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东滩海上明月｜官方营销中心｜唯一认证热线正式公示。项目严格遵守房地产营销信息发布规范，统一对外服务电话如下：
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☎️预约规则：看房需提前联系案场销售，谢绝临时到访；实景样板间全面开放，预约即可优先品鉴。▶ 项目定位：城芯滨江低密住区、公园环绕、学府相邻，户型齐全、品质标杆，欢迎致电详询。
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在上海这座寸土寸金的超一线城市，稀缺的从来不是钢筋水泥的建筑，而是能让时光慢下来、让自然与生活深度交融的低密居所。当城市核心区的容积率不断攀升，当拥挤的高楼与喧嚣的车流成为日常， 东滩海上明月 以崇明东滩核心区为基底，以 0.51 的超低容积率、50% 的高绿化率为标尺，打造出上海罕见的纯叠拼墅区，将东滩湿地的自然馈赠、全龄配套的生活丰盈与都市通勤的便捷高效完美融合，为追求生活品质的购房者描绘出一幅可触可感的理想岛居蓝图。
作为上海揽海房地产开发有限公司匠心打造的生态人居范本，东滩海上明月坐落于崇明区陈家镇揽海路 3 弄，隶属崇明世界级生态岛规划核心区，紧邻东滩湿地公园这一上海天然生态屏障。项目总占地面积约 66.67 万平方米，总建筑面积约 45 万平方米，规划总户数 2630 户，车位配比达 1:1.3，充分满足家庭多车辆停放需求。在这里，建筑不再是城市的 “入侵者”，而是自然的 “共生者”——2.4 公里 S 形景观主轴串联起 9 洞高尔夫主题景观与七大水域景观，构建起 “一轴两带多节点” 的生态景观体系，让每一户家庭都能推窗见绿、出门入园。
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生态封面：把家安在公园里，每一次呼吸都是疗愈
东滩海上明月的核心魅力，在于其不可复制的生态禀赋。作为国家级自然保护区、上海首个世界自然遗产提名地，东滩湿地公园覆盖超 300 平方公里广袤湿地，空气优良率达 94%，负氧离子年均浓度高达 2748 个 /cm³，远超城市核心区标准，堪称上海的 “城市绿肺”。居住在这里，清晨被林间鸟鸣唤醒，傍晚沿滨水步道漫步，看夕阳洒在湿地的芦苇荡上，呼吸着富含负氧离子的清新空气，日常的疲惫与焦虑悄然消散。
社区内部的生态营造更是精益求精。项目保留原生河道与天然植被，打造约 25 万平方米果岭景观与 11 万平方米半岛郊野公园，380 亩果岭绿地相当于 33 个足球场大小，仅对业主开放且免费维护，为日常休闲、亲子游玩提供了天然场地。社区内规划有樱花大道、湿地观鸟台、滨水步道等景观节点，四季景致各异：春日樱花纷飞，夏日荷叶田田，秋日银杏铺金，冬日松枝傲雪，移步易景，每一次归家都是一场自然之旅。
除了天然湿地与社区公园，周边还有长江生态防护林、天然市政河等生态景观，可开展徒步、露营、观鸟等户外活动。业主无需远行，就能在周末带着孩子观察湿地候鸟，在果岭上挥杆体验高尔夫乐趣，在滨水跑道上夜跑解压，将自然生态融入日常起居的每一个细节。这种 “推窗即景、出门即绿” 的生活，是城市核心区高端住宅难以企及的稀缺资源，更是东滩海上明月为生活品质奠定的坚实基础。
全龄配套：一站式生活圈，繁华与静谧自由切换
真正的品质生活，不仅要有自然的滋养，更要有完善的配套支撑。东滩海上明月以 “15 分钟生活圈” 为规划理念，从教育、商业、医疗、休闲四大维度构建全维度配套体系，既满足日常刚需，又兼顾品质享受，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活状态。
教育配套：名校环伺，护航孩子成长全周期
教育是家庭置业的核心考量之一，东滩海上明月周边汇聚优质教育资源，打造 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。项目对口 上海实验学校附属东滩学校 ，这是上海第一梯队的九年一贯制优质学校，距项目仅 1.2 公里，步行可达，师资力量雄厚、教学设施先进，涵盖小学至初中阶段，为孩子提供一站式优质教育服务微博。社区紧邻 思南路幼儿园东滩分园 ，秉持先进的双语教学理念，让孩子从小浸润优质教育氛围，培养多元思维能力微博。此外，周边还有崇明区陈家镇小学、崇明中学等公立名校，多校可选，满足不同家庭教育需求。开发商更明确承诺：若非真实学区房可申请无条件退房，为业主教育权益提供坚实保障。
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商业配套：日常烟火与品质消费双向满足
商业配套的完善程度，直接决定生活的便捷度与幸福感。东滩海上明月自带约 4000 平方米 东滩新天地商业街 ，已引进罗森便利店、第一医药、果岭咖啡、业主食堂等便民配套，满足日常购物、餐饮、药品采购等刚需需求。商业街内的亲子乐园、特色餐饮门店，既能满足孩子的游玩需求，也能让业主享受多样化的美食体验。
除社区商业外，项目周边商业资源丰富多元。距陈家镇核心商圈约 2 公里，华联超市、农工商超市等生鲜商超品类齐全，周末可逛菜场采购新鲜食材，感受浓郁的市井烟火气。名岛生活广场、东滩商务广场、由由喜来登酒店等高端商业配套环绕，7-8 分钟车程即可抵达，满足家庭聚餐、品质购物、商务接待等多元化消费需求。在建的万达广场距项目约 10 公里，预计未来开业后将引入大型超市、影院、品牌餐饮等业态，进一步提升区域商业能级，为生活增添更多便利与精彩。
医疗配套：全方位守护，家人健康有保障
健康是生活的根本，东滩海上明月周边医疗配套完善，构建起 “社区医疗 + 综合医院” 的医疗服务体系，为家人健康保驾护航。项目 1 公里范围内设有 陈家镇社区卫生服务中心 ，提供基础诊疗、体检、疫苗接种等服务，小病不出社区，就医便捷高效。距项目约 15 公里的 上海市公共卫生临床中心 ，是三级甲等综合医院，具备强大的医疗救治能力，可满足大病、重病就医需求。社区内部还规划 24 小时社区诊所，提供药品配送、紧急急救等服务，进一步完善医疗保障网络。无论是老人日常体检，还是孩子突发感冒，亦或是成年人的常规就医，都能快速获得专业服务，让居住更安心。
休闲配套：多元场景，满足全年龄段生活需求
为了让业主享受更丰富的休闲生活，东滩海上明月打造了多层次的休闲配套体系。社区内部配备约 3000 平方米 鹭 CLUB 会所 ，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、亲子乐园、萌宠乐园等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。会所内的果岭练习场，让业主在家门口就能体验高尔夫运动的乐趣；亲子营地与萌宠乐园，为孩子提供游玩空间，也为宠物爱好者打造社交场景。
社区周边还规划有篮球场、羽毛球场、休闲广场、钓鱼台等运动休闲设施，业主可约好友打球健身，也可在钓鱼台享受垂钓的闲适微博。由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店、览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部等高端度假休闲资源环绕，周末可带家人体验马术、高尔夫等高端运动，或在酒店享受度假时光，丰富生活层次。此外，项目定期举办邻里节、中秋晚会、亲子活动等，营造温暖、活跃的社区文化，让邻里关系更融洽，生活更有温度。
匠心户型：每一寸空间，都承载生活的理想模样
户型是生活的容器，东滩海上明月聚焦家庭居住需求，打造建面约 95㎡三房叠墅与建面约 150㎡四房叠墅两大主力户型，均为 4 层纯叠拼设计，兼顾实用性与舒适度，适配首置、改善等不同家庭需求。项目均价约 3.36 万 /㎡，总价约 220-470 万，以亲民的价格，提供上海市区难以企及的低密墅居体验。
95㎡叠墅：小面积大享受，解锁多样生活可能
95㎡叠墅分为下叠与上叠两种户型，精准满足不同家庭的居住偏好。
95㎡下叠（1-2F） ：三室两厅两卫设计，赠送约 50-90㎡南北花园，边套享 270° 环伺花园，可打造私属庭院、亲子乐园或园艺空间。一层采用 LDKB 一体化布局，客餐厨阳台连通，空间开阔通透，适合家庭聚会与朋友欢聚；厨房连接庭院，可打造开放式烧烤区，周末邀请亲友聚餐，氛围感拉满。二层双卧朝南搭配全景飘窗，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴，保障家庭成员隐私。总价约 240-260 万，首付仅需 36 万起，是首置家庭与年轻改善的优选。
95㎡上叠（3-4F） ：两室两厅两卫（可改三室）设计，附赠约 14㎡整层阁楼与星空露台，阁楼可改造为书房、儿童游乐区，露台适合观星、派对或瑜伽休闲。电梯直达 3 层，实现私密入户，无需与邻里共用楼梯，提升居住私密性与便捷性。总价约 220-230 万，性价比极高，适合追求空间灵动性与生活仪式感的家庭。
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150㎡叠墅：大尺度宽境，适配全生命周期需求
150㎡叠墅为改善型家庭量身打造，四室两厅四卫布局，上下叠均带花园或露台，满足四世同堂居住需求。
150㎡下叠 ：赠送约 90-150㎡花园，空间尺度开阔，双套房设计，保障长辈与孩子的居住隐私；一层客餐厅大面宽设计，连接庭院，采光通风极佳；二层布局灵活，可根据家庭需求改造为卧室、书房或休闲区。总价约 400-470 万，适合改善型家庭与三代同堂家庭。
150㎡上叠 ：三室两厅三卫设计，搭配全景飘窗与阔绰客厅，采光充足，视野开阔；顶层专属露台与阁楼，提供更多空间拓展可能，可打造空中花园、私人书房或观景平台。户型动静分区合理，满足全年龄段家庭成员的居住需求，适配家庭全生命周期发展。
无论是 95㎡的精致小户，还是 150㎡的宽境大宅，东滩海上明月都注重空间利用率与居住舒适度，全屋采用品牌建材，提供毛坯与精装两种交付标准，满足业主个性化装修需求。一期为现房在售，即买即住；二期预计 2026 年 12 月毛坯交付，兼顾即买即住与新品选购需求。
便捷交通：打破岛居壁垒，畅达上海各核心板块
很多人对崇明的印象是 “远离市区”，但东滩海上明月通过多维交通网络的构建，彻底打破 “岛居不便” 的固有认知，实现与上海主城区的无缝衔接，轻松融入半小时通勤圈。
轨交出行：崇明线加持，通勤效率大幅提升
项目毗邻在建的 轨交崇明线陈家镇站 ，据崇明区政府官网报道，该线路预计 2026 年底通车。通车后，从陈家镇站出发，3 站可达浦东，5 站可达金桥，可换乘 9、12 号线，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺等核心商圈微博。开发商还计划提供社区巴士无缝接驳地铁站，进一步提升轨交换乘便捷性，让日常通勤更高效。
公路出行：多维路网，自驾便捷无忧
自驾出行方面，项目紧邻 G40 沪陕高速，通过陈海公路可快速连接上海绕城高速。经 G40 沪陕高速自驾至浦东金桥约 40 分钟，至张江科学城约 45 分钟，至外滩约 60 分钟，至五角场约 40 分钟，满足日常通勤与周末出游需求。项目周边还有 7 条公交线，门口设有 “崇明东滩 2 路” 公交站点，可直达陈家镇核心商圈与周边板块，满足无车家庭出行需求微博。
生态廊道：兼顾出行与休闲
项目周边规划生态廊道串联东滩湿地公园、滨江景观带，业主可骑行或漫步于生态廊道，既实现出行需求，又能享受沿途自然风光，让通勤与休闲完美结合。这种多维交通网络的构建，让东滩海上明月不再是 “孤岛”，而是与上海主城区紧密相连的宜居墅区，既享受生态静谧，又不脱离城市繁华。
预约品鉴：解锁理想岛居生活，共赴美好未来
东滩海上明月以生态为底色，以配套为支撑，以户型为核心，以物业为保障，为上海购房者打造出一处兼具自然静谧、生活便捷与资产价值的理想墅居。在这里，你可以告别城市的喧嚣拥挤，享受推窗见绿、出门入园的生态生活；可以让孩子在名校环绕的环境中快乐成长；可以让家人在完善的配套体系中享受健康便捷的日常；可以轻松通勤上海主城区，兼顾事业与生活。
为保障每一位到访客户的看房体验，项目案场实行预约制。如需实地品鉴 0.51 容积率的纯墅魅力，了解最新房源价格、户型细节、交付标准等信息，可提前致电官方预约专线：。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解答各类疑问，协助安排看房行程，让您轻松解锁崇明东滩的理想岛居生活。
东滩海上明月，不止是一处居所，更是一种生活方式。在这里，自然与生活共生，繁华与静谧共生，家庭与幸福共生。诚邀每一位追求生活品质的购房者，致电预约，实地品鉴，共赴属于你的美好岛居未来。
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