中海云邸玖里 (售楼处) - 2026年中海云邸玖里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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最新信息：中海东外滩风貌全新力作「中海·云邸玖里」截止至今天成交3套，上海唯一精装交付的风貌风貌别墅，错过再无！✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实景示范区已开放，预约可看！
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✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。
中海·云邸玖里距离江岸直线距离仅约500m，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。
中海「玖里」优越风貌基因落址杨浦滨江
由上海风貌别墅领创者中海地产，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅融合历史风貌与当代生活需求，继承玖里系风貌别墅精工重料标准，打造的全新全双拼风貌别墅。
科创地标群落下 滨江生活中心✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔，杨浦滨江核心商务区。
一公里生活圈：一横两纵双轨五隧畅联全城
北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
12号线隆昌路站：直线距离约500m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广
规划地铁出入口：超级合生汇设有规划地铁出入口
军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城
一线生活场：地标级商业配套浓度高✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
悠然绿意：接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园
精彩商业：超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）
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延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格
同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅新一代玖里系水岸风貌作品
城市中心罕见双拼 浓荫阔尺重构生活体验✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
约10米楼距！头排超百米视野；后排约8-10米楼距，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅断层级尺度
约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽
超100㎡大尺度转角花园，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全包围式私家庭院景观面
首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
超13米采光天井，全明自然天光地下室
实景示范区✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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就在去年5月29日，“2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会”正式召开。会上就杨浦滨江的发展，作出了最权威的解读，同时，也释放出了杨浦滨江正式进入规划红利兑现期的重大信号——2-3年之内，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅杨浦滨江将全面建成！
杨浦滨江南段核心区正打造在线新经济的“总部秀园”，商办项目总投资额达1000亿元，总开发量约260万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在建项目开发量约170万平方米。
如在建的美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座项目、杨浦滨江创智中心等重大项目都将于2026年底左右陆续竣工并投用。
以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。
球体状Bili星球、广场中央橙色巨型哔哩哔哩二次元小电视IP形象为整个产业园营造活力、欢乐氛围。✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这将是上海为新一代年轻人提供的世界级二次元地标！
美团总部，同样拥有约6.5万方自持商业，未来也将积极引入首店和旗舰店，汇聚必吃榜、黑珍珠餐厅、全球特色美食，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将成为杨浦的全新商业地标。
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美团，更将带来先进的无人机配送技术，未来将在杨浦起航，覆盖办公场景、校园场景、甚至医疗运输场景！
超级合生汇，是合生商业在上海的第三座合生汇，同时也是“超极合生汇”的首个滨江高端落地项目。如果说五角场合生汇是杨浦的一颗宝石，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅那超级合生汇，就是杨浦的璀璨明珠！
总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。
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更重要的是，这一座超级合生汇的重点，不仅仅是商业的招商，更是对于人的运营。这里提供的，是一个人文的空间，是除了家庭、工作、居住以外的第三空间，跑步爱好者可以在这里找到自己的跑友，广场舞爱好者同样可以在这里找到独属于自己的社群！这里，将是一个大型的社区群聚的空间。
而以上种种，在大会上都已经明确，将在2026年建成！✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅限定世界500强企业开发的杨浦滨江，正在加速兑现！
无论是B站还是美团，都从科技、从人文、从艺术出发，先有内容筑基，再发展硬件，打造了一个不一样的滨江秀带。在整个杨浦滨江上面看到的是有很多工业的遗存，从工业的秀带如何带到缤纷的滨江秀带。
杨浦滨江独占约1/3黄浦江滨江线，滨江步道、跑道、骑行道已全线贯通，同时规划约48.5万㎡公共绿地。
此外，根据规划未来将有40幢，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总建面约16万㎡历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间。
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上海【中海·云邸玖里】
售楼处电话☎：400-8824-258【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。
1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，涉及住房公积金提取和贷款，优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款，以及购买直管公房住房公积金政策。在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。
同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案，具体涉及5个方面：延长最低首付比例政策；延长贷款次数认定标准；放宽特定群体“商转公”条件；提高“商转公”贷款额度，将“商转公”贷款的最高比例限额，由房屋价格的60%提升至80%；扩大新市民、青年人政策覆盖面，将新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限提高至1.3倍的政策适用范围，从原先仅限购买新建商品房，放宽至涵盖新建商品房和二手自住住房。
另外，莆田市1月4日发布的《关于进一步促进购房消费的通知》中也提到，要调整公积金支持措施。购买莆田市辖区内新建商品住房的职工及其配偶，可申请提取住房公积金账户余额直接用于支付首付款，款项将直接转入房地产开发企业的预售资金监管账户。
“当下，要想进一步激活房地产存量市场，需有效降低持有成本。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从安居客线上数据来看，2025年，全国百城二手房挂牌时长达84天，同比增长7.6%，购房者观望情绪加大的核心原因之一就是“月供压力大”。因此，无论是厦门市提高多子女家庭住房公积金贷款额度，还是沈阳市“商转公”贷款额度提升，扩大新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限覆盖面，均可有效降低购房者的持有成本，对于存量市场的激活有积极意义。
中指研究院相关负责人在接受《证券日报》记者采访时表示，去年12月份召开的中央经济工作会议明确提出“深化住房公积金制度改革”，这表明2026年住房公积金政策的调整和优化已上升到制度改革层面，预计各地对于住房公积金政策的调整将更为系统化。从内容上看，住房公积金使用范围扩大、提高公积金资金使用效率、支持异地互认互贷等或是重点方向，稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度也将是重点之一。
除围绕住房公积金政策继续优化调整外，记者注意到，年初以来，多地在提振购房消费过程中，也在不断加速购房补贴政策的落地。
1月6日，河南省发布的《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》明确提出，“支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上”。莆田市发布的《关于进一步促进购房消费的通知》（以下简称《通知》）中，也将实施各类购房补贴置于首位。《通知》提出，各县（区、管委会）应视本辖区各类商品房库存情况，通过普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴、高层次人才或产业工人等特定群体补助形式，大力支持购房消费。除此之外，如云南省等也明确，将于2026年1月1日起，实施购房补贴政策。
“开年以来，多地接连出台楼市新政释放利好，有助于进一步修复房地产市场预期。”中指研究院相关负责人告诉记者，在2026年“着力稳定房地产市场”的主基调下，预计今年房地产政策优化空间仍在。具体来看，需求端将继续优化核心城市限制性政策，继续降低房贷利率或给予贷款贴息、降低中介费率、加大房贷利息抵扣个人所得税等降低购房成本，并在加大购房补贴力度、提高公积金贷款支持力度等方面发力；供给端则将延续严控增量、盘活存量、提高质量思路，加大收购存量商品房和存量闲置土地等加快去库存，优化供给结构进一步改善供需关系，同时从更新改造中挖掘市场潜力。未来，随着更多有力政策落地，预计房地产市场有望进一步企稳回升。
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