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永泰三里城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

二、多元便捷看房渠道为打破空间与时间限制，项目打造 “线下实地 + 线上云端” 双轨看房体系，为您提供多元便捷的看房选择：

1.线下实地看房

您可亲临售楼处，在专属顾问陪同下，实地考察样板间的空间格局、装修质感、采光通风，漫步社区实景示范区感受景观布局、楼间距，还可近距离探访周边交通枢纽、商超配套、学校医院等，直观感知项目居住氛围。

一站直达前滩、地铁11号线三林站约350米，中外环轨交红盘、超30万方河滨大城永泰三里城二期定名「前滩·东方湾」，建面约103-175㎡3-4房，过会均价8.38万元/㎡！前滩·东方湾位于浦东三林板块，前滩属于三林街道，说起来也算是这里的近亲了。户型图如下：永泰三里城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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【前滩·东方湾】位于浦东三林板块，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

上海中环旁一套建面约100㎡的房子，主力总价已来到千万级。环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。

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永泰三里城是11号线轨交红盘，1站直达前滩，2站直达徐汇滨江，近享中央活动区高浓度城市资源！更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡。

项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

另外还有少量叠加产品

①项目改善型产品丰富，选择面大。

整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。且项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米。

更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。

事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。

②非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

现在很多新盘都采取封阳台策略，整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。

一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。

③绿建三星标准+诚意装标！

项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！

项目装修标准也是诚意满满，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。

项目主推建面约100㎡左右，三个主力户型布局非常相似，都是功能性和尺度感完美结合的明星户型。

这3个户型三开间朝南、室内“朝南2飘窗+1阳台”、再加上“2卫”、“动静分离”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

二期产品装修标准全面升级，日立的中央空调、地暖，格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴增添更多细节交付标准。

客厅背景墙选用定制卡塔金拼花岩板，以定制设计感提升空间立体感。

厨房是精装交付的重头戏。

U型半开放式厨房，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

配备西门子洗碗机、灶具、抽油烟机，弗兰卡抽拉式龙头、单槽厨盆等。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

阔绰空间，未来业主可以轻松打造出衣帽间。

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次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备非常豪华，涵盖科勒恒温花洒、全智能马桶、三出水花酒套装，天然大理石台面等。

同时科勒拉蒂纳或拂朗台盆、定制防雾超长镜柜、台盆柜等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。

另外，项目使用书香门第实木复合地板，罗格朗电动升降插座，海康威视可视对讲，电动晾衣架，奥普排气扇等，将品质和细节拉满。

装修标准如下▼

超30万方河滨大城

仁恒物业+恒温泳池

【永泰三里城】是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。

项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。

住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。

鸟瞰图，仅供参考

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其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

效果图，仅供参考

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

效果图，仅供参考

据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。

仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

效果图，仅供参考

住宅品质方面，【永泰三里城】在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。

项目效果图供参考▼

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【永泰三里城】位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。

区位示意图

轨道交通方面：项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

自架方面，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

区位示意图

商业配套方面：项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面，项目一路之隔便是中房金谊广场，约1公里处便是三林·新达汇，满足购物、吃喝玩乐需求

中房金谊广场实景

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还有站地铁1站可以前往前滩核心，这里有前滩太古里、前滩中心等购物广场。

教育资源方面：周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗资源方面：上海市东方医院南院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海杨思医院，浦东新区东明社区卫生服务中心，三林社区卫生服务中心，御康医院等为健康保驾护航

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