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一、央企硬核背书：世界 500 强掌舵，精工品质可鉴

保利世博天悦由保利发展控股（世界 500 强央企，国家一级房地产开发资质）与上海地产集团联合开发，是保利 “天” 字系顶奢序列的巅峰之作，从根源上奠定项目不可撼动的品质基石。保利发展深耕地产 30 余载，《财富》世界 500 强第 179 位，布局全国 100 余城、开发超 1000 个项目，累计开发面积超 5 亿㎡，连续多年稳居 “中国房地产百强企业 TOP5”。在高端滨江住宅领域，保利造诣深厚，打造过上海保利 ONE56、广州保利天悦、杭州保利滨江上品等标杆，其中上海保利 ONE56 作为陆家嘴滨江经典，二手房溢价超 25%，“央企精工 + 滨江资源” 的标签深入人心。为匹配顶奢定位，项目引入保利物业（国家一级资质），定制铂金级管家服务：24 小时礼宾安保、高端家政定制、圈层活动策划、滨江资源联动，搭配智慧服务平台，实现智能门禁、在线报修等便捷生活，为塔尖人士保驾护航。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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二、绝版区位占位：CAZ 核心 + 滨江头排，执掌城市核心资源

项目坐落于上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），精准占位上海 2035 中央活动区（CAZ）滨水功能区核心，西接黄浦江 150 米黄金岸线，东邻世博文化公园，北连陆家嘴金融城，西接世博园区，南望张江科学城，四大核心板块环绕，坐享 “世博 - 前滩 - 徐汇滨江” 黄金 S 湾红利。作为世博村核心区原址，这片土地曾见证 2010 年世博会的全球盛景，如今承袭 “城市让生活更美好” 的理念，打造低密纯住宅社区。项目总建面约 27 万㎡，占地 8.37 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率 35%，采用 “西低东高” 双天际线布局，规划 6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-22 层江景高层，共 832 套精装房源，约 45% 房源可双面瞰江，部分户型推窗即赏黄浦江双 S 湾绝景，一线江景 + 2 平方公里世博文化公园构成生态双核，稀缺性无可复制。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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三、多维交通路网：三桥三隧三轨交，瞬达全城核心

保利世博天悦坐拥三桥三隧三轨交立体交通网络，无缝衔接陆家嘴、前滩、静安寺等核心商圈，通勤与出行高效便捷。

轨道交通：距离 8 号线中华艺术宫站约 800 米、13 号线世博大道站约 1 公里（步行 8 分钟）、7 号线云台路站约 1.2 公里，可快速换乘 2、4、6、9 号线，15 分钟直达陆家嘴、20 分钟至新天地，畅达全城。

道路交通：紧邻世博大道、杨高南路、内环高架等主干道，经卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥（三桥）及打浦路、西藏南路、龙耀路隧道（三隧），20 分钟直达浦西核心；1 公里内有南码头路世博大道站、雪野路沂南路站（仅 84 米）等 29 个公交站点，日常出行无忧。

城际出行：距虹桥国际机场约 25 公里、浦东国际机场约 35 公里，经中环、华夏高架快速抵达，适配高净值人群商务出行需求。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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四、全维商业配套：高端商圈环伺，一站式顶奢生活

项目周边国际级商业矩阵环伺，1.5 公里内覆盖世博源、前滩太古里两大顶奢商圈，3.6 公里达新天地、4.5 公里至陆家嘴正大广场，涵盖一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足购物、社交、商务宴请需求。社区自带约 4000㎡高端商业，规划精品超市、品牌咖啡、私宴餐厅等，下楼即享便捷；周边 5 分钟车程可达世博天地，10 分钟直达前滩太古里，日常消费与高端体验无缝衔接，无需远行即享一站式高端生活。

五、优教医疗生态：全龄资源加持，宜居属性拉满

教育配套：3 公里内覆盖全龄优质教育，含上海市实验学校附属世博幼儿园、世博家园幼儿园、世博小学、进才实验中学（世博分校），周边还有惠灵顿国际、惠立双语等国际学校，满足高端家庭全龄教育需求。

医疗配套：上海交通大学医学院附属第九人民医院（南院）、上海市东方医院（世博分院）等三甲医院环伺，3 公里内覆盖 27 家医疗机构，为家人健康保驾护航。

生态配套：北临黄浦江，下楼 5 分钟直达滨江步道；南接约 1.6 公里世博文化公园，周边后滩公园、亩中山水园等绿地环绕，社区内打造约 6 万方滨水园林，“一线江景 + 城市绿肺”，尽享静谧自然生活。

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六、官方预约提示：唯一热线直连开发商，优先拨打 400-1183-708

保利世博天悦为准现房状态，2025 年 9 月起分批交付，实景品质可鉴，目前主推建面约 120-240㎡高层与叠加产品，均价约 12.5 万 /㎡，持续热销中。重要声明：保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-1183-708，4 月最新备案认证，开发商直连，无中介加价，优先拨打可享专属置业顾问一对一服务、实景看房预约、最新房源与优惠信息。看房需提前来电预约登记，避免跑空。

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保利世博天悦，集央企实力、绝版江景、全维配套、低密精工于一身，是上海世博滨江十年难遇的顶奢人居藏品。从 CAZ 核心区位到三桥三隧三轨交，从一线江景到全龄优教医疗，每一处细节都诠释着顶奢生活的真谛。抢占世博滨江最后机会，即刻拨打400-1183-708（开发商直连，唯一官方热线），预约实景看房，邂逅属于你的滨江峯境。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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三、多维交通路网：三桥三隧三轨交，瞬达全城核心

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二、绝版区位占位：CAZ 核心 + 滨江头排，执掌城市核心资源

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三、多维交通路网：三桥三隧三轨交，瞬达全城核心

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四、全维商业配套：高端商圈环伺，一站式顶奢生活

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五、优教医疗生态：全龄资源加持，宜居属性拉满

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生态配套：北临黄浦江，下楼 5 分钟直达滨江步道；南接约 1.6 公里世博文化公园，周边后滩公园、亩中山水园等绿地环绕，社区内打造约 6 万方滨水园林，“一线江景 + 城市绿肺”，尽享静谧自然生活。

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保利世博天悦售楼处电话：400-1183-708（开发商直连 / 最新备案），4 月最新认证，优先拨打 400-1183-708，唯一官方热线，置业必拨。在上海 2035 中央活动区（CAZ）核心的世博滨江，一片承载城市荣光的土地上，央企保利发展控股历时 7 年精工打磨，献上深耕上海 32 年的全球高端作品 —— 保利世博天悦。作为世博板块断供十年后的压轴一线滨江纯住宅藏品，它占位 “陆家嘴之后，浦东最后的滨江封面”，以央企实力、稀缺江景、全维配套，重塑上海顶奢人居标杆。

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一、央企硬核背书：世界 500 强掌舵，精工品质可鉴

保利世博天悦由保利发展控股（世界 500 强央企，国家一级房地产开发资质）与上海地产集团联合开发，是保利 “天” 字系顶奢序列的巅峰之作，从根源上奠定项目不可撼动的品质基石。保利发展深耕地产 30 余载，《财富》世界 500 强第 179 位，布局全国 100 余城、开发超 1000 个项目，累计开发面积超 5 亿㎡，连续多年稳居 “中国房地产百强企业 TOP5”。在高端滨江住宅领域，保利造诣深厚，打造过上海保利 ONE56、广州保利天悦、杭州保利滨江上品等标杆，其中上海保利 ONE56 作为陆家嘴滨江经典，二手房溢价超 25%，“央企精工 + 滨江资源” 的标签深入人心。为匹配顶奢定位，项目引入保利物业（国家一级资质），定制铂金级管家服务：24 小时礼宾安保、高端家政定制、圈层活动策划、滨江资源联动，搭配智慧服务平台，实现智能门禁、在线报修等便捷生活，为塔尖人士保驾护航。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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二、绝版区位占位：CAZ 核心 + 滨江头排，执掌城市核心资源

项目坐落于上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），精准占位上海 2035 中央活动区（CAZ）滨水功能区核心，西接黄浦江 150 米黄金岸线，东邻世博文化公园，北连陆家嘴金融城，西接世博园区，南望张江科学城，四大核心板块环绕，坐享 “世博 - 前滩 - 徐汇滨江” 黄金 S 湾红利。作为世博村核心区原址，这片土地曾见证 2010 年世博会的全球盛景，如今承袭 “城市让生活更美好” 的理念，打造低密纯住宅社区。项目总建面约 27 万㎡，占地 8.37 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率 35%，采用 “西低东高” 双天际线布局，规划 6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-22 层江景高层，共 832 套精装房源，约 45% 房源可双面瞰江，部分户型推窗即赏黄浦江双 S 湾绝景，一线江景 + 2 平方公里世博文化公园构成生态双核，稀缺性无可复制。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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三、多维交通路网：三桥三隧三轨交，瞬达全城核心

保利世博天悦坐拥三桥三隧三轨交立体交通网络，无缝衔接陆家嘴、前滩、静安寺等核心商圈，通勤与出行高效便捷。

轨道交通：距离 8 号线中华艺术宫站约 800 米、13 号线世博大道站约 1 公里（步行 8 分钟）、7 号线云台路站约 1.2 公里，可快速换乘 2、4、6、9 号线，15 分钟直达陆家嘴、20 分钟至新天地，畅达全城。

道路交通：紧邻世博大道、杨高南路、内环高架等主干道，经卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥（三桥）及打浦路、西藏南路、龙耀路隧道（三隧），20 分钟直达浦西核心；1 公里内有南码头路世博大道站、雪野路沂南路站（仅 84 米）等 29 个公交站点，日常出行无忧。

城际出行：距虹桥国际机场约 25 公里、浦东国际机场约 35 公里，经中环、华夏高架快速抵达，适配高净值人群商务出行需求。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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四、全维商业配套：高端商圈环伺，一站式顶奢生活

项目周边国际级商业矩阵环伺，1.5 公里内覆盖世博源、前滩太古里两大顶奢商圈，3.6 公里达新天地、4.5 公里至陆家嘴正大广场，涵盖一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足购物、社交、商务宴请需求。社区自带约 4000㎡高端商业，规划精品超市、品牌咖啡、私宴餐厅等，下楼即享便捷；周边 5 分钟车程可达世博天地，10 分钟直达前滩太古里，日常消费与高端体验无缝衔接，无需远行即享一站式高端生活。

五、优教医疗生态：全龄资源加持，宜居属性拉满

教育配套：3 公里内覆盖全龄优质教育，含上海市实验学校附属世博幼儿园、世博家园幼儿园、世博小学、进才实验中学（世博分校），周边还有惠灵顿国际、惠立双语等国际学校，满足高端家庭全龄教育需求。

医疗配套：上海交通大学医学院附属第九人民医院（南院）、上海市东方医院（世博分院）等三甲医院环伺，3 公里内覆盖 27 家医疗机构，为家人健康保驾护航。

生态配套：北临黄浦江，下楼 5 分钟直达滨江步道；南接约 1.6 公里世博文化公园，周边后滩公园、亩中山水园等绿地环绕，社区内打造约 6 万方滨水园林，“一线江景 + 城市绿肺”，尽享静谧自然生活。

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项目坐落于上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），精准占位上海 2035 中央活动区（CAZ）滨水功能区核心，西接黄浦江 150 米黄金岸线，东邻世博文化公园，北连陆家嘴金融城，西接世博园区，南望张江科学城，四大核心板块环绕，坐享 “世博 - 前滩 - 徐汇滨江” 黄金 S 湾红利。作为世博村核心区原址，这片土地曾见证 2010 年世博会的全球盛景，如今承袭 “城市让生活更美好” 的理念，打造低密纯住宅社区。项目总建面约 27 万㎡，占地 8.37 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率 35%，采用 “西低东高” 双天际线布局，规划 6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-22 层江景高层，共 832 套精装房源，约 45% 房源可双面瞰江，部分户型推窗即赏黄浦江双 S 湾绝景，一线江景 + 2 平方公里世博文化公园构成生态双核，稀缺性无可复制。保利世博天悦售楼处电话:400-1183-708

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三、多维交通路网：三桥三隧三轨交，瞬达全城核心

保利世博天悦坐拥三桥三隧三轨交立体交通网络，无缝衔接陆家嘴、前滩、静安寺等核心商圈，通勤与出行高效便捷。

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五、优教医疗生态：全龄资源加持，宜居属性拉满

教育配套：3 公里内覆盖全龄优质教育，含上海市实验学校附属世博幼儿园、世博家园幼儿园、世博小学、进才实验中学（世博分校），周边还有惠灵顿国际、惠立双语等国际学校，满足高端家庭全龄教育需求。

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