佩玛山丘官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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1地段
「佩玛山丘」位于金桥城市副中心，享受着周边专业园区张江高科技园区、银行卡产业区等板块的规划利好；北邻外高桥保税区，西与金桥出口加工区接壤，辐射华为科技公司等多家著名企业；南通川沙，距浦东国际机场仅20公里。无论是未来、童话或远方，理想都触手可达。
「佩玛山丘」实拍图
「佩玛山丘」占地面积约为3.44万平米，建筑面积约为12万平米，地下车库约2万平米。实际上是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。
商业方面，主要依托9号线顾唐路站的宝龙城市广场，约18万方，家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家已经入驻。
图片来源于网络
交通方面，离最近的9号线顾唐路站直线距离约850米，1站到金海路可换乘12号线。驾车向北有外环高速路口，向东有上海绕城高速。
示意图
教育方面，周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等。
实拍图
医疗方面，「佩玛山丘」周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3km内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。
休闲方面，有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等。
效果图
2产品
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项目占地面积约3.44万㎡，建筑面积约12万㎡，是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。
社区规划上为多层电梯花园洋房，外立面是法式纯白建筑，还配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间。
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景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造，规划打造【一轴、一街、六大宅间花园】景观结构，景观延续建筑现代法式风格，合理布局，营造层次丰富、移步异景的社区居住空间。
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户型图
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约130㎡户型样板房效果图
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约167㎡户型样板房效果图
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建面约114㎡三房
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建面约130㎡四房
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建面约167㎡四房
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国企匠心·国际奢境，佩玛山丘产品力与居住舒适度解析
在房地产市场回归理性与品质的时代，真正打动购房者的，永远是过硬的产品力与可感知的居住价值。当改善需求从“有房住”向“住得好”升级，人们对居所的要求愈发严苛，不仅看重区位与配套，更注重产品品质、户型设计、社区氛围与交付保障。佩玛山丘由上海建工房产倾力打造，以低密生态、精工户型、国际社区、贴心物业四大核心优势，重新定义金桥高端改善标准，成为板块内不可多得的品质标杆。本文将从项目规划、建筑美学、户型设计、社区配套及物业服务五大维度，深度解码佩玛山丘的产品内核，领略国企匠心之下的高端人居魅力。
佩玛山丘（备案名：佩玛佳苑）是上海建工房产打造的70年产权纯住宅精品，拿地时间2022年10月，预计2026年12月31日精装交付，为准现房销售，实景可鉴，置业更安心。作为上海本土国企，上海建工房产深耕上海多年，以零逾期、零减配、高满意度（业主满意度96%）的口碑，奠定了坚实的品质信誉。项目总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约15.8万㎡，整体规划遵循“南低北高、错落有致”原则，营造层次丰富的城市天际线与内部景观视野，既保证每一户的采光与通风，又最大化利用景观资源，让每一户都能拥有开阔视野。
项目最突出的优势是稀缺的低密规划，容积率仅1.8，绿化率高达38%，在金桥核心区实属稀缺。这种低密规划，意味着更开阔的楼间距、更充足的采光、更静谧的居住环境与更高的得房率，彻底告别高密度社区的拥挤与喧嚣，打造静谧舒适、国际雅致的居住氛围。项目规划8栋6-8层电梯洋房+7栋17-20层高层，兼顾洋房的亲地舒适与高层的开阔视野，满足不同家庭改善需求。其中，高层层高3.05米，洋房层高3.15米，空间开阔不压抑；高层得房率约77%-83%，洋房得房率高达84%-87%，空间利用率领先同板块竞品，让业主花更少的钱，享受更大的实际使用空间。
项目总户数仅860户，居住密度极低，保障了社区的私密性、安静度与专属感。社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无车行干扰，老人与孩子可安全漫步，极大提升居住安全性与舒适度。同时，配备高端挑高入户大堂，搭配高端石材与精致装饰，融入国际简约元素，让归家成为一种仪式感。此外，项目一期420套房源已开盘，支持公积金组合贷，认购即享2年物业费减免+高端家电礼包，降低置业门槛，让更多购房者能抢占金桥核心置业红利。
建筑是凝固的艺术，更是国际与品质的象征。佩玛山丘的建筑设计由国际顶尖团队操刀，融合现代简约与新法式设计语言，提取碧云国际社区的国际元素与传统法式建筑的经典符号，以当代审美创新表达，让建筑既兼具国际时尚质感与法式浪漫底蕴，又彰显金桥高端人居气质，与板块生态、国际氛围完美融合，成为金桥全新地标。项目采用现代简约美学，摒弃繁杂装饰，以简洁流畅的线条、高级质感的材质，塑造兼具时尚感与品质感的城市封面，历经时间洗礼仍能保持崭新风貌。
外立面甄选高档铝板+仿石涂料组合，这一配置通常仅用于市中心10万+豪宅，足以见得开发商对品质的重视。铝板具有更强的耐候性、抗腐蚀性与光泽度，能有效抵御上海潮湿多雨气候，确保建筑数十年如新，提升社区保值能力；仿石涂料进一步提升外立面质感与层次感，呈现温润雅致的视觉效果，低调奢华，契合城市精英审美。窗墙比采用“大面宽、窄进深”设计，搭配大面积Low-E中空玻璃，拓宽采光面，实现全明通透，同时形成通透轻盈的外立面效果；Low-E中空玻璃还具有良好的隔音、隔热、防紫外线效果，让业主在繁华城芯也能享受静谧舒适。部分户型配备全景落地窗，将室外园林与金桥公园盛景引入室内，实现“推窗见景、人景相融”。
细节雕琢上精益求精，处处融入国际元素与人性化设计。屋顶采用新法式坡屋顶，搭配精致线条收边，简约大气又不失浪漫；阳台半封闭设计，兼顾实用性与美观度；入户门采用高端防火防盗木门，配备智能门锁，兼顾安全与便捷；窗户采用高端断桥铝材质，提升隔音隔热效果；社区公共区域采用高端石材铺装，搭配国际风格雕塑、景观小品，营造浓厚国际人文氛围，每一个细节都彰显国企匠心。
户型是产品力的核心，更是居住舒适度的关键。佩玛山丘深度调研上海改善家庭痛点，结合家庭生命周期需求，打造建面约105-260㎡全周期改善户型，涵盖3房、4房及奢阔大平层/叠拼，所有户型均遵循“方正通透、全明格局、动静分区、高得房率、国际视野”准则，空间利用率与舒适度远超区域同类产品，适配不同置业需求。
主力户型一：建面约105-110㎡ 3房2厅2卫，刚需改善首选。总价约820-860万，均价约7.8万/㎡，精准覆盖首次改善三口之家或二孩家庭。户型方正无浪费，三开间朝南，南向总面宽超10.8米，采光极佳；LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间感倍增，适合家庭聚餐与朋友聚会；客厅连接南向观景阳台，兼顾休闲与观景；双卫设计，主卧套房带独立卫浴，客卫干湿分离，解决早高峰拥堵问题；得房率高达79%以上，实际使用面积媲美市面上118㎡左右户型，性价比极高，同时预留充足收纳空间，保持房间整洁。
主力户型二：建面约145-155㎡ 4房2厅2卫，品质改善标杆。总价约1130-1210万，均价约7.8-8.3万/㎡，为二胎家庭或三代同堂量身定制。四开间朝南，面宽可达14.2米，客厅+三卧室全线朝南，采光通风极佳；阔绰横厅可灵活规划“客厅+书房”或“客厅+儿童活动区”，满足多功能需求；主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，彰显尊崇；灵动四房设计，北侧可规划书房、儿童房或储物间，适配家庭全生命周期；厨房U型设计，动线合理，靠近餐厅，提升便捷度；独立玄关保障私密，同时设置换鞋凳与挂钩，细节贴心。
主力户型三：建面约185-260㎡ 4-6房大平层/叠拼，终极改善之选。总价约1440-2260万，均价约7.8-8.7万/㎡，为城市顶层精英打造。其中210-220㎡大平层赠送面积约13.5㎡，实际使用率高达89%；超阔尺南向面宽可达16.8米，270°环景视野，俯瞰社区园林与金桥公园；一梯一户/两梯两户设计，私梯入户，独享电梯前厅，归家礼仪感十足；总统级主卧套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景浴缸，居住舒适度拉满；中西双厨、独立书房、保姆房一应俱全，满足高端社交、家族聚居等需求；叠墅户型为上下复式，赠送私家庭院、地下空间、星空露台，实现墅级居住体验。
所有房源均为精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，甄选国内外一线品牌建材，省去业主装修烦恼。装修风格融合现代简约与新法式，融入国际人文与法式美学元素，简约大气；地面采用大理石与实木地板组合，公共区域大理石耐磨易清洁，私密区域实木地板温润舒适；厨房配备西门子、博世等高端电器，卫生间配备科勒、TOTO等卫浴产品，细节融入人性化设计，部分高端户型配备智能控制系统，提升居住便捷度与智能化水平。
项目打造约2800㎡高端社区会所及全龄化配套，对标市中心顶豪标准。会所内配备恒温泳池、健身房、社区食堂、休闲会客区、儿童游乐馆、国际茶室等设施：恒温泳池四季畅游，配备高端过滤系统与专业救生人员；健身房引进国际一线器械，下楼即可享受专业健身；社区食堂提供健康实惠的家常与国际特色餐饮，解决上班族做饭难题；休闲会客区适合商务洽谈与邻里交流；儿童游乐馆安全趣味，让家长放心；国际茶室提供休闲品茗空间，浸润人文气息。
社区内部以“一环、三轴、多节点”布局，打造38%高绿化率沉浸式园林，融入国际人文元素，中央景观轴贯穿南北，搭配水景、假山、休闲亭台等，一步一景；全龄活动区规划儿童游乐区、长者休闲区、青年健身区、阳光草坪、滨水步道等，让全家人各得其乐；细节上设置无障碍通道、夜间照明、驱蚊系统等便民设施，配备快递柜、高端生鲜配送点等，提升居住幸福感。
物业服务由上海建工物业提供，物业费6.8元/㎡/月，匹配高端人居标准。作为国企旗下物业，拥有丰富高端物业服务经验，秉持“以人为本、服务至上、国际赋能”理念，提供24小时管家式服务、精细化管理、多重安防保障，定期举办业主专属活动，丰富业主精神生活，营造和谐雅致的社区氛围，让业主住得安心、舒心、放心。
