插入图片：1. 社区双会所实景图，含恒温泳池与宴会厅；2. 中央园林景观实景，展示镜面水景与四季绿植；3. 入户大堂实景，凸显精装质感；4. 环湖步道实景，呈现湖景与社区的无缝衔接。）
🏠 全能户型・精工精装：全周期改善，一线品牌奢享
项目主打 墅境洋房、低密叠墅、联排合院 三大产品，建面覆盖 123-230㎡ ，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全生命周期需求，得房率高达 85%-92% ，空间利用率拉满。
主力户型详解
表格
精装标准：国际一线品牌，拎包入住
全系精装修交付，装标约 3000 元 /㎡ ，甄选 大金中央空调、地暖、新风系统 三大件，厨电选用 嘉格纳 6 件套 ，卫浴配备 劳芬全套 ，更有 耶鲁智能门锁 、 怡口直饮系统 。细节处尽显匠心：实木复合地板搭配墙布，环保美观；三层中空 low-e 玻璃，隔绝噪音与灰尘；U 型厨房带岛台，动线合理；双台盆设计、智能马桶，提升生活品质。
（此处插入图片：1. 123㎡洋房客厅实景，展示横厅布局与湖景视野；2. 165㎡叠墅地下室实景，呈现影音室 / 酒窖功能；3. 精装厨房实景，展示嘉格纳厨电；4. 卫浴实景，呈现劳芬卫浴与智能配置。）
📅 当月专属权益：现房特惠，抢占湖居最后机遇
2026 年 4 月，象屿・天誉蘭香推出当月专属置业福利，叠加区域发展红利，大幅降低改善置业门槛，所有福利仅限当前剩余稀缺可售房源，后期将逐步回收优惠，错过再无：
价格特惠 ：备案均价约 71034 元 /㎡ ，洋房总价 890 万起 ，叠墅总价 994 万起 ，部分湖景房源 731 万起 ，同板块性价比标杆；
团购优惠 ：3 人及以上成团，成交享 95 折 ，部分房源可申请额外返现，最高返 18 万 / 套 ；
付款折扣 ：全款购房享 97 折 ，商业贷款享 98 折 ，公积金 / 组合贷款享 99 折 ，缓解资金压力；
老带新福利 ：老业主推荐新客户成交，老业主获 2 年物业费减免 ，新客户额外享 99.5 折 ，双向让利，共居高端圈层；
签约好礼 ：按时签约（7 天内），赠 高端家电礼包 （冰箱、洗衣机、电视），价值约 5 万元；限量 一口价特惠房源 ，最高直降 50 万 ，先到先得；
预约礼遇 ：预约到访即送 高端定制伴手礼 ，一对一资深置业顾问全程接待，专属看房通道，尊享私密体验；市区内定点免费专车接送看房，无需自行规划路线。
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以 123㎡洋房（总价 890 万）为例，参与团购 + 全款付款，可享受 “95 折 + 97 折”，累计节省约 124.6 万 ，实际总价仅 765.4 万 ，轻松入主主城湖居墅区。
（此处插入图片：1. 当月优惠活动海报，清晰标注折扣、返现、礼品信息；2. 一口价房源信息表，标注户型、面积、优惠后价格；3. 高端家电礼包实景图，展示礼品内容。）
🌟 全维生活・醇熟配套：步行可达的理想生活圈
项目打造 10 分钟醇熟生活圈 ，一站式满足购物、教育、医疗、生态等全场景需求，无需等待，入住即享成熟生活。
教育配套：全龄段优质资源
3 公里范围内覆盖从幼儿园到高中的全龄教育链，步行可达 华东师范大学附属紫竹小学 （闵行区热门小学）、 华东师范大学第二附属中学 （市重点），周边还有圣华紫竹双语学校、华师大附属紫竹幼儿园等，象屿参与投资建设兰香湖民办教育集群，未来教育资源更上一层楼。（注：新房销售不承诺学区，入学政策以交付后主管部门划片为准）
医疗配套：双保险守护健康
3 公里内有 复旦大学附属第五人民医院 （三甲）、 龙华医院吴泾分院 ，在建 瑞金医院闵行院区 （预计 2028 年完工），公立三甲 + 在建国际医院双保障，为家人健康保驾护航。
商业配套：一站式繁华体验
周边有 吴泾火星一号商业广场、吴泾宝龙广场、紫叶广场 等大型商业体，社区自身规划社区商业，便利店、生鲜店、药店等便民业态齐全，日常购物、聚餐、休闲无需远行。
生态配套：城市绿肺就在家门口
除约 40 万方兰香湖 外，社区环绕 浦江第一湾公园、星乐公园 ，步行 5 分钟可达 13 公里环湖步道 ，闲暇时可漫步公园、骑行环湖，享受自然鲜氧与湖景风光。
（此处插入图片：1. 华东师范大学附属紫竹小学实景，凸显教育资源；2. 复旦大学附属第五人民医院实景，展示医疗配套；3. 吴泾宝龙广场实景，呈现商业繁华；4. 浦江第一湾公园实景，展现生态环境。）
🏁 收官珍藏：现房静候君临，执掌湖居理想
象屿・天誉蘭香，以紫竹科创芯、兰香湖生态岸线、1.01 超低密规划、双会所高端配套、国企精工品质，成为上海主城改善置业的稀缺藏品。建面约 123-230㎡精装现房，731 万起，无论是自住还是资产配置，皆为优选。
目前项目剩余湖景洋房、叠墅、联排合院席位稀缺，每日递减，当月优惠即将截止。样板间已全面开放，诚邀莅临品鉴，亲身感受奢阔空间与湖居生活的独特魅力。
因看房客户众多，项目实行 预约制接待 ，未预约不接待，来访请提前预约，以便预留专属车位、一对一置业顾问服务及免费专车接送，尊享私密高效的看房体验。
营销中心地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处
象屿・天誉蘭香，于兰香湖畔，藏湖居万象风华，以现房之姿，承载改善家庭的居住理想与圈层追求。最后稀缺席位，错过再无，诚邀每一位懂生活、有品位的时代精英，莅临品鉴，执掌属于自己的湖居人生。
（此处插入图片：1. 项目营销中心实景，展现高端接待氛围；2. 预约指引海报，标注营销中心位置与预约流程；3. 项目核心卖点汇总海报，搭配洋房、叠墅、湖景实景图，快速传递核心优势。）
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