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一、官方唯一预约专线（显眼直达）
�� 400-8266-670✅✅
（悦97 售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）
二、预约核心权益
1. 专属置业顾问1v1服务：详解墅区户型、园林配套、价格体系、购房政策，精准解答所有墅居置业疑问；
2. 优先参观营销中心&实景样板间：直观感受墅居空间尺度、社区生态环境与高端建筑品质；
3. 独家购房优惠：预约客户可享专属折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场为准）；
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三、便捷预约方式（电话优先，高效直达）
直接拨打 400-8266-670，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认预约信息，为您锁定专属接待权益；也可凭电话预约记录，直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队等候。
四、温馨提示
1. 预约成功后，400-8266-670预约记录为优先接待凭证，可节省现场等候时间；
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3. 本通道为中建玖上琅宸申官方唯一指定预约渠道，个人信息仅用于置业服务，严格保密不外泄。
【悦97】售楼处电话400-8266-670✅✅
静安苏河湾【悦97】售楼处电话400-8266-670✅✅ 800W买进！建面约88-100㎡，少量房源，直接认购不等待！附官方预约热线！
2022年第二批土拍中，大宁资产以总价74900万元价格，竞得静安区天目社区C070102单元07-03地块，地块占地面积6663.6㎡，容积率2，楼板价56201元/㎡，溢价率0%。联动价12.88万/㎡
悦97的开发商是上海宁立房地产开发有限公司(大宁集团子公司），它是静安区区属重点国有企业。静安知名的地标建筑包括大宁音乐广场、大宁中心广场、大宁商务中心、大宁公园等都是其手笔。
开发商深谙静安发展脉络，资金实力雄厚，这样的项目买起来无疑让人更放心。
悦97项目虽然体量不大，但主打一个精致！
首先是外立面方面，悦97采用大面积的玻璃搭配金属材质，将大都市的现代时尚气质淋漓尽致地展现，矗立在苏河湾俨然又是一张靓丽的城市名片！
大门-公区-前厅-私宅,仪式归家让心境自然切换。精心打造的星级车库、地上地下双大堂、智慧门禁管理,呵护备至,赋予居者万千尊崇。
打造繁华都会里的精致庭园，绿意鲜氧全天环绕;精研五大景观功能,复刻自然森系生活;匹配全龄段的运动休闲场地为居者提供多维度星级品质体验。
地下则精心打造星级车库、配地上地下双大堂、智慧门禁管理，呵护备至赋予居者万千尊崇。
悦97全部只有97席，主打建面约88-100㎡小户型，天生自带稀缺属性，错过再无！
户型设计方面，项目也是可圈可点，我们分面积段来看：
建筑面积约88㎡2房A户型：千万级预算买进苏河湾核心位置的绝版机遇，地段控闭眼冲！
建筑面积约100㎡3房B&C户型：3房功能性符合市场主流需求，三开间朝南的布局保证充足光照。动静分离的设计让安静与活力同在。主卧套房设计，舒适度和私密性双爆表！
建筑面积约100㎡3房D户型：南北通透的设计让该户型拥有更加优秀的通风效果。而且这个户型做到了全卧飘窗（3个飘窗）+南向瞰景大阳台，丰富的灵动空间提升了实得面积！
户型如下：
在《上海 2035》规划中,苏河湾与陆家嘴、前滩等区域对标,致力于打造成为金融、商贸、文化融合的高能级城市客厅。
一江一河战略的重要组成部分
苏河湾与外滩、陆家嘴、北外滩,共同构成了上海主城区“一江河”滨水发展带。2017 年黄浦江核心段 45 公里滨江岸线贯通,2020 年苏州河中心城段两岸 42 公里岸线基本贯通,旨在建设世界级的滨水示范区。
苏河湾是苏州河文化遗产丰富多元、文化特征鲜明突出的代表性河段。有银行仓库、工业遗存;也有石库门文化、红色文化、水的文化、桥的文化浸润。苏河湾目前共有风貌保护街坊17 个、历史文物保护单位累计 70 多处、历史建筑总量约 50万m'(数据来源:静安区政网),保留保护建筑包括有四行仓库、福新面粉一厂、天后宫、慎余里、上海总商会等,
生活配套方面，项目距离苏州河步行可达，一路上不仅有大悦城、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。
另外，项目还邻近全球第四座宝格丽酒店、Ferrari 亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、Poltrona Frau等高奢品牌，是深受全城瞩目的地标聚场。
南京东路、人民广场、外滩等 CBD大型商圈由近至远直享上海核芯商圈资源。
东斯文里大型城市更新片区再启全新想象
悦97步行可达城心无比重要的十字交错站点——8/12号线曲阜路站，1站人民广场，1站北外滩。同时近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！
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