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中信泰富外滩道项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中信泰富外滩道售楼处电话：400-856-9058 工作日9:00-21:00，周末无休

中信泰富外滩道营销中心电话：400-856-9058（可直接咨询房源动态、活动详情）

中信泰富外滩道开发商售楼部热线：400-856-9058（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-856-9058预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-856-9058，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话:400-856-9058【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

中信泰富外滩道售楼处电话：400-856-9058【开发商已认证】

中信泰富外滩道营销中心热线400-856-9058（官方预约看房热线）

中信泰富外滩道售楼处电话：400-856-9058【开发商已认证】中信泰富外滩道官方售楼处电话：400-856-9058【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-856-9058【官方认证】

内环滨江 世界客厅

杨浦滨江好位置压轴上新

「中信泰富外滩道」

建面约100-220㎡3-4房

奢华样板间已经开放参观

二批次12月中重磅加推！

与江为邻的风貌住区 繁华共生的升维之道

上海的发展沿着“一江一河”的脉络展开，尤其是黄浦江。

沿着黄浦江两岸，先后兴起了外滩、陆家嘴、徐汇滨江，它们都红极一时，如今更是上海对话世界的窗口。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

而顺着上海“不看环线看滨江”的新置业思路会轻易发现，上海的下一个发力点一定是杨浦滨江。

其定位是世界级的科创中心，也是内环内CAZ唯一的科创中心，这个职能代表了一个城市发展的更高阶段，用创业创新的发展来引领城市的发展。未来，杨浦滨江将形成一个集生态、文化、创新、居住于一体的世界级滨水区。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

而项目直线滨江约500米的黄金亲江尺度，是它最大的IP！

既能有效规避滨江主干道的喧嚣与潮湿，又能轻松步行抵达滨江公共空间，享受无遮挡的视野与丰富的休闲配套，是实现“入则宁静，出则繁华”的理想距离。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️住在外滩道，清晨推开阳台的门，空气里有江水的味道，是上海早晨独有的清醒剂。沿着滨江步道走，跑步的人从身边擦过，遛狗的孩子也慢悠悠的，走累了，就在岸边的长椅上坐坐，看阳光给对岸的楼群镶上金边……中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

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图源上海发布

同时，位于滨江核心生活圈，既能充分享受板块发展红利，又具备因稀缺性而生的资产保值潜力！

独具一格的风貌底蕴是项目的第二大亮点！

这里曾是中国走向世界的第一站，是中外文化交流的重要窗口，周恩来、鲁迅等由此出海求知；爱因斯坦、泰戈尔由此踏上中国土地……

杨浦滨江实景图，图源网络

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️因此，杨浦滨江是上海滨江风貌资源最集中的区域，其保存完好的成片风貌住宅、杨树浦水厂、毛麻仓库等工业遗存，规模堪比老城厢，而可更新土地资源更是老城厢的两倍之多，未来潜力巨大。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

项目共有4宗地，3宗是风貌别墅，剩下的1宗是涵盖了诸多文保建筑的综合体地块，本次加推是项目首开地块二批次加推，预计12月中重磅推出！中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

02

18万方的宏大规划 让住宅不止是居住属性

中信泰富外滩道项目是整个上海内环内的最大规模、综合业态最丰富的成片开发项目。

18万方的大体量决定了它不止于居住，更是一个与工作、消费、文化、自然共生的生命体。

同时，成片开发的核心优势在于以下三点：

①一步到位。碎片化开发中，市政配套往往滞后于项目开发。而成片开发则能一次性、高标准的完成所有基础设施与公共空间建设。这种模式能从根本上杜绝配套缺失或品质参差不齐的顽疾。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️②IP认同。在整体运营下，杨浦滨江将从一个地理概念升华为一个具有高辨识度的品牌IP。片区内的所有项目，无论是商业、文化还是住宅，都共享这一品牌红利。这使得区域内资产的价值不再是孤立的，他们是一个品牌共同体。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️③激发二次势能。庞大的体量以及成片开发的优势保证了规划的完整性和一致性，避免了因零散开发导致的风格混杂与配套缺失，代表了城市更新的最高形态。它所带来的，不是一两个明星项目的闪耀，而是整个区域能级的系统性跃升！中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

作为综合体地块，最难的就是商业与住宅隔离，但本案做到了！中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

杨浦滨江南段示意图，图源网络

在社区内部，项目也同样倾注了十分的心血，交出了百分的答卷。有四大核心优势：

1、出则繁华，入则静谧。

项目沿平凉路、福禄街等城市界面，布置了充满烟火气的低密商业街区，轻松满足从日常采买、咖啡小聚到商务会谈的全方位需求；

与此同时，住宅群落向内退让，围合出静谧的中央花园。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

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一街之隔，两种生活从容切换：家门外是便利繁华的街市，家门前是宁静自然的园林，“出则繁华，入则静谧”在此成为日常。

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2、与历史对话是生活日常。

对场地内的历史文脉，项目秉持“活化利用”的原则，将其巧妙转化为商业与归家入口。

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️比如，南侧主入口一侧为文物保护点，中信泰富依据历史影像，精准复原了它的砖墙与花饰，不仅重塑了海派风华，更实现了历史与当代的对话，彰显出独特的场所精神。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

业主每日经由的，是一个承载百年故事的有形入口，也是一段融入日常的无形历史。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

海派是上海的文化标签，项目在建筑风格上延续海派气质。

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效果图，仅供参考

3、活力社区融合在地文化。

所有楼栋的四面均采用统一的高品质材料——浅色石材、香槟金铝板、LOW-E玻璃，不吝用料，确保从任何视角欣赏，立面都呈现完整精致的形象。

与此同时，建筑转角还匠心融入圆弧玻璃，既柔化了建筑线条的尖锐感，也为室内空间引入了更开阔的视野与充沛的自然光。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

20-30米的宽阔楼距，形成了开放的视野通廊。

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项目首层整体采用约3.3米-7米挑高的架空层设计，将社区生活空间整体抬升，不仅隔绝了地面喧嚣，更确保了低区住户也能拥有不受遮挡的日照和景观。

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效果图，仅供参考

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4、下沉庭院艺术会所。

未来，瑜伽、艺术鉴赏、泳池休闲或私人宴请等多元生活场景都能在这里汇聚，高品质生活举步即达。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

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全周期户型 在大尺度环境中兑现理想日常

项目主力面积段为约190㎡以及120㎡两档，5号楼楼王则为约220㎡顶豪，以及少量约100㎡产品。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

楼栋分布图，仅供参考

作为楼王中的顶豪户型，建面约220㎡户型有诸多亮点：中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

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亮点一：一梯一户+大尺度独立电梯厅设计，这不仅是归家的私密过渡，更是一个可灵活利用的“第二玄关”，极大拓展了生活的实用边界；

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️亮点二：三阳台+多飘窗配置，这一设计让阳光成为家中的常客。它实现了全屋无死角照明，营造出倍增的空间通透感，并赋予了室内布局极高的自由度。这不仅关乎采光，更关乎一种被阳光全方位呵护的健康生活；中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️同时，主卧创新采用270°景观舱体设计，结合超大面宽阳台，形成连续四开间的南向景观面，高区房源可瞰江，未来，黄浦江的壮丽景色将成为业主日常生活的背景图。中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

亮点三：LDKB一体化，将客厅、餐厅、厨房、阳台这些原本独立的公共区域，融为一个多功能、高互动的室内核心社交区

好处显而易见：空间利用率更高、视觉效果更开阔、采光通风更好、活动动线更短，生活效率自然提升。

亮点四：北侧内含储藏空间，满足生活居住的功能性！

关于建面约120㎡户型，外滩道也毫不吝啬，配置类一梯一户，独立电梯厅，还有与大户型相同的双开入户门，自带尊崇感！

户型图，仅供参考

建面约190㎡边套户型，是新规之后的经典作品，在阳台面积完全扩展后，其整体套内体验可媲美以往200㎡以上的住宅产品！中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

户型图，仅供参考

内环滨江 世界客厅

杨浦滨江好位置压轴上新

「中信泰富·外滩道」

建面约100-220㎡3-4房中信泰富外滩道售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

上海中信泰富外滩道售楼处电话：400 856 9058 (预约看房热线)

【中信泰富外滩道官方售楼处咨询热线】400-856-9058（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸中信泰富外滩道售楼处地址：（现场销售接待）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定购房预算：根据自身经济实力，计算首付款金额，并评估还款能力，了解银行贷款利率、月供等。

了解购房政策：查询当地限购、限贷、税费、购房补贴等政策，确认是否具备购房资格。

准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。

选房与看房

筛选房源：根据需求（地段、面积、学区、楼层等）筛选，核实房屋产权，要求卖方提供《不动产权证》，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。

实地看房：检查房屋质量（结构、装修、漏水、管道等），了解周边配套（交通、学校、商业、物业等），确认房屋是否出租（租客有优先购买权）。

签订购房合同

协商条款：明确价格、付款方式（全款/贷款）、交房时间、户口迁出、税费承担等，明确违约责任（如贷款失败、房屋瑕疵等处理方式）。

支付定金：定金一般不超过总房款的20%，签订《定金协议》或直接写入合同，要求卖方出具收据，注明“定金”字样。

签订正式合同：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本，补充细节。中介参与的需签订三方合同，明确中介责任。

贷款申请（如需）

提交贷款材料：买方提供身份证、收入证明、银行流水、购房合同等，卖方提供房产证、身份证、收款账户等。

银行审批：审核通过后，买方与银行签订《贷款合同》，办理抵押登记（银行代办或自行办理）。

资金监管与过户

办理资金监管：房款通过银行或第三方监管账户支付，避免风险，过户完成后，监管账户放款给卖方。

缴纳税费：买方缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%），卖方缴纳增值税（满2年免征）、个人所得税（1%或差额20%）、土地出让金（如土地性质为划拨），具体税费因城市、房屋性质而异。

办理过户：双方携带材料到不动产登记中心办理，领取新《不动产权证》（买方名下）。

房屋交接

结清费用：确认物业费、水电燃气费、暖气费等无拖欠，保留缴费凭证，要求卖方提供最后一次缴费单据。

交房验收：核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施（家具、家电等），交接钥匙、门禁卡、水电卡等。

户口迁移：要求卖方迁出户口，避免纠纷（可约定违约金）。

后续事项

办理物业更名，更新水电燃气账户。

保存所有交易文件（合同、票据、证件复印件等）。

若需装修，提前向物业报备。

二、各个环节注意事项

前期准备

确认购房资格：限购城市需满足社保、户籍等条件，避免因资格问题导致交易失败。

评估还款能力：合理规划月供，避免因还款压力过大影响生活质量。

选房与看房

核实产权：通过不动产登记中心查询房屋权属、抵押、查封情况，避免购买存在产权纠纷的房屋。

关注房屋质量：检查房屋结构、装修、管道等，避免购买存在质量问题的房屋。

了解周边配套：关注交通、学校、商业等配套，影响居住体验和房屋价值。

签订购房合同

仔细阅读合同条款：避免合同中存在不公平条款，如逾期付款违约责任、交付条件等，必要时可咨询律师。

明确违约责任：约定贷款失败、房屋瑕疵等处理方式，避免纠纷。

保留证据：签订合同后，保留合同原件、定金收据等，以备后续维权。

贷款申请

选择合适银行：比较不同银行的贷款利率、审批速度等，选择最适合自己的银行。

保持征信良好：贷款审批期间，避免频繁查询征信、申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。

资金监管与过户

确保资金安全：通过银行或第三方监管账户支付房款，避免直接支付给卖方，降低风险。

缴纳税费：了解当地税费政策，按时缴纳契税、印花税等，避免因税费问题影响过户。

房屋交接

仔细验收房屋：对照合同条款验收房屋，发现问题及时要求卖方整改，避免入住后出现纠纷。

结清费用：确认物业费、水电燃气费等无拖欠，避免后续产生纠纷。

后续事项

办理房产证：及时办理房产证，确保房屋产权清晰，避免因房产证问题影响房屋交易和使用。

保存文件：保存所有交易文件，以备后续查询和维权。

购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规。