时代之城 (售楼处) 官方网站 - 时代之城·销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 时代之城楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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作为距离市中心仅约15公里的黄金区位，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅区域内顶流商业矩阵的成型尤为瞩目：山姆会员店与34万方的印象城MEGA构成双核驱动，形成了外环罕见的顶级消费生态圈。
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然而，真正点燃市场热情的，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是今年2月复旦大学与嘉定区签署的战略合作协议，双方将共建复旦国际教育创新中心！
当“复旦系学校或落地南翔”的消息不胫而走时，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不少上海家长的第一反应是惊讶！南翔什么时候就卷成教育高地了？！
复旦系在上海教育圈的地位不必多说，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅常年稳居“四大名校”首席。
根据认可度、权威性更高的2024年ABC中国大学排行榜，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅2024年复旦位列上海第1，全国第5。
其实这场布局早有伏笔。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从世外、上师大等教育集团的密集入驻，再到复旦大学与嘉定区深化战略合作的顶层设计，南翔早就在下一盘大棋。
一、教育用地"囤货"：南翔早把坑位占好了
看看云翔片区的操作，就知道什么叫"兵马未动，粮草先行"。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅云翔板块16块教育用地（8个幼儿园+3小学+3初中+2高中）的超前规划极具前瞻性。
当前已落地的嘉定世外系学校虽填补了民办教育空白，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但公办名校缺失仍是痛点，复旦系的进驻恰好补位。若选址紧邻11号线陈翔公路站周边的教育用地，未来通过TOD模式更将教育资源配置与交通枢纽、人口聚居区深度绑定。
二、人口与产业的双向倒逼
南翔在“十三五”期间新增10万常住人口，25-40岁中青年占比超60%，教育资源供需矛盾尖锐。复旦系的引入不仅是学位补充，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是通过“复旦附中”等成熟模式提升公办教育质量，这种“以增量促均衡”的策略直击超大城市郊区发展痛点。
而产业转型则提供了底层支撑。复星医药研发中心、精准医学产业园聚集的200余家生物医药企业中，25-40岁的人才占比也非常高！这些高知群体对子女的优质教育诉求，倒逼区域完善“人才引育留用”闭环。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅复旦系学校的落地将有效破解这一困局，真正实现"工作-生活-教育"全配套。
南翔的"学区革命"，给上海新城打了个样。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从古镇旅游IP到教育新城，南翔这波操作堪称"教科书级逆袭"。不过最终复旦“落户”在嘉定哪个板块，还是得等官宣。但可以肯定的是，嘉定这次把教育这张牌打出了王炸效果——毕竟能让复旦系下场撑腰的地方，全上海也没几个。
而今，备受期待的低密迭代之作——时代之城·雲墅正式取证，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在嘉定区域价值井喷与教育配套升级的前夜，这个早已凭硬核产品力与战略级地段成为外环现象级红盘的项目，正开启自我超越的新篇章。
项目云集多家高端设计天团，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，就值得期待，意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配。
但今天我就说一个点：✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅兑现力才是硬道理！
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我很喜欢一句话：“预测未来的更好方法，就是创造未来。”✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
现在买房一大症结就是未来不确定性太强，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以致购房者不敢下手。而华润置地+华发通过主动创造，强大的兑现力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，买得更安心。
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时代之城配置了约2000㎡的超大体量会所，泳池、健身房、儿童乐园、下沉式庭院一应俱全，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅既实用又超有排面。
✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可谓600万级总价享受千万级豪宅配套。
时代之城打造了地上地下双大堂，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尤其是项目的地下车库堪称惊艳！
首先，时代之城营造五星级酒店式的敞亮明静的空间氛围。
主干道上的车行艺术划线、车库内金黄色色调的灯光，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅呈现出富丽堂皇的高阶审美。
用料上，部分以冰火板+岩板打造的车行道廊柱、仿透光云石定制车牌号、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅部分主干道全铝板吊顶，无不显示出业主的归家气场。
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停车后地下入户门厅智能识别进入，无感通行单元入户门，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅智能门禁实现单元入户0触摸，让智慧科技赋能全新生活体验。
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地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。
我觉得，大家真的可以按照归家动线参观，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅因为除了内部的地下车库、泳池会所等，项目街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现，体验是沉浸式的，判断更精准。
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可以看到，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。
当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅增进邻里交往。
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当时代的浪潮，遇见上海摩登，将会产生怎样的反应?时代之城以老上海摩登符号“大光明电影院”为灵感，在建筑空间布局、形态及工艺当中，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅体现了理性几何线条与优雅装饰主义结合的秩序美感。
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时代之城天青色外立面源于宋代汝窑，以汝窑同款工艺，配以“天青釉”加以点缀，赋予了建筑独特的质感和深度，结合浅色装饰线条，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅使得建筑散发着清新淡雅的气质，在似玉非玉间，镌刻时代注脚。
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高层和小高层产品，以极简线条垂直一体化设计，融合华润置地标志性的顶部塔冠，彰显澄澈简约、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅时尚前卫的建筑气质:天青色陶板/铝板的应用，通过光影的变幻，彰显具有高度辨识度的城市天际线。
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超扁平形制，搭配大面幅玻璃，可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。同时建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅又似一幅细细勾勒的工笔画般精美细腻，光泽璀璨，质感高级。
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三段式设计，强调中轴对称，提倡统一性和稳定感的的设计手法。巴黎卢浮宫东立面作为其中的代表作，恒久传世。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅叠墅三段式设计，形成别致的立面错动。未来业主从外部看，一眼就能辨别出自己的家在何处。
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时代之城三玻两腔LOW一E玻璃，有效隔绝噪音，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可降低20-30分贝的噪音干扰，即使窗外车水马龙，关上窗又是静谧的私人空间。
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以大尺度窗墙比设计，呈现出空间视野与采光面积的最大化，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅赋予生活更为丰盈的自然光境，让光线、清风、视线，在这一方世界中自如流转。
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时代之城，创新设计270°无柱转角飘窗，创造无边界视觉效果，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实现从“由窗观景”变为“万物入境”的沉浸式体验。
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社区内部围绕叠墅区、小高层区以及高层区，打造三大主题花园中庭。
“春之丘”，是在自然山丘水脉之上，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅构建一座藏在核心森林中的共享厨房，外围落地了华润置地“达尔文营地”，设置童趣山丘、自然博物馆、认知花园、轻氧健身区等，寓教于乐的成长之道。“夏荷池”打造了微度假酒店水中庭，结合参与性CLUB，让园林空闲充满灵动和活力。“秋之森”，可以从高层树荫水花园，跨越2座桥梁，进入叠墅区域，构建L型长轴线，秘境怡然。
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在细节营造方面方面，项目打造“社交花园、睡莲花园、森之花园、流水花园、童趣花园、水岸花园、时光花园”共七大活力主题花园，穿插在楼宇之间，定制每一栋独特的生活场景。同时还营造了三片戏水活力场，随着社区水流的流淌，形成“溪谷、悬瀑、落泉”不同的水景剧场。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让生活场景向水而生，并逐渐向园林渗透，最终融入其中，形成水与景的和鸣之势，营造自然之上的意境。
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时代之城袭华润置地“精致了无痕”品质修为，以108项精工细节全面迭代居家生活奢享。
在此基础上，时代之城小高、大高户型，东芝中央空调（或同档次品牌）、霍尼韦尔新风系统，让空气与温度四季如春。
厨房弗兰卡水槽、龙头（或同档次品牌）、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅西门子燃气、油烟机（或同档次品牌），给予业主品质人居体验。
叠墅全屋搭载东芝全屋地暖（卫生间湿区除外），松下中央空调、霍尼韦尔新风系统等，厨房西门子三件套，重塑上海摩登生活腔调。
时代之城·雲墅主推约104-178㎡小高层&叠墅。
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「时代之城 户型分布图」
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全新叠墅户型如下：
上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；
主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；
此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感；
大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；
而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让居室沐浴在阳光之中。
负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求；（地下室非精装交付）
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一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅放松身心的理想场所；二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。
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建面约104㎡3房2厅2卫，八批次总价约507-585万，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅经典动静分离户型，三开间朝南，独立玄关，U型厨房，预留分户S墙设计，可释放厨房冰箱空间！从最新开放的104户型样板间可以看出，项目对新品户型的收纳储藏空间做了全维升级，实用性更强。
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建面约124㎡3房2厅2卫，八批次总价约596-693万，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同样是经典的动静分离户型，属于改善型3房，各空间居住舒适度更强，该户型均为边套，主卧为270°转角飘窗；
预算600-700万区间，考虑改善型3房，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅目前在售新房中，在兼具地段的同时，时代之城应该是最好的选择，这也是它在八批次开盘当天即售罄的主要原因！
该户型也将会在九批次（雲墅）中乘势加推，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但套数不多！
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全屋收纳：秩序井然，细节丰富
参考过往样板间，项目进门右手是一整盘玄关柜，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅含S墙在内的通顶柜体，可以收纳各类生活物品，鞋子、行李箱、杂物等做了很多分区。其中玄关置物台还是带奢石的，点缀其中。
进入厨房，燃气灶、油烟机，洗碗机、水槽龙头等大牌精装一应俱全。
冰箱放在了玄关柜周边，厨房空间就释放出来了。燃气灶旁可下拉的调味品拉篮、调味架、厨具下方的抽屉、岛台一侧的轻松抽、踢脚抽，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅锅碗瓢盆厨房用具皆有去处。
换个角度看，厨房岛台面向餐桌的一侧也做了收纳柜，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还预留了空间可打造超大的餐边柜。
作为一个百平出头的小户型，过道空间势必也要利用起来的，几乎做到了“零浪费”，靠近客卫的过道摆放了一块全身镜，内置通顶收纳；✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
客卫的干区，上方浴室镜柜，中间置物台，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅下方可收纳扫地机器人。
主卫更是做了通长镜柜和置物台，两大镜柜+一个美妆冰箱，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅内置牙刷清洁器、插座、化妆工具插槽等分区。
还有很多设计上的细节，独家君就不多说，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大家线下来实地参观一下就能感知到了，时代之城的设计师非常有生活经验。
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南翔正核封面 链接主城桥头堡
2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，同比增长16.8%，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质。
在上海，从来都是板块天赋决定价值高低。相较其他板块来说，南翔历经1.0到3.0时代前置发展，呈现全系成熟的生活界面。
尤其在列席“虹桥北功能扩展区”后，所见即所得的设施，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给足未来居住安全感。整个板块的商业体量惊人，这里生活的摩登而缤纷。
现在，亲自去时代之城的周边走走，你就会明白真正成熟的生活，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是什么样的。
南翔中央生活圈已然成型，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。
从地图上看，规划的商业用地、体育用地、文化用地，就在时代之城的北侧。未来下楼散散步，就能轻松买到日常所需，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无需奔赴便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。
立体交通网络 高效通达世界
时代之城直线距离11号线陈翔公路站约900米，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅已经能够实现迪士尼自由，当然乘上地铁去内环、徐家汇、前滩，也是随心所欲一句话的事情，可换乘13条轨交串联多数商圈。
嘉闵线嘉定段内的7个站点，6个标段已全部进场施工，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅计划2027年竣工。从南翔出发4站直达虹桥枢纽，到大虹桥、闵行，都将是你的地盘。比地铁站间距更大，速度更快，又多一种选择。
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从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅主线采用双向六车道建设规模，今年将持续稳步推进建设，计划2025年四季度建成通车。
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标杆商业环伺 同频国际潮流
国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同频都会先进生活。
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生态景观中轴 栖心城市绿洲
项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；
特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与自然相近，感受上海历史风情。
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知名学府云集 护航精英未来
与时代之城关系亲密的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，5个年级、50个班级，可容纳近2000名学生，两侧被时代之城所包围，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从航拍就能感受到气魄。
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南翔二甲医院 护航健康生活
南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高品质医疗，为健康保驾护航。
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科技产业高地 聚引时代浪潮
南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。
精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。
游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。
智能制造：✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。
在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。
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刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。相比去年，这一次房地产工作仍被放在“化解重点领域风险”之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。
01
政策目标有变化
去年提的目标是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这一次则提出“着力稳定房地产市场”，从“推动止跌”变为“着力稳定”，凸显政策决心，意味着政策核心趋向如何巩固住“稳”的态势。
在这样的判断背后我们看到，前十一个月，开发投资虽然在下降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了45%，与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城市一二手房交易总量同比在增长。所以，明年的政策目标核心是让市场“稳”得住。
02
政策方向有变化
去年强调的是“合理控制新增用地”“推进处置存量商品房”等，这一次则首次明确将“控增量、去库存、优供给”并列作为核心方向，其中“优供给”是第一次出现的新词汇，意味着明年的政策是一套协同发力的“组合拳”，各地供地前要考虑好库存的问题，去库存的同时还要把“民生保障”也考虑进来，同时还要优化供地市场的结构。
03
政策工具有变化
这一次，公积金改革与“好房子”建设首次明确成为明年的政策新抓手。未来像优化灵活就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大，这样即便你不买房，也可以用于租房提取，你要买房的话，贷款额度的提高可以帮助缓解更多刚需与改善群体的支付压力。
而“好房子”建设的有序推动，意味着将从供给端推动我们的住房产品从“数量型”向“质量型”加速迭代。
04
“城市更新”这个词的位置
大幅提前
去年，“加力实施城中村和危旧房改造”是放在房地产这一段表述中，而这一次，“城市更新”一下子跳进了第一部分，成为坚持内需主导中的一项重要工作。说明，明年城市更新的地位上升了，推进的力度将进一步加大。
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