国誉府(国誉府售楼处)首页网站-国誉府销售中心(营销中心)-国誉府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

上海杨浦国誉府深度测评：五角场稀缺低密洋房，10.7万/㎡抢住江湾核心，双地铁+铁狮门地标傍身，改善族速戳

☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

五角场稀缺洋房！10.7万/㎡抢住江湾核心

上海杨浦国誉府深度测评：五角场稀缺低密洋房，10.7万/㎡抢住江湾核心，双地铁+铁狮门地标傍身，改善族速戳400-818-9938锁定看房名额！

一、开篇暴击：五角场居然藏了个容积率1.5的“玉质洋房”？☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

朋友们，在上海杨浦买新房，你是不是总被高容积率、挤牙膏式的户型劝退？但今天这个项目可能要颠覆认知——国誉府，五角场板块罕见的低密度洋房社区，容积率仅1.5，相当于每栋楼都能享受“呼吸级”空间，楼间距宽到能放风筝。要知道，同板块的新房容积率普遍2.5+，这里简直是改善族的“梦中情房”！☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

点击输入图片描述（最多30字）

均价10.7万/㎡贵不贵？对比隔壁二手品质小区（比如创智天地）挂牌价已破12万/㎡，这价格简直是开发商在“做慈善”。不过首开只有76套，手慢无！赶紧拨个电话占坑：400-818-9938，预约还能免排队进售楼处。☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

点击输入图片描述（最多30字）

二、地段王炸：双地铁+铁狮门地标，出门就是顶配生活

1. 地铁狂魔的福音☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

国誉府门口就是10号线三门路站，遛个狗的功夫就能进站。更绝的是，未来20号线（建设中）也会在这里交汇，去浦东机场、虹桥枢纽就像下楼取快递一样简单。我算过时间：到五角场商圈2站路，到外滩8站，通勤党能多睡半小时！☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

点击输入图片描述（最多30字）

2. 商业天花板在隔壁☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

项目步行5分钟直达铁狮门双子塔，这可不是普通商场，而是未来杨浦的“陆家嘴分嘴”！规划了超甲级写字楼、奢侈品旗舰店，以后喝杯咖啡都能偶遇CEO邻居。嫌浮夸？没关系，1公里内还有合生汇、万达广场，奶茶火锅管够。

3. 学霸基因拉满☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

周边3公里覆盖复旦、同济、财大三大名校，从幼儿园到大学全龄段教育资源。偷偷说，这里二手房最抗跌的秘诀就是家长们的“学区信仰”。

点击输入图片描述（最多30字）

三、户型解剖：92-141㎡的“偷面积大师”☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

国誉府的户型设计堪称“空间魔术师”，三个亮点直接封神：

1. 92㎡做三房，阳台白送半个卧室☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

建面92㎡的边套户型，居然塞下了三房两卫！秘诀在于：

点击输入图片描述（最多30字）

客厅开间4.2米，摆完沙发还能跳广场舞；☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

阳台进深1.8米，开发商直接帮你改成阳光书房。

2. 141㎡四房，主卧套间堪比酒店总统房

改善族直接盯准141㎡！主卧带独立衣帽间+明卫，双台盆洗手台，老婆化妆你再也不用抢镜子。更绝的是，厨房预留了双开门冰箱位，过年囤货毫无压力。☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

点击输入图片描述（最多30字）

3. 全屋“反人类设计”清零☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

看过太多新房奇葩户型（比如马桶对着灶台），国誉府却坚持“零死角”设计：

厨房U型布局，转身就能拿调料；

卫生间干湿三分离，早上抢厕所？不存在的。

四、实探周边：医院公园包围，爸妈来了都说香

1. 三甲医院就在家门口

长海医院（三甲）距离项目800米，感冒发烧☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️都能享受“院士级”诊疗。对老年人来说，这比什么会所泳池实在多了。

点击输入图片描述（最多30字）

2. 生态buff叠满☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

西侧是新江湾城湿地公园，东边有共青森林公园，周末遛娃能轮换10个场地不重样。实测从小区跑步到湿地只要6分钟，堪称天然氧吧。

五、硬核对比：同样10万+，它凭什么赢？

拿隔壁某容积率2.5的竞品对比：☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

点击输入图片描述（最多30字）

得房率：国誉府78% vs 竞品72%（同样建面多赚6㎡）；☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

梯户比：2梯4户 vs 2梯6户（早高峰电梯少等5分钟）；

装标：全屋杜拉维特卫浴+博世地暖，竞品还在用贴牌货。

六、行动指南：现在上车还来得及吗？

首付门槛：按最小92㎡计算，首套35%约344万，二套70%约688万；☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

点击输入图片描述（最多30字）

认购节点：截至2025年8月底，冻资额度为房款的20%；☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

独家福利：报暗号“五角场改善”可优先选房，拨打售楼处热线400-818-9938锁定名额。

（Ps：小道消息称9月可能涨价5%，不信你打电话问问？）

结语☑️☑️国誉府售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

在杨浦，能同时满足低密度+双地铁+学区的房子，过去十年只出现过3次。国誉府可能是未来五年最后一次机会——毕竟五角场的地，真的快被开发商啃光了。

点击输入图片描述（最多30字）

国誉府售楼处热线400-1183-605

【预约电话】售楼处电话400-1183-605

【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO

看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的；vip服务让您更舒心更方便。

样板房开放中

项目线上预约看房