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金山枫泾古镇法式社区

【海玥融庭】

售楼处热线：400-008-8656转8888售楼处

如有问题欢迎来电咨询，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服

建面约82-134㎡精装叠墅

售楼处热线400-008-8656转8888售楼处】

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建面约90-122㎡高层公寓

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备案均价：25245元/㎡

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高层181万起 叠墅270万起

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项目基础信息

产品：

高层售楼处热线：400-008-8656转8888售楼处】：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）

叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）

建面：134平（中叠，2复3，装修）

建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）

均价：

高层售楼处热线：400-008-8656转8888售楼处】：2.1万元/㎡

建面：90-121㎡

总价：181-265万

叠墅：3万元/㎡

建面：82-122-134㎡

总价：270-389万

产权：70年

住宅楼间距：18-25米

叠墅楼间距：12-21米

容积率：1.6

绿化率：35%

高层得房率：约72%到75%不等

叠墅得房率：约82%

车位比：1:1.2

物业：振兴物业

住宅物业费：2.3元/㎡/月

叠墅物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：2022年1月

交付标准：装修/毛坯

【海玥瀜庭】售楼处热线：400-008-8656转8888售楼处】作为上海建工着力打造的“海玥”系，海玥瀜庭依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。

项目产品信息

【海玥瀜庭】售楼处热线：400-008-8656转8888售楼处】推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房。

建面约82-83㎡院墅▼

此户型拥有独立入户门厅，

售楼处热线：400-008-8656转8888售楼处】

双开间朝南，采光较好；

地下室面积约60㎡，

买一层得二层、性价比较高。

建面约134-136㎡中叠▼

此户型南北通透，双开间朝南；

客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；

主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。

建面约122-123㎡上叠▼

此户型南北通透，拥有独立门厅，

采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。

建面约114㎡上叠▼

建面约90㎡3房2厅1卫▼

建面约90-94㎡3房2厅1卫▼

建面约121㎡3房2厅2卫▼

建面约121㎡3房2厅2卫▼

项目周边配套

【海玥瀜庭】位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。

400-008-8656转8888海玥瀜庭位于金山区枫泾板块，板块内有国家AAAA级古镇景区枫泾古镇。