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本信息由华润映江润府项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅华润映江润府官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《华润映江润府看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
华润映江润府：江润藏府，海派风雅筑就时代江岸家宅
黄浦潮生，春入沪上；润府启封，境纳万象。
当黄浦江的粼粼波光，与上海科创的时代脉搏在此交汇，一座承载央企匠心与海派精魂的人居著作，正于闵行大零号湾芯悄然绽放。华润映江润府，以约 350 米珍稀江岸线为幕，以约 2.0 低密容积率为骨，以华润 “润府系” 高端修为为韵，将东方雅韵与现代精工熔于一炉，为时代精英雕琢一处可居、可游、可藏的江岸府邸，让每一寸空间都镌刻着品质的印记，每一处细节都彰显着不凡的格调。
一、 芯位定鼎：大零号湾芯，执掌时代发展潮头
上海的发展脉络，始终与江河共生、与科创同行。华润映江润府雄踞闵行颛桥镇核心，锚定 “大零号湾” 科技创新策源功能区 C 位，与紫竹高新区、徐汇滨江共同构成上海 “一江一河” 世界级滨水区，承接上海南部科创中心战略红利，成为科创人才集聚的价值高地。
区位与交通
项目坐落于闵行区江川东路 789 弄，距地铁 5 号线江川路站直线约 500 米，步行约 7 分钟可达，属于标准地铁房范畴。乘坐 5 号线，3 站抵莘庄枢纽换乘 1 号线，8 站直达徐家汇；规划中地铁 23 号线（2027 年通车）紫龙路站辐射范围内，未来将形成双轨交汇格局，通勤效率全面升级。自驾方面，紧邻 S4 沪金高速、虹梅南路高架，约 15 分钟达虹桥枢纽，约 25 分钟至徐家汇，约 30 分钟覆盖陆家嘴，立体交通网络畅达全城。
板块价值
“大零号湾” 规划总面积约 17 平方公里，聚焦高端装备、数字经济、生物医药三大主导产业，集聚上海交大、华东师大等高校及 4000 余家硬科技企业、13 万科技人才，未来将成为上海科创中心重要策源地 上海市人民政府 。项目与次新小区存在约 1 万元 /㎡价差，属板块价格洼地，兼具稀缺江景与科创红利，价值潜力凸显。
二、 央企匠心：润府系标杆，精筑低密人居范本
作为华润置地深耕上海 32 载的匠心之作，映江润府是 “润府系” 高端产品序列在闵行的首作，传承央企精工基因，以约 7.83 万㎡总建筑面积、约 3.92 万㎡占地面积，规划 10 栋 14-23 层纯小高层住宅，打造约 758 户低密舒适住区，告别高密度社区的拥挤嘈杂，让每一户都享有开阔视野与充足采光。
核心参数
占地面积：约 3.92 万㎡，总建筑面积约 7.83 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，主城稀缺低密生态住区；
建筑规划：10 栋纯小高层住宅，梯户比 2 梯 4 户 / 3 梯 6 户，层高 2.95 米，户户通透，采光通风俱佳；
物业与车位：国家一级资质华润万象生活，物业费约 5.5-5.8 元 /㎡/ 月；地下车位约 1064 个，车位配比 1:1.4，完全人车分流，保障社区安全静谧；
交付状态：预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，目前为准现房，社区园林与外立面已实景呈现，品质眼见为实。
建筑美学
外立面采用铝板 + 三玻两腔 Low-E 玻璃打造，非对称 “双 T” 造型搭配夜间塔冠泛光照明，白天如江岸灯塔挺拔大气，夜晚流光溢彩，兼具颜值与品质。社区入口以约 50 米长、6 米高的宏大景墙为幕，选用 7-10 倍于普通石材的沉香米黄莱姆石，搭配激光刻纹鎏金奢板，复刻 19 世纪上海滩剧院的优雅质感，瞬间拉开归家仪式感。
三、 空间雅筑：海派精奢，重构人居空间美学
华润映江润府主打建面约 89-103㎡精装三房，精准匹配刚需与刚改家庭需求，以 “六奢体系”（奢玉、奢石、奢镜等）为基底，融合海派弧形吊顶、复古拼花等设计元素，将空间利用率与居住舒适度拉满，每一寸空间都彰显精工匠心。
户型亮点
表格
精装标准
全屋标配日立中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风 “三大件”，构筑恒温恒湿恒氧的舒适环境。厨卫甄选西门子烟机灶具、汉斯格雅龙头花洒，部分户型嵌入式冰箱赠送，细节处彰显品质；室内弧形吊顶、复古拼花等海派元素，搭配奢玉、奢石装饰，营造优雅精致的居住氛围。
四、 园林雅境：一轴一环五园，藏纳东方诗意
景观由犁墨景观操刀，以 “无界水院” 为核心理念，萃取上海五大名园精髓，打造 “一轴・一环・五园・一带” 隐奢园林，将东方雅韵与现代生活无缝融合，让归家之路成为一场穿越风景的诗意旅程。
景观布局
约 80 米尊享礼仪轴：串联五重归家礼序，从隐贵门头到隐逸车马院，再到隐峯会客厅，层层递进，仪式感拉满；
全龄全时生活环：约 500 米环形步道串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所，满足全年龄段活动需求；
五园景致：融合古树浓荫、水韵流转，打造四季各异的景观体验，春有樱花烂漫，夏有紫藤清凉，秋有银杏鎏金，冬有常青静谧；
垂直绿化：建筑外墙打造立体种植模块，四季更迭不同绿植，让建筑与自然共生。
社区配套
约 650㎡无界水院，叠水景观潺潺流淌，锦鲤与睡莲相映成趣，打造静谧休闲空间；全龄活动空间涵盖儿童游乐、老年康养、青年健身等功能，社区内规划风雨连廊，雨天出行便捷优雅。
五、 全维生活：繁华与静谧共生，解锁品质人居
华润映江润府深谙现代人居需求，周边 3 公里内构建 “教育 + 商业 + 医疗” 全维生活圈，让日常起居便捷舒适，让家人生活各得其所。
教育资源
3 公里范围内云集多所优质学校，包括闵行区中心小学、上海交通大学附属中学闵行分校等，从幼儿园到中学全龄教育资源覆盖，为孩子成长保驾护航。
商业配套
龙湖闵行天街、颛桥万达等成熟商圈步行或短驳可达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；社区内规划商业街，生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，足不出户即可享受便捷生活。
医疗资源
周边分布闵行区中心医院、上海市第五人民医院等三甲医院，为家人健康提供坚实保障；社区内设有健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，守护全家健康。
六、 时代藏品：江润藏府，敬献时代精英
从黄浦江畔的稀缺占位，到大零号湾的科创红利；从央企华润的匠心修为，到海派精奢的空间美学；从低密园林的诗意栖居，到全维配套的便捷生活 —— 华润映江润府，以约 470 万起的总价门槛，打造约 5.74-5.92 万 /㎡的备案均价，成为上海主城区稀缺的江景精装资产。
这里是科创精英的理想居所，是品质生活的完美诠释，更是时代发展的见证者。约 89-103㎡精装三房，格局方正、利用率高，无论是新婚家庭、三口之家，还是改善居住，都能找到契合需求的理想空间。
黄浦潮涌，润府藏珍。华润映江润府，以江为韵，以府为骨，以雅为魂，将东方雅韵与现代精工完美融合，为每一位追求品质生活的时代精英，打造一处可安放身心、可承载梦想的江岸家宅。
央企准现，江润藏府，席位递减，敬邀品鉴。
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