中国中铁诺德璟宸：临港新地标，品质人居典范
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
在上海城市发展的宏伟蓝图中，临港新片区正以惊人的速度崛起，成为一颗璀璨的新星。而中国中铁诺德璟宸，作为临港 105 片区的扛鼎之作，犹如一颗精心雕琢的宝石，闪耀着品质与匠心的光芒。
央企匠筑，实力保障
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
中国中铁，这家拥有百年历史的国有控股特大型企业集团，在建筑领域堪称巨擘。从举世瞩目的青藏铁路到繁忙高效的京沪高铁，从横跨江海的大桥到纵横城市的地铁，中铁人的足迹遍布大江南北，每一项工程都成为行业的标杆。如今，中国中铁将其深厚的建筑底蕴和精益求精的精神带入房地产开发领域，诺德璟宸系列便是其高端产品线的杰出代表。
诺德璟宸凝聚了中国中铁团队多年的开发经验与智慧结晶。在项目建设过程中，精选优质建材供应商，从源头确保建筑材料的品质；严苛把控施工质量，每一道工序都遵循最高标准；引入先进建造工艺，提升建筑的安全性与耐久性。选择诺德璟宸，就是选择了央企的实力保障，为您的未来生活筑牢坚实基础。
地段优势，价值高地
诺德璟宸所处的临港 105 片区，地理位置得天独厚。这里坐拥浦东国际机场、洋山深水港两大世界级枢纽，犹如两颗闪耀的明珠，为区域的发展注入强大动力。正在建设中的两港快线，更是如同一条飞速运转的经济动脉，将临港与上海其他核心区域紧密相连。
项目步行即可轻松到达开放区或综合区站，踏上两港快线，仅需 3 站就能抵达浦东枢纽（浦东机场 T3 和上海东站）。在这里，您可以便捷地换乘机场联络快线，短短 3 站便能直达张江科学城。张江，作为上海科创产业的核心引擎，汇聚了集成电路、生物医药等万亿级产业集群，为业主提供了 “职住平衡” 的理想可能。不仅如此，通过这张密集的交通网络，徐家汇、三林和虹桥等城市核心地标也近在咫尺，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能畅行无阻。
教育资源方面，整个片区规划了 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中和 1 所国际学校，形成了从启蒙教育到高等教育的全龄教育矩阵。优质的教育资源不仅为孩子们提供了良好的学习环境，更让家长们免去了长途接送的困扰，让孩子在熟悉的社区环境中茁壮成长。
商业配套同样令人期待。项目周边近 20 万方的璀璨商业将在明后年竣工开业，这里将汇聚各种知名品牌、时尚潮流和特色餐饮，满足您对品质生活的所有想象。同时，小区自身还自带约 3000㎡乐活邻里街区，超市、餐饮、便民服务等业态一应俱全，下楼即可满足日常生活所需，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。
生态宜居，诗意栖居
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
在快节奏的都市生活中，人们愈发渴望亲近自然，寻找心灵的宁静港湾。诺德璟宸深谙这一需求，精心打造了一个生态宜居的理想家园。
项目北侧紧邻冬涟河滨水景观带，东侧为规划中的滨海湿地公园，南侧则是沪城环路 30 米宽的城市绿带。三重生态屏障环绕，让社区宛如一座绿色的岛屿，置身于大自然的怀抱之中。清晨，您可以在滨河步道上慢跑，呼吸清新的空气，感受阳光的温暖；傍晚，与家人漫步在湿地公园，欣赏落日余晖，聆听鸟儿的欢唱。
社区内部的园林景观同样独具匠心，采用 “两轴一环一带五园” 的布局。尊享归家风景轴串联起各个楼栋入口，精心设计的景观小品和绿植花卉，为您营造出充满仪式感的归家体验。生活功能轴则设置了儿童游乐区、健身器材区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的生活需求。500M 慢跑运动环，让您在闲暇时光可以尽情挥洒汗水，享受运动的快乐。核心会客庭院，为邻里之间的交流互动提供了温馨舒适的空间，在这里，您可以结识志同道合的朋友，分享生活的点滴。约 1.3 万㎡的中央公园，是社区的绿色心脏，四季都有不同的美景。春天，百花盛开，五彩斑斓；夏天，绿树成荫，清凉宜人；秋天，落叶纷飞，诗意盎然；冬天，银装素裹，宁静祥和。陪伴式成长体系、静谧自然能量体系和沉浸花园社交体系在这里完美融合，让您和家人在繁忙的生活中也能享受到大自然的美好。
品质户型，舒适生活
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
家，是心灵的归宿，是生活的容器。诺德璟宸在户型设计上，充分考虑到不同家庭的居住需求，精心打造了多种户型供客户挑选。
建面约 89㎡的三房两卫，是年轻夫妻或小型家庭的理想之选。户型方正，南北通透，三开间朝南设计，让阳光可以轻松洒满每一个房间。客厅面宽 3.8 米，连接同宽阳台，不仅增加了室内的采光和通风，还为您提供了一个休闲观景的好地方。U 型厨房紧邻餐厅，操作动线流畅，让烹饪变得更加轻松愉悦。主卧带飘窗，增加了使用空间的同时，也为您提供了一个私密的休闲角落。次卧可根据需求作为书房或儿童房，小房间则可以灵活改造，满足您的不同需求。
约 99㎡的三房两卫，在 89㎡户型的基础上进行了优化升级。增加了玄关收纳空间，让您的归家更加有序。阳台面积进一步扩大，视野更加开阔。U 型厨房的设计更加科学合理，洗切炒一气呵成。客厅连通景观阳台，让您可以尽情享受窗外的美景。主卧套房带有步入式衣帽间，增加了私密性和实用性，让您的生活更加舒适便捷。
对于人口较多的大家庭来说，约 129㎡的四房两卫无疑是最佳选择。四个房间可以根据家庭结构灵活调整，老人房朝南保证阳光充足，让老人能够安享晚年；儿童房相邻方便照看，给予孩子更多的关爱；书房兼客房实用又体面，满足您工作和接待客人的需求；多功能室还能改造成健身房或影音室，丰富您的业余生活。该户型四开间朝南，客厅面宽达 4.2 米，搭配 6.8 米贯通式阳台，空间宽敞明亮，摆下跑步机与茶桌仍显宽敞。主卧为套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间，充分尊重您的生活习惯，为您提供一个舒适的私人空间。
所有户型均采用全明设计，卫生间干湿分离，预留智能家居接口，从细节处彰显对生活的洞察和对品质的追求。在这里，每一寸空间都得到了充分的利用，每一个角落都充满了家的温暖。
智慧社区，便捷生活
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
当科技与生活完美融合，便捷便有了全新的定义。诺德璟宸引入 “智慧社区 3.0 系统”，从安全、便利、健康三个维度，为您重构现代居住体验。
智能安防体系为您的居家安全保驾护航。社区入口采用人脸识别 + 智能门禁，业主无需带卡即可刷脸进入，方便快捷的同时，有效提升了社区的安全性。单元门配备智能猫眼，可实时查看门外情况并远程开门，让您随时掌握家门口的动态。地下车库采用车牌自动识别，同时配备智能巡检机器人，24 小时巡查异常情况，为您的爱车提供全方位的保护。户内安装紧急呼叫系统，老人或孩子遇紧急情况可一键联系物业中控室，让您无后顾之忧。
智能家居系统让您的生活更加从容自在。通过手机 APP，您可以远程控制灯光、窗帘、空调等设备，下班前提前开启空调，归家即享舒适温度；厨房配备智能烟感报警器，一旦检测到浓烟自动联动排风系统，保障您的厨房安全；卫生间安装漏水传感器，漏水时立即推送警报至业主手机，避免造成更大损失。科技不再是冰冷的概念，而是融入到日常生活的每一个细节，为您带来无微不至的关怀。
社区智慧服务提升您的生活效率。业主 APP 可实现线上报修、物业缴费、快递代收预约等功能，让您无需再为繁琐的生活事务而烦恼。社区内设置智能快递柜与生鲜自提柜，24 小时可取件，为您的生活提供更多便利。儿童活动区配备智能监控，家长可通过 APP 查看孩子在园区的活动情况，既放心又省心。在这里，科技为您的生活赋能，让您享受更加便捷、高效的品质生活。
贴心物业，温暖相伴
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
好的物业，是品质生活的守护者。诺德璟宸携手国家一级资质物业公司 —— 中铁诺德物业，以 “24 小时贴心管家” 的服务理念，为业主营造有温度的社区生活。
基础服务细致入微。每日 3 次公共区域清扫，垃圾做到日产日清，让社区始终保持干净整洁。绿化维护团队定期修剪草坪、浇灌花卉，确保园区四季常绿，为您打造一个美丽的居住环境。电梯每月进行 2 次维护保养，确保运行平稳，让您的出行更加安全舒适。24 小时安保巡逻，夜间每小时巡查一次楼栋与园区，为您的生活保驾护航，让您睡得安心。
增值服务满足多元需求。针对老人，提供代买药品、上门理发等服务，让老人感受到关爱与温暖。针对孩子，开设四点半课堂（放学后托管）、周末兴趣班（绘画、书法等），丰富孩子的课余生活，解决家长的后顾之忧。针对年轻人，组织瑜伽课、读书会等社群活动，为您提供一个拓展社交圈、放松身心的平台。每年举办的 “邻里文化节”“中秋晚会”“亲子运动会” 等活动，让邻里关系在互动中升温，营造出 “远亲不如近邻” 的和谐社区氛围。
物业团队还特别注重应急响应能力。一次暴雨导致地下车库入口积水，物业 15 分钟内就调集沙袋与抽水设备，避免了业主车辆受损；有业主深夜突发疾病，物业值班人员第一时间联系救护车并陪同就医，这些温暖人心的细节，让业主感受到家人般的关怀。在这里，您不仅拥有一个家，更拥有一个温馨、和谐的大家庭。
中国中铁诺德璟宸，以央企品牌的雄厚实力为依托，以得天独厚的地段优势为支撑，以生态宜居的环境为特色，以品质卓越的户型为亮点，以智慧便捷的社区服务为保障，为您打造一个理想的品质家园。在这里，您可以尽情享受都市繁华带来的便捷，又能体验到田园牧歌式的宁静；您可以感受到科技带来的高效生活，又能享受到贴心物业带来的温暖关怀。如果您正在寻找一个能让心灵栖息的港湾，那么诺德璟宸无疑是您的最佳选择。让我们一起，在这里开启美好生活的新篇章！
临港105片区「中国中铁·诺德璟宸」四期在售中！推出建面约100-130㎡三房四房，均价约3万/㎡！
⛩项目名称：「中国中铁·诺德璟宸」四期
👑项目简介：临港105片区品质住宅
🗣最新动态：在售中
📍区域板块：临港105片区
🏠产品介绍：100-130㎡三房四房，均价约3万/㎡
🛍️商业配套：近20万方璀璨商业（明后年竣工开业）
🏫学校配套：规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校
🚇交通配套：两港快线（在建中）
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
1地段
中国中铁·诺德璟宸步行可达开放区或综合区站，从临港综合区站上车，3站可达浦东枢纽（浦东机场T3和上海东站），换乘机场联络快线3站直达张江，并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。
教育方面，整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围非常浓厚。
商业方面，项目周边近20万方璀璨商业都集中
中国中铁·诺德璟宸还自带约3000㎡商业配套，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足业主日常生活需要！
2产品
中国中铁诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，项目基于绿地环绕的属性，打造公园里的未来社区。
自持约3000㎡乐活邻里街区，购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享15分钟自由生活场域。
小区采用人车分流，地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家仪式感。
绿建三星标准及超低能耗住宅，让家更生态，让生活更随心，极致考究建筑细节，构建高品质人居生活，采用热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，打造家的恒久优雅。
建筑线条简洁现代，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，现代美学感强烈。
园区规划“两轴一环一带五园”，融合东西方设计理念，重塑园林风雅，采用四时景观，打造园林生命线，步步皆景，让生活与自然相映成趣。
尊享归家风景轴与生活功能轴，500M 慢跑运动环与核心会客庭院，满足居者的多元生活场景。
约1.3万㎡中央公园，陪伴式成长体系、静谧自然能量体系 ，沉浸花园社交体系中，感受生活魅力。
中铁诺德•璟宸有三种户型：约89平的三房两卫，约99平的三房两卫，和约129平的四房两卫。
项目单价低（3万/平），加上户型更紧凑，导致总价非常低，可以说是击穿了滴水湖核心区的新房价格底线。
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
